外地人在天津买房需要满足什么条件

在异乡，只有购买了一套属于自己的房屋，才会有归属感，才会觉得自己是属于这个城市的。随着国家购房政策变得越来越宽松，也随着多项购房新政策的出台，现在外地人在天津买房的要求已经变得宽松了很多，只需要满足少部分的一些条件就能购房了，而且在天津购房以后还能将户口迁移到天津市内，享受更多的政策优惠。那我们就来看看需要哪些条件吧。外地人在天津买房条件一：外地人在天津选择购房时首要考虑的应该是二手房。在购房新政未出台之前，外地人在天津购买二手房时能够贷款到的房款非常少，需要支付的首付非常昂贵，因此购买二手房的外地人十分少。新政出台之后，外地人贷款购房的政策放宽松了很多，需要提供几项证明证明，就可以轻松的贷房屋贷款了。外地人如果在天津按时缴纳各种税费，还能够申请保障性住房，目前天津也在加大保障性住房的建设力度，为外地人购房减轻了不小的压力。外地人在天津买房条件二：根据新出台的天津购房十项规定，在天津未拥有住房的外地人在天津购房的时候，需要提供在天津缴纳的累积一年的个人所得税证明，还有一份社会保险缴纳证明，在能够提供这两份资料的情况下，外地人就可以在天津购买房屋了，不过只能购买一套。如果拥有了一套或以上的房屋，同样需要提供这两份证明，才能继续购买住房。外地人在天津买房条件三：外地人如果要申请住房贷款，一般是向商业银行申请，但是出台的新政要求这些银行对未能提供一年以上的纳税证明还有社会保险缴纳证明的人士暂停提供购房贷款，因此外地人在天津买房的时候，需要提供相关的证明资料，才能申请住房贷款。但由于有不少外地人不能提供这两项证明，因此一些面向外地人的天津新楼盘很难售卖出去。外地人在天津买房最新政策原先非本地居民在天津贷款购房(即外地人在天津买房)，如不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，可按二套房贷款处理，也就是首付五成，贷款利率上浮10%。但此次新政要求各商业银行暂停对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民发放购房贷款，对一些主要面向外地购房者的新盘，造成了不小压力。对于二手房市场来说，外来人群十分重要。“二次调控将很多难以提供当地纳税证明或社会保险缴纳证明的外地人挡在贷款买房门外，一次性付款的负担又太大，未来这部分客户可能会大大减少。”很多市民也反映新政策出台对于外地人在天津买房的限制减少了，据天津市人民政府办公厅2月18日印发的《关于贯彻国务院办公厅文件精神进一步做好我市房地产市场调控工作的实施意见》，天津出台“十条”房地产市场调控细则，强调在加大保障性住房建设力度的同时，落实国家住房限购政策，限购范围进一步扩大，3月底前向社会公布年度新建住房价格控制目标。根据外地人在天津买房实施细则，天津将从税收、信贷、住房用地供应、住房限购政策、新建成商品住房销售管理、对新建成商品住房交易价格进行监控、加强舆论引导等方面加强对天津房地产市场的调控：税收方面严格加强征管：对个人购买住房不足5年转手交易的，统一按其销售收入全额征收营业税;对不满足转让自用5年以上且为家庭唯一生活用房条件的，一律征收个人所得税。加强对土地增值税征收管理，依照住宅不同销售价格，分别按照2%、3%和5%的比例预征土地增值税，并严格土地增值税的清算和检查，重点对定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目，进行土地增值税清算和检查。外地人在津买房，能够提供在天津市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非天津市户籍居民家庭，即符合外地人在天津买房条件，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。拥有1套及以上住房的非天津市户籍居民家庭、无法提供在天津市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的天津本市户籍居民家庭，要暂停向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。天津户口新政策：蓝印政策1)市内六区和塘沽申办蓝印户口购房款80万以上。2)环城四区和汉沽区、大港区申办蓝印户口购房款60万元以上。3)宝坻区、武清区和三县(蓟县、静海县、宁河县)申办蓝印户口购房款40万元以上。特此注意：外地人在天津购房，在办房产证之前必须有一年的纳税证明或者社保证明。以上就是外地人在天津买房及申请购买贷款的三条首要条件。现在全国各地的房价都是水涨船高，凭借着在天津打工的每个月月薪，付一套房的全款可能需要几十年的时间，因此申请住房贷款是外地人在天津购房时的一大选择。外地人在天津购房的时候，需要考虑到房屋的所在地理位置，看是不是有升值的空间，看是否有学位房满足孩子的需要。

天津搬家公司哪家好？最受欢迎的天津搬家公司推荐

我们的生活离不开搬运，我们在搬家的时候需要进行搬运，公司迁移的时候需要进行搬运，节目表演和各种活动也是需要进行搬运设备的。但人是一个非常渺小的个体，搬运的能力和速度都有非常的有限的。而因为人类的弱小，人们发明了非常多的设备，比如小车比如专业的搬运设备，还有搬家公司。下面，小编为大家推荐一下天津比较受欢迎的搬家公司。天津最受欢迎的搬家公司推荐：1、天桥区方圆搬家服务部天桥区方圆搬家服务部是天津比较知名的搬家公司，这个公司主要进行的是：居民搬家、吊装、设备起重、拆装家具和公司搬迁，这是一个比较综合的搬家公司。在天津这样的搬家公司是很多的，但是这家搬家公司的业务是比较广的，它不仅仅只是在天津有实体店，它在全国各个城市都有分公司，而且这个搬家公司的服务是比较好的。如果在天津想要搬家或者搬运设备，可以选择这个公司。2、天津历下金日搬家服务部天津历下金日搬家服务部在天津是比较的专业的，因为这个公司的搬运历史已经有几十年了，可以说是天津土生土长的搬家公司。在过去的几十年里，这个公司一直在扩大自己的规模，而且不断的招揽团队和专业的车队，拥有非常多的搬运设备和搬运车辆。这个搬家公司的团队精神是比较好的，而且收费的标准也比较合理，不会强行收费。主要业务是：厂房搬迁、居民搬家、公司搬迁、钢琴搬运、家具拆装、学校搬迁、大件物品搬运、企事业单位搬迁和包装托运。3、天津万顺搬家服务有限公司天津万顺搬家服务有限公司的知名度和蚂蚁搬家额知名度是差不多的，相信大家都听说过蚂蚁搬家这个搬家公司，这个搬家公司可以说已经覆盖了整个中国，是非常强大的一个搬家公司。但是蚂蚁搬家在天津比较一般，万顺是天津比较大型的连锁搬家公司。主要的搬运业务是：搬迁、钢琴搬运、搬家、大件物品搬运、包装托运和工厂搬迁。以上，就是天津的搬家公司推荐。天津也是一个非常美丽的城市，天津的美食文化和历史文化都是比较悠长的，所以很多人喜欢天津这个城市。在天津，人们搬家的频率也是非常的高的，因为很多外来人口会来天津居住旅游或者移民。现在大部分的搬家公司都是连锁的，大家在选择搬家公司的时候，不能看这个公司的连锁范围有多大，要看在本区的评价。