物业管理费收取标准盘点

在现在这个小区纵横的时代，小编相信大家都知道什么叫物业费。不管是过去还是现在，我们生活在这座城市里，就需要缴纳一种叫做物业费的费用。这些费用对于生活在小区里面的居民来说是比较熟悉的。但是很多人并不知道物业费是怎么进行收取的，有什么收取的标准?今天，小编就来为大家分享一下，物业管理费都有哪些收费标准，包括哪些。物业管理费的收费标准：1、一般来说，不同大小的住宅区收取的物业费是不一样的。一般来说是每平方米一块钱一个月。2、有些小区的总建筑面积比较大，那么它就会按3‰里进行收取物业费。这些物业费包括了绿化和休闲服务。3、而且物业管理费包括了停车费这些，有些小区是需要收取停车费的。还有一些小区是有一些小孩子和老人的活动场地，这些都是按一定的标准进行收费的。4、如果一个小区里面的电子设备比较多，那么相对而言，物业费的收取也是比较多的。安全系数越高的小区，物业费收取的百分点就越高。5、物业的收费标准是包括了对共秩序的维护的。这样的标准是包括了小区的保安和清洁卫生。物业收取了居民们的物业费就需要进行护院站岗。6、一般来说小区里面收取了物业管理费就需要有保安和清洁人员，这些人要保护小区的安全和为居民提供一个良好的居住环境。这些费用都是按小区住宅面积的0.3%进行收取的。7、物业管理费收取标准里面包括了这些小区的进出安全登记和管理。有问题必须进行管理，不得以任何借口不管不顾。8、小区内有电子设备和监控室的一定要进行24小时的监控记录。保证小区的安全，看好公共财物防小偷。还有一些花花草草的维护。9、物业处的收费标准还包括了对自然灾害和人为灾害的紧急处理。物业管理费收取标准小编已经为大家介绍完了，不知道大家看完之后都了解了多少?物业费的收费标准在不同的住宅区是不一样的。现在90后逐渐的步入社会，逐渐的拥有了自己的生活圈和住宅，所以对于自己需要交纳的费用一定要清楚。另外有些地方的物业管理会欺骗一些不了解物业费的居民，乱收费用。所以大家最好能自己了解清楚比较好。

售楼小姐说一楼不收电梯费，买完房入住后物业却照收，该不该交？

很多人买新房买了一楼，除了是因为出入方便，还因为高层电梯房的一楼，一直都被列入特价优惠房，省钱！我有个朋友就买了一套这样的房子，买房时售楼小姐说在原优惠的基础上，在物业费上再给您优惠，不收物业费中的电梯费。但是没想到搬进新房之后，一楼的电梯费物业的确也没收，但是过了不久，小区的物业被另一家物业公司承包，这家新的物业却跟他们说坚决全额收取一楼的物业费，不存在什么优惠。我朋友和其他一楼住户当然要讨个说法了，但是物业说根据物权法规定，电梯是属于共有部分，而电梯费包括电费、电梯维保费、电梯检测费以及重要部件的更换费，就算是一楼也要承担这些费用的。而朋友在买房时，售楼小姐说过给予优惠是基于原房产公司下属物业而言，对于新物业公司，不承担这项优惠。那么一楼住户到底需不需要交电梯费呢？实际上现在的物业费收取当中，多层楼房一般较为便宜，因为没有电梯的费用，但是在高层的建筑中，必须要注意的是物业费用可以达到多层的五倍，这时候的电梯费用是每家业主均摊的，所以一楼的住户也要交同样的物业费。经过多次交涉，最终新物业公司同意免收一楼业主每月6元的公共用电分摊费，但是物业费包括电梯费全额收取。