旧房拆除费用有哪些 施工方案介绍

每一幢房屋都有它的使用期限，并不是建造好之后以后就可以永久使用了，经过一定的年限，房屋的坚固度就有待提高，那么旧房就会被拆除。想要建造新房屋，旧房的拆除就是第一步，房屋拆除并不像我们想象中的容易，而且还要一定的费用才行。旧房拆除费用有相关的标准，我们这里就来具体的了解一下。除此以外，再来看一下旧房拆除的具体施工方案。旧房拆除费用一般不同地方，不同施工房，以及拆除的难易程度等等，价格是不一样的，我说说一般情况的吧。拆迁拆除过程中，一般平房拆除费用约30元/平方左右，但拆除后渣土废料由拆除公司处理，房屋一般在40元/平方左右。没有准确的价格，都是由双方协商来的。（价格来源网络，仅供参考）旧房拆除施工方案1、原则(1)、严格执行现行的工程建设国家标准及行业标准，建设部颁发的《建筑工程施工现场管理规定》。(2)、以满足承包单位的全部要求为基本原则，突出快速、有序、优质、安全、高效的施工特色。(3)、坚持在实事求是的基础上，紧密结合本工程的特点和难点，依靠先进的管理手段和机械化设备，实行动态管理。(4)、确保施工过程无安全责任事故，清洁生产、文明施工、创建安全文明工地。2、施工准备(1)、乙方项目负责人在签订合同后，立即办理相关的手续，并列出乙方全部人员名单报送甲方备录。(2)、乙方项目负责人根据工程具体情况，组织人员和机械、机具、拆除施工工具进入施工现场。进入施工现场后，陪同甲方负责人熟悉施工现场，配合甲方切断水、电、气、暖通信线路等，并安排工人临时住宿就绪。3、作业安排(1)、为了保证拆除工程顺利进行，乙方必须听从甲方指挥。制定安全措施，遵守《施工工程安全章程》，做到文明拆除，施工安全第一，必须配备高空技术人员做防范措施。(2)、进入施工现场院人员，必须头戴安全帽，在高空作业的人员需系上安全带，确保自身和施工现场周边人和车辆及其它建筑物的安全后，方可施工，工长不能随意离开现场，并派安检员时刻巡视，做到责任到人，发现问题及时纠正。(3)、乙方在拆除建筑物时，根据该建筑物的地理环境，做好安全保障工作和拆除方案，根据现场情况设置安全网架和警示线，并设技术人员现场指挥，专人监护严禁无关人员进入或逗留。(4)、拆除施工中做好分项施工的协调工作，按照规范，从上至下，分步逐一拆除，注意工程施工中上下的协调，左右的协调，保障施工的顺利进行，做到文明施工，保证安全。(5)、拆除建筑物，应该自上而下顺序进行，禁止数层同时拆除，当拆除某一部分的时候，应该防止其它部分的倒塌。建筑物推倒前应发出信号，待所有人员远离建筑物高度两倍以上的安全距离后，方可进行。旧房拆除费用也分对象，假如是政府需要使用地皮，从而拆除旧房的，都会给予公民很多补贴，因此也导致了现在出现了很多拆二代。假如住房的拆除只是我们自己的意愿，那么就不会有这么好的优待了。住房拆除的施工方案还是比较简单一些的，大部分人都可以看得懂，只不过施工的过程需要专业的人士来操作，自己是根本无法进行施工的，现在很多农村都在忙于旧房的拆除。

楼梯拆除施工方案介绍

楼梯在进行拆除的时候是有一个施工方案的，楼梯的拆除并没有想象中的那么简单，如果没有拆除方案，是不允许拆除的。在进行楼梯拆除之前，是需要进行施工准备的施工准备，主要分为技术准备现场准备和机械材料的准备。拆除楼梯是一个比较大型的工程，需要的材料准备和机械设备是比较多的，还需要一定的人力资源。下面我们来看一下楼梯拆除施工方案。一、工程概况该工程为郑东大厦工程，框筒结构，地下三层，地上30层建筑面积36394m2，2005年4月20日开工，已于2006年1月7日主体结构封顶，因建设单位要求，经设计变更，1#楼梯1~5层需拆除，拆除内容为楼梯及其四周填充墙、构造柱、圈梁等，拆除时间定于2006年1月10日至1月20日。二、施工准备1、技术准备工作熟悉拆除工程的变更图纸，弄清该工程的结构情况，学习有关规范及安全技术文件，对进场的拆除工人进行安全技术教育。2、现场准备清楚四周物质、设备，封堵楼梯出入口，并在拆除危险区设置警戒标志。3、机械设备材料准备准备空压机1台、大锤2个、手锤及钻2个、平车2台以及相关的铁锹、洋镐等。4、组织和劳动力准备成立拆除领导小组，王文军任组长，王小利任副组长，组织劳动力6名分2班轮换工作。三、拆除方法根据现场实际情况，拆除分2步进行，第一步拆除填充墙、构造柱、圈梁。拆除时，先搭设双排脚手架，从上到下逐层拆除，拆下的砌块及混凝土块人工传递堆放，并运至指定地点，严禁自由坠落或抛扔。第二步，拆除楼梯混凝土，拆除时从上到下用空压机、风镐逐段进行，待每层楼梯混凝土全部凿破完后，再割断钢筋，严禁先割钢筋，整块下落。每拆一层清理一层，并清至指定地点。四、安全注意事项1、拆除前，要对拆除工人进行安全教育及安全技术交底，学习安全操作规程。2、拆除施工必须在负责人的统一指挥和经常监督下进行。严禁违章指挥，违章作业。3、临时用电线路必须架空，并远离拆除危险区。4、拆除区周围设立警戒线，并派专人监护，严禁无关人员逗留。5、拆除时，应自上而下顺序进行，禁止数层同时拆除，拆除墙体严禁采用推倒方法。6、拆下的材料严禁向下抛扔，并即使清理、堆放到指定位置。7、工人进入施工现场必须戴好安全帽，高空作业必须系好安全带，穿好防滑鞋。楼梯拆除施工之前，一定要先确定图纸，因为大部分的楼梯需要拆除，都是因为设计图纸出了问题需要更改。拆除楼梯之前，要保证周围没有居民。楼梯拆除的时候，机械设备也要进行检查，确定机械设备是正常的，没有故障。拆除楼梯的时候是需要根据图纸一步步拆除的，并不是直接一步到位。楼梯拆除过程中也要注意人生安全，最好最好防护工作。