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傅梅红

能说下集体建设用地出让合同范本咋写吗

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邵淑哲 有用 1

合同编号:集体建设用地使用权出让合同(宗地出让)第一条本合同双方当事人:出让方(土地所有者):(以下简称甲方);地址:;邮政编码:;联系电话:;法定代表人:姓名职务身份证号码受让方(土地使用者):(以下简称乙方);地址:;邮政编码:;联系电话:;法定代表人:姓名职务身份证号码甲方将依法拥有的集体建设用地使用权出让给乙方。根据国家、省、市关于集体建设用地使用权流转的有关规定,双方本着平等、自愿、诚实、守信的原则,订立本合同。

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田绍元 有用 1

____(以下简称乙方);地址:_________;邮政编码:_________;联系**:_________;法定代表人:_________职务:_________身份证号码:_________甲方将依法拥有的集体建设用地使用权出让给乙方。根据国家、省、市关于集体建设用地使用权流转的有关规定,双方本着平等、自愿、诚实、守信的原则,订立本合同。第二条甲方依据本合同出让土地的使用权,土地所有权属甲方,地下资源、埋藏物和公用设施均不在土地使用权出让范围。第三条乙方在受让使用权的土地范围内所进行的开发、利用、经营土地的活动,应遵守*******相关法律、法规及广东省的有关规定,并不得损害社会公共利益,其合法权益受法律保护。第四条乙方根据本合同付清全部出让金并领有土地使用证后,在受让的土地使用权使用年限内,土地使用权按有关规定可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动。第五条土地使用权发生转让、出租、抵押的,双方当事人均要签订书面合同,并于合同签订后三十日内到当地土地行政主管部门办理有关手续和按规定缴纳税费。第六条本合同项下的地块位于_________,土地总面积为_________平方米(大写:_________平方米),集体土地所有证号为_________,其位置及四至范围详见附图。附图已经甲乙双方签字盖章确认。第七条甲方交付乙方的土地的现状为:
1、_________;
2、_________;
3、_________;第八条本合同项下的出让地块,按照批准规划用途为_________用地。第九条本合同项下的土地使用权出让年限为_________年,土地使用权出让年限自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止。在出让期限内,如需改变本合同第八条规定的土地用途或增加总建筑面积,应当取得甲方和土地、规划部门同意,并经原批准用地的市、县人民政府批准,依照有关规定补签或重新签订土地使用权出让合同,并办理土地使用权变更登记手续。第十条本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。第十一条法律法规目前尚未要求缴纳的税款,如合同生效后需补交的,双方同意按规定予以补交。第十二条该地块的土地使用权出让金单价为_________元/平方米,总额为_________元人民币(大写:_________)。第十三条经双方商定,乙方采用以下第_________种方式支付本合同项下的土地使用权出让金给甲方:
1、_________年_________月_________日前一次性支付;
2、采用分期付款方式,具体如下:
(1)第一期:本合同经双方签字盖章后_________日内,乙方须缴付土地使用权出让金总额的_________%,共计_________元人民币(大写:_________)。
(2)第二期:本合同经双方签字盖章后_________日内,乙方须缴付土地使用权出让金总额的_________%,共计_________元人民币(大写:_________)。
(3)第三期:本合同经双方签字盖章后_________日内,乙方须缴付土地使用权出让金总额的_________%,共计_________元人民币(大写:_________)。第十四条甲方将本合同项下的土地使用权交给乙方使用的时间为_________年_________月_________日前。如甲方不能按时将本合同项下的土地使用权交给乙方使用,延迟期间甲方同意按本合同出让金总额的_________%(大写:百分之_________)向乙方支付违约赔偿。延期超过两个月的,乙方有权解除合同;甲方应及时退还乙方已支付的全部出让金并承担乙方由此遭受的实际经济损失。第十五条如果乙方不能按时支付应付款项,逾期两个月内(含两个月),乙方愿意按合同出让金总额的_________%(大写:百分之_________)向甲方支付违约赔偿。逾期超过两个月仍未按合同规定缴齐应付的款项,甲方有权解除合同并可向乙方追索由此遭受的实际经济损失;对乙方已支付的出让金,扣除违约损失后,予以退还。第十六条乙方在支付全部土地使用权出让金后三十日内,应依照规定办理土地使用权登记及申领《集体建设土地使用证》的手续;甲方应予以全力协助。第十七条出让期间,政府为公共利益需要征收本合同项下土地使用权的,本合同自行终止;征地补偿(不含地上附着物补偿)属甲方,甲方对乙方所剩余的出让年限应给予合理补偿。第十八条本合同规定的出让年限届满,乙方如需继续使用该地块,须最迟在期满前一年向甲方提交续期申请书,除根据社会或集体公共利益需要收回该土地使用权外,在同等条件下,乙方有优先续期权;并在确定了新的土地使用权出让年限和出让金及其他条件后,双方签订续期合同,并重新办理土地使用权登记手续。乙方未申请续期或虽申请未获批准的,甲方届时无偿收回该地块的使用权。地上建筑物、附着物双方约定作如下处理:_________。乙方应于期满后三十日依照规定到当地县级以上土地行政主管部门办理土地使用权注销登记手续。

酆虹星 有用 1

集体土地使用权转让合同书甲方:××××公司法定代表:×××单位地址:××××单位电话:××××××××乙方:××××公司法定代表:×××单位地址:××××单位电话:××××××××为加强水产业的技术开发和推广,加速水产业的发展,甲乙双方本着平等互利、等价有偿、诚实信用和支持开发性农业的原则,经双方充分协商,订立如下合同,双方共同遵守执行。
一、乙方同意将属下的××农场土地及该土地范围内的房屋、道路、水电设施转让给甲方,作水产养殖、水产试验及农作物种植的开发性经营。土地使用权转让范围和面积以测量为准。并绘出测量平面图,其固定资产转移以清点为准,并附盘点清单。测量平面图、测量面积和房屋等固定资产盘点清单,均为合同的组成部分。
二、甲方取得该土地的使用权后,只限盂第一条规定的使用范围内从事经营。允许在取得土地使用权范围内的非耕地上,从事建设和绿化、种植、树木、美化环境或从事教学,举办各类培训班,推广水产养殖技术。为养殖业配套之饲料加工生产及建设水产冷冻仓库,除此之外,不得在合同范围的土地上从事工业生产。
三、转让期限:从××××年××月××日起至××××年××月××日,共伍拾年。
四、甲方从××××年至××××年,每年给乙方补偿××万元人民币。从××××年起,均以上一年为基数,每年递增5%为该年度的补偿金额给乙方。计算公式为:上一年基数×1.05当年补偿金额
五、具体缴款办法:甲方应在每年的6月30日和12月31日前,分两次,每次各占50%,将当年应缴款项全部缴清给乙方。延期缴付补偿金的,甲方应按银行贷款利息向乙方附加缴付滞缴金。甲方向乙方缴付的补偿金和滞缴金,最迟不得超过当年的12月31日。如超过当年12月31日不缴付补偿金和滞缴金的,乙方有权留置属于甲方的财产变卖以抵偿乙方应收的补偿金和滞缴金,并有权终止本协议。
六、乙方可以提前于××××年××月将部分耕地及鱼塘交给甲方经营,补偿金按每年每平方米××元计算具体面积和金额另附协议说明。
七、乙方花场现有的一切花果树木到××××年××月底尚未出卖完的,应通过协商作价转让给甲方具体面积和金额另附协议说明。
八、转让使用权后的土地所负担的国家农业税任务,仍由乙方负责向国家缴纳。
九、甲方在经营期间所需要的一切费用及其他开支款项,均由甲方负责,与乙方无关,甲方在经营该土地时,应遵守国家的法律、政策和当地政府的有关政令、规定。违反政策和法律的,概由甲方负责。
十、甲方在经营该土地时应建立和健全治安保卫制度,做好安全保卫工作,乙方协助处理重大的社会治安问题。
十一、甲方在生产经营时所需要的水电供应,由甲方出资自行安装和交付水电费,其收费标准按国家规定执行。甲方在进场生产初期,可借用乙方现有的50千瓦功率变压器中尚未用完部分,不足的仍由甲方出资增加容量。
十二、甲方可使用现有交通道路作进出场部交通之用。甲方在土地使用范围内铺筑道路则需自行出资。
十三、甲方在经营该土地时,其水利维修建设费用由甲方负责,地方政府收取的水利维修统筹费由甲方缴纳。
十四、甲方向乙方每年缴纳的土地使用补偿金,除发生战争、地震和洪水泛滥等不可抗力的因素可以协商解决外,一律不得减免。如发生本条款所列之三种不可抗力因素,可以协商终止本合同。
十五、甲方在经营该土地时应负责做好环境保护和文明生产、环境卫生等工作。
十六、甲方只取得本合同规定时间的土地使用权,只能从事生产经营,没有所有权。甲方不能将土地使用权转让,不能出卖土地,不能挖土出售。
十七、本合同规定的年限内,如国家和各级政府因经济建设及基本建设的需要征用该土地时,甲乙双方应服从,其补偿由征地单位负责。土地补偿费和乙方原有固定资产补偿归乙方所有,属甲方的固定资产补偿归甲方所有。
十八、本合同期满时,甲方应将合同规定范围内的土地、鱼塘、原有建筑物交回乙方,甲方在经营时建设的建筑物按折旧后的净值按国家固定资产折旧率折旧交给乙方,属甲方投资可以移动之固定资产归甲方所有,可以移走。

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专题 建设工程承包合同范本

建设工程承包合同范本

在建设工程中涉及到的合同非常多,比如建筑施工合同、安全合同、劳动者合同、园林设计合同......一栋建筑物要建成是由很多很多方面完成,为了保证每个环节都能够正常运行不出错,需要签订相关的合同保证双方权益。如果承包了建筑工程中的部分项目,需要施工的话,往往也需要先签订承包合同。下面小编为你介绍建设工程承包合同范本。建设工程承包合同范本(GF―1999―0201)合同编号:字号中华人民共和国建设部制定国家工商行政管理局第一部分协议书发包人(全称):承包人(全称):依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。一、工程概况工程名称:工程地点:工程内容:群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)工程立项批准文号:资金来源:二、工程承包范围承包范围:三、合同工期:开工日期:竣工日期:合同工期总日历天数天。四、质量标准工程质量标准:五、合同价款金额(大写):元(人民币)¥:元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括:1、本合同协议书2、中标通知书3、投标书及其附件4、本合同专用条款5、本合同通用条款6、标准、规范及有关技术文件7、图纸8、工程量清单9、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效本合同双方约定后生效发包人:(公章)承包人:(公章)住所:住所:法定代表人:法定代表人:委托代表人:委托代表人:电话:电话:传真:传真:开户银行:开户银行:账号:账号:邮政编码:邮政编码:合同订立时间:年月日合同订立地点:文章中提到的建设工程承包合同范本有需要的人可以下载为自己所用,建设工程承包合同是具有法律约束力和效力的文件,也就是说只要签订了建设工程承包合同,就要按照合同中规定的内容施工或完成。建设工程承包合同里的内容也是可以经过双方协商撰写完成,也可以请专业的律师来制定完成,或直接用文章的范本将具体的内容填上去即可。

建设工程合同范本(2016)

建设工程合同范本(2016)

一项建设工程涉及到的工程量很多,金额也很大,可能要好几亿或几十亿等等。建设工程中是有发包方、承包方,为了明确双方的权利和义务,确保工程量在规定的时间里面完成,往往在合作之前都需要签订相关的建设工程合同。建设工程合同的内容是双方讨论的结果,但是一些具体的知识内容也需要明确出来。下面为大家介绍2016建设工程合同范本。2016建设工程合同范本建设单位:_______________________,以下简称甲方;设计单位:_______________________,以下简称乙方。根据建设工程勘察设计管理条例的规定,鉴于乙方具有符合国家规定的资质等级来承揽建设工程设计业务,经友好协商,特签订本合同,以便共同遵守。一、工程名称甲方委托乙方承担_________工程的设计项目,建筑安装面积为_________平方米,建设地点在________________________。二、甲方义务1、在工程开工前,甲方应组织施工单位,与乙方进行设计技术交底;工程俊工后,甲方应通知乙方参加竣工验收。建设工程合同范本。2、在设计人员进入施工现场进行工作时,甲方应提供必要的工作条件。3、甲方必须维护乙方的设计文件,不得擅自修改;未经乙方同意,甲方不得复制,重复使用或擅自扩大建设范围。甲方有义务保护乙方的设计版权,不得转让给第三方重复使用。三、乙方义务1、乙方必须按照国家工程建设强制性标准和国家规定的建设工程设计深度要求进行设计,并在______年_____月_____日以前,向甲方交付设计文件;其中,设计文件一式_______份,技术设计文件一式_______份,施工图设计文件一式_______份。2、乙方编制的设计文件,应当满足编制施工招标文件、主要设备材料订货和编制施工图设计文件的需要;同时编制施工图设计文件,应当满足设备材料采购、非标准设备制作和施工的需要,并注明建设工程合理使用年限。3、乙方对所承担设计任务的建设项目应配合施工单位进行施工前技术交底,解决施工中的有关设计问题,负责设计变更,参加隐蔽工程验收和工程竣工验收。四、设计费甲方将乙方提供的设计文件交由3-5家工程公司报价,若上述公司作出的报价均在甲方要求的基础造价范围内,甲方一次性付给乙方设计费人民币_________元。建设工程合同范本。五、违约责任1、甲方不按照合同规定向乙方支付设计费,应根据银行关于延期付款的规定,向乙方偿付违约金。2、由于乙方的原因,延误设计文件的交付时间,每延误_______天,乙方应向甲方偿付相当于设计费的_______%的违约金(甲方可在设计费中扣除)。3、因乙方设计质量低劣引起返工,应由乙方继续完善设计任务,并视造成的损失浪费大小退还设计费。对于因乙方设计错误造成工程质量事故者,乙方应承担赔偿金。六、其它本合同自_______年______月______日双方签章后生效。本合同如有未尽事宜,需经双方共同协商,作出补充协定,补充协定与本合同具有同等效力。本合同未尽事项,按我国的法律,法规和规章的规定处理。本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份。建设单位(甲方)(盖章):_______设计单位(乙方)(盖章):_______代表人(签字):_________________代表人(签字):__________________________年_________月_________日_________年_________月_________日签订地点:_______________________签订地点:_______________________2016建设工程合同范本就是这些,要制作建设工程合同的时候可以参考相关的范本。建设工程合同属于法律文件,它是有法律效力,因此在签订建设工程合同的时候,对于合同里面的条款内容都需要明确的看清楚,特别是工程款结算方式。还有就是发现对方不遵循建设工程合同里的内容时候,应该要能够及时要求对方改善,保障个人的权利和义务。

建设工程合同范本举例

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建设工程合同的书写对于大家的经验以及基础的法律知识有一定的要求,我们不仅仅需要熟悉项目的情况以及预期的理想效果,而且还很是有必要提前进行双方的协商,比如就利益责任的分配以及可能出现的纠纷的处理等等入手做一个认可,并且更为关键的还有学习建设工程合同书写的规范格式以及细节问题,否则都无法达到令人满意的效果。建设工程施工合同(GF—1999—0201)合同编号:字号中华人民共和国建设部制定国家工商行政管理局第一部分协议书发包人(全称):承包人(全称):依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。一、工程概况工程名称:工程地点:工程内容:群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)工程立项批准文号:资金来源:二、工程承包范围承包范围:三、合同工期:开工日期:竣工日期:合同工期总日历天数天。四、质量标准工程质量标准:五、合同价款金额(大写):元(人民币)¥:元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括:1、本合同协议书2、中标通知书3、投标书及其附件4、本合同专用条款5、本合同通用条款6、标准、规范及有关技术文件7、图纸8、工程量清单9、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间:年月日合同订立地点:本合同双方约定后生效发包人:(公章)承包人:(公章)住所:住所:法定代表人:法定代表人:委托代表人:委托代表人:电话:电话:传真:传真:开户银行:开户银行:账号:账号:邮政编码:邮政编码:上文举例的建设工程合同规范的书写范文告诉我们,只有明确了实际具体情况以及法律方面的权益分配知识,并且可以耐心学习格式文本方面的细节部分才可以帮助达到最令人满意的效果。所以尽管上文小编举例了完整版本的建设工程合同范本,但是出于实际方面的考虑,还是建议大家可以参考有关人士的建议进一步调整其中的文字信息,以便使其能够符合实际情况。

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