成都小户型楼盘的点评 小户型楼盘的优势

“麻雀虽小，五脏俱全”这句话用于咱们选房，也是一句至理名言，小户型的最重要的特点是低总价、低首付，从而吻合了市场消费者的价格需求和投资需求。也非常符合现在青年人置业的特点。首先，我们来总结下到底小户型有哪些优点：1、总价低、首付低、月供较少。小户型虽然单价不低，但由于其面积较小，从而很好地控制房屋的总价。如果选择按揭方式付款，其首付也就相应的较低，月供也就比较少。像6月即将推出的龙湖时代天街，号称龙湖史上最便宜的soho，龙湖时代星座，总价16万起，日供只需要30元左右。2、投资回报率和增值潜力较高。（1）小户型房屋的租金与较大户型的租金相比，单位租金更高。因此，小户型投资者可以用相对低的投入获得相对高的投资回报率。（2）对于大多数自住型客户来说，小户型也只是一个过渡性产品，在若干年后，有了更大、更舒适的房子后，小户型可以租或售，“滚动置业”也就成了这类都市白领的美好设想。（3）投资小户型房屋，相对于投资股票、债券来说，风险更小、收益更稳定。（4）小户型楼盘的位置均靠近市中心，其位置的无可复制性将带动楼盘本身的增值。3、区位条件好，交通方便。多数小户型项目的区位条件比较好，交通方便，距离公共汽车站、地铁站和城市轻轨站比较近。因为小户型的潜在需求客户多是年轻的上班族，他们正处于创业阶段，尚未买车，对公共交通的依赖性比较大。现在，成都市场上推出的小户型产品众多，到底谁才是真正自住舒适，投资赚翻的优质楼盘呢?楼盘位置：高新西区合作路89号(电子科技大学清水河校区西门对面)主力户型：一居室27-50平米二居室75-87平米三居室103-114平米物业类型：普通住宅，写字楼，酒店式公寓，商铺，建筑综合体时代星座SOHO存1500元抵1万元，以总价16万元一套计算，带精装修的soho，首付只需8万元，月供960元，日供仅32元，性价比超高。时代金街商铺存6000元抵2万元，该商铺挑高6米，精打细算的说，合理应用相当于买一层送一层。综合点评：目前成都西部片区统称为成都大学城片区，在这一块中，主要以大学城、国家综合保税区以及居住区为主。在国家综合保税区和西南地区最大大学城双核的带动下，未来的高新西区的经济发展不可限量。龙湖时代天街是成都西边业态最全面、商业元素最丰富的包含有大型百货、商业街、办公集群、酒店式公寓的城西新中心。成为城西人尽皆知的商业标杆，将城西带入商业时代。楼盘位置：金牛人民北路与一环路交汇处(极地动漫娱乐城北侧)主力户型：一居室59平米二居室72-95平米三居室119平米建筑面积：约110万平方米占地面积：200亩物业类型：高尚住宅、公寓、写字楼、商铺地铁沿线：1号线、3号线、5号线、6号线价格：均价11000元/平米，全款98折综合点评：成都金牛万达广场是继锦华路万达广场之后的巅峰力作，是大连万达集团布局西部的旗舰巨著。项目总体量110万㎡，汇聚万达集团旗下顶级产品系列，包括超大型高端商业、高档城市住宅、精装SOHO、甲级写字楼群落等，涵盖居住、购物、休闲餐饮、娱乐、办公等功能，是复合性超强的大型城市综合体。楼盘位置：金牛人民北路与一环路交汇处(极地动漫娱乐城北侧)主力户型：一居室59平米二居室72-95平米三居室119平米建筑面积：约110万平方米占地面积：200亩物业类型：高尚住宅、公寓、写字楼、商铺地铁沿线：1号线、3号线、5号线、6号线价格：均价11000元/平米，全款98折综合点评：成都金牛万达广场是继锦华路万达广场之后的巅峰力作，是大连万达集团布局西部的旗舰巨著。项目总体量110万㎡，汇聚万达集团旗下顶级产品系列，包括超大型高端商业、高档城市住宅、精装SOHO、甲级写字楼群落等，涵盖居住、购物、休闲餐饮、娱乐、办公等功能，是复合性超强的大型城市综合体。以上是小编为大家成都小户型楼盘的盘点及小户型的优势的有关资讯，希望能帮助到您。更多关于成都小户型楼盘的资讯，请继续关注土巴兔学装修。

小户型沙发尺寸有哪些 小户型沙发选购技巧

每个人家里都会摆放沙发，沙发是衡量屋主品味的重要标准，一套好的合适的沙发能让房子显得更温暖、舒服。现在房价上涨得很严重，小户型的屋主越来越多，而小户型沙发的挑选是比较困难的，要考虑的因素很多。特别是尺寸及摆放的问题，如果买大了，就会让客厅更加狭小，摆得不好会很拥挤。所以很多小户型的房主都会问：小户型沙发尺寸有哪些呀?小户型要怎么挑选沙发啊?不说太多，下面就为大家讲解一下这两个问题。小户型沙发尺寸有哪些1、单人沙发尺寸：单人沙发尺寸一般为760mmX760mm，最多810mmX810mm已经足够。很多人喜欢进口沙发，要注意这种沙发的尺寸一般是900mmX900mm，把它们放在小型单位的客厅中，往往会令客厅看起来狭小。2、双人沙发尺寸：标准双人沙发尺寸在外围宽度上一般在1400mm—2000mm之间，深度大约有700mm，当然这些数字并不是一个固定数字，它是一个波动区间，在这个范围内或者是相近的尺寸，标准双人沙发尺寸都是比较合理的。还有就是人坐上沙发后坐垫凹陷的范围一般在80mm左右为好。3、三人沙发尺寸：三人沙发适用于大众客厅的尺寸一般都在2米2-2米3之间。(三人沙发的坐垫和靠垫分为两坐两靠是最好的，分为三个的会是显小)。三人沙发长度一般为1750-1980mm。4、沙发扶手尺寸：沙发的扶手一般高560-600mm。所以，如果沙发无扶手，而用角几、过几的话，角几、边几的高度也应为60mm高。以方便打电话、写字、放台灯等。小户型沙发选购技巧1、在挑选小户型沙发的时候，对空间尺寸的要求是尤为重要的，根据不同的空间大小，在沙发的尺寸挑选上也有很大的讲究。可以先看好整体的居家空间环境情况，小户型居家设计尽量不要太大，要不然会造成空间上的压抑感，影响到自己的生活情绪。2、除了能够考虑到整体的空间大小外，在进行小户型沙发的尺寸设计的时候也是需要考虑到整体的空间格局情况。毕竟是小户型的设计，相对来说没有过多的空间，要根据格局情况来考虑，以免造成空间上的拥挤，对自己的居家生活造成一定的影响。3、在考虑小户型沙发的尺寸挑选时候能够根据居家装修风格考虑是必然的，不同的居家装修设计，在尺寸的挑选上也就有很大的不同。比如现在流行的有田园风格、中式风格、日式风格等等，本身对空间格局以及尺寸的设计是不同的，需要有一个全面的规划和考虑。4、在考虑小户型的沙发设计的时候能够有一个整体的搭配是很有必要的，这不仅仅是考虑到了自己的居家装修风格，也要能够考虑到家居装饰中的搭配等，是否能够形成协调性和统一性的设计。可以根据不同的装修风格来整体协调，营造舒适生活感。总的来说，适合小户型摆放的沙发还是有很多的，现在的商家也是很了解消费者的需求的。大家可以根据自己家的面积大小、装修风格等去选择一套合适自家的沙发。摆放方面，可以多看一些小户型沙发摆放案例，总会有一例是合适自己的。最后，提醒大家，不是所有的商家都是良心商家，我们购买沙发的时候一定要注意产品质量，看好仿伪的标志，记得货比三家啊。希望这编文章能给您提供帮助的。