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邹和悌
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问咨询下,买房子要买啥房型好?
答坐北朝南当然最好 另外 如果是北方的城市 最好不要买两头的房子 冬天冷风一吹 单面墙体比较冷(虽然现在强制要求安装外墙保温了 如果没有外墙保温 容易产生热桥
问咨询下,买房子需要注意啥?
答买房谈判十五招 (一)替自己留下讨价还价的余地。如果你是买主,出价要低些。不过不能乱砍价,砍出的价格务必在合理的范围内。 (二)让对方先开口说话,让他表明所
问想咨询下买房子买啥朝向的好
答坐北朝南的房屋从古至今都是公认的最好的朝向的房屋,古代的正房都是朝南方向,这是为什么呢这是和在北半球,阳光的照射角度息息相关的。首先,朝南的房屋在冬天阳光也
问买房子上什么网咨询是最好的???
答千万不要选择离幼儿园或者小学非常近的楼房,到时候噪音会让你难受。认识的熟人就因为当初买房的时候觉得这样方便,没有想到因为离幼儿园太近,整天的音乐声,话筒声,
问想咨询下买房子单身证明怎么开?
答1.单身证明只能在户口所在地办理,原因想想便知, 2.可以让家里人代办和朋友代办需要你的委托书证明,必须要委托书。和你的近期照片!需要的户口本复印件
哈尔滨买房首付多少 哈尔滨买房政策解析
哈尔滨是黑龙江的省会,也是东北有名的城市,风景优美,气候宜人,吸引很多人到当地居住、工作、学习等等。在哈尔滨居住多年如果想要安定下来,那么可以在当地买房。如果没有能力一次性付清全款,就需要知道当地买房首付的政策是怎么样。一般来说哈尔滨买房首付多少?下面是土巴兔装修网小编对此有关介绍,有兴趣可以看一看。哈尔滨买房首付多少?随着住房公积金政策的发布,为了将住房公积金更加合理、灵活的运用,哈尔滨市住房公积金管理中心对于公积金贷款相关措施也做了调整,第一次运用公积金贷款的买房时,在首付比例上要求不得低于房子总款的2成,不论面积大小。换言之,如果是采用公积金贷款买房,首付最低为20%。与过去在144平方米下建筑面积的房子才能享受首付2成,如果建筑面积超过144平方米,用公积金贷款首付就不得低于总价款的60%有所区分。这次政策的调整能够给市民带来什么好处?以张女士在哈尔滨想要购买建筑面积为157平方米4房两厅两卫,房子总价在120万元人民币为例,过去最低首付需要72万,但政策调整后现在只需要36万就能买到了,首付直接下降了一般,让更多的人在哈尔滨买得起房子住。但需要大家注意的是,这次政策的调整只针对公积金贷款,商业贷款是不变,用商业贷款买房时首付比例大多维持在25-30%间,具体要根据各大房地产开发商、贷款银行来定。了解了哈尔滨买房首付,想要买房的人还关心贷款额度,其实贷款额度是跟每个人的收入能力息息相关,贷款期限的多寡也是由贷款能力直接决定。如果能力比较强,那么贷款期限可以缩短一些,这样贷款利息没有那么高,帮助带来更高的生活品质。哈尔滨买房首付多少?在哈尔滨买一手房和二手房的首付比例是不一样,而且根据央行政策和市场变化、房地产开发商的规定等等方面的影响,首付也可能发生改变。想要在哈尔滨买房的人,应该要到当地各个楼盘看一看,了解下才能得到首付多少的最详细答案。
哈尔滨房子装修收尾注意事项
我想在各位的房子装修完成之后应该是最高兴的时候了吧,因为马上可以搬到新家住了,能不开心么。就是在这种最后的阶段往往更需要注意收尾的细节。那么最后还有什么需要注意的东西呢?跟着小编来,带大家看看哈尔滨房子装修收尾注意事项。哈尔滨房子装修:验收阶段。1、看墙壁不知道从什么时候开始,看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题。其实即使是在20世纪80年代建的房子都没有有些房子那么弱不禁风。我看过最严重的一栋房子,窗户在雨天发现有渗水现象,一问,才知道整栋楼的所有窗户下面的墙壁都渗水。墙壁除了渗水外,还有一个问题,就是墙壁是否裂纹。2、验水电首先是验一下房屋的水电是否通了。验电线,除了看看是否通了电外,主要是看是不是电线是否符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合要求。一般来说,家里的电线不应低于2.5平方,空调线更应达到4平方,否则使用空调时,容易过热变软。当然,这是一种理想的配置,多数土建的电线会差一个等级。3、验防水这里所说的防水,指的是厨卫的防水。如果在装修前不试一试,那么在你装修好时再发现漏水什么的,那么维护工程就大了。你不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。验收防水的办法是:用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口,然后再拿一胶袋罩着排污/水口,再加以捆实,然后在厕卫放水,浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。主要的漏水位置是:楼板直接渗漏;管道与地板的接触处。4、验管道这里所指的管道,指的是排水/污管道。犹其是阳台之类的排污口,验收时,预先拿一个盛水的器具,然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢,因为在工程施工时,有一些工人在清洁时往往会"偷"这个工。把一些水泥渣倒进排水管流走,如果这些水泥较粘的话,就会在弯头处堵塞,造成排水困难。哈尔滨房子装修:除异味。开窗通风法:开门窗放味时,要注意时间和方法,否则会造成墙面开裂,影响装修效果。放味时尽量开一两扇窗户,不要将门窗全部打开,空气对流过大,对装修的墙面不利。开窗时,最好选择早晚,尽量避开阳光充足的中午,防止墙壁受日光强晒而爆裂。清水吸收法:在装修后的新房内摆上几盆清水,水内放入食醋、葱段、橘子皮等可通过蒸发来保护墙顶涂料面,又可吸收室内残留的异味。清水每天换两次即可。植物净化法:最常见的室内植物有:芦荟、吊兰、虎尾兰、一叶兰、龟背竹,它们可清除空气中的有害物质,特别是甲醛。研究表明,虎尾兰和吊兰可吸收室内80%以上的有害气体。芦荟也是吸收甲醛的好手,可吸收1立方米空气中所含的90%的甲醛。龙舌兰、万年青、雏菊等还能吸收空气中的三氯乙烯。炭物吸收法:活性炭能够对室内所有有害气体分子进行吸附,同时具有调节催化等性能,抑制流行性病原的传播,具有去毒、吸味、除臭、去湿、防霉、杀菌、净化等综合功能。市场上有用活性炭制作的各种装饰品,放在家中,进行长年的除味、杀菌。这种产品唯一不足是,当它们吸附到一定程度时就会饱和,需及时更换。水果吸收法:橘子、菠萝等一些热带水果香气浓重,放在室内除味,效果最佳。笔者曾经在装修后的室内放上了一只切成四瓣的菠萝蜜,这种香味极浓的水果几天时间就把室内的异味吸光了,效果非常明显。另外,还可买几盆绿色带果植物盆景,如金橘、香瓜、小南瓜等放在室内,既可除味,又可释放香味,可谓一举多得。好了,小编其实要说的就是这些了,注意好验收跟消除一些有毒气体就可以安心进住新居啦,首先祝贺各位乔迁新居哦。最后欢迎大家到哈尔滨装修网了解更多讯息。
哈尔滨学校装修上下床的选择
在我们的学校生活中,住过宿舍的人都知道,上下床是学校学生宿舍中选择最多的,上下床不仅使用方便,而且安装起来也并不复杂,所以在哈尔滨学校装修中,上下床特别适合学校这个地方,但是对于学校这样培养新一代人才的地方,不同于家庭装修,在设计中不仅仅是追求着功能的完善,还要求在学生的角度考虑问题,那么装修时,选择上下床我们要注意哪些问题呢?就让小编为各位解惑吧!1、上下床的种类与分类钢制上下床采用铁质床体,床板采用实木多层压缩板,安装都采用螺丝固定,安装完后相对比较结实,其质量基本上都是是在上下床管壁的厚度不同,从0.8mm-1.5mm。实木上下床现市场上的实木上下床多采用松木或杉木,松木具多,原木不上色,更加环保,安装也相对较多简单。板式上下床多采用压缩板,喷漆。质量好的味比较小,质量差的味很大。子母床(亲子床)上层为单人床,下层加宽是双人床,上面睡小孩,下面可睡两个大人,空间小可采用。现有板式与实木两种。2、材质上下床产品采用优质高频焊接钢管,做工精细,经久耐用。3、保养方法运输过程中尽量避免磕碰,防止表面损坏导致柜体锈化。放置时要轻拿轻放,保持水平,并且要与墙面保持一定距离。放置的地面要保持干燥,防止受潮、碱化。避免与酸碱液体接触,防止柜体被腐化。柜体表面要保持清洁。如果表面不洁净,请先用清洁剂擦拭,再用干布擦拭干净。柜子内放置有腐蚀性物品时避免与柜体表面直接接触。使用正确的方法开锁,以避免锁体损坏。开关柜门、抽屉时要轻开轻关,避免猛烈撞击。不要用坚硬的物件敲击柜体,不要用尖利的物品划归体表面。4、上下床的优缺点上下床的优势上下床可以节约空间,是学校以及各单位宿舍的首选,可以为其节约住宿成本。上下床的劣势上下床的空间较小,且上铺需要爬梯,有一定的危险性。使用上下床的家庭,一定不要让幼儿睡上铺,幼儿睡觉不老实,翻滚等容易掉落。5、最佳选择在各大高校以及住宿性的初高中的学校来说,提供给学生的公寓一般都是面积比较小的,而且每一间的宿舍都需要容纳4-8人。这么多人需要住在同一个宿舍房间里。就需要对宿舍的房间进行合理的布局才可以。那么对宿舍的布置最为重要的就是对床铺的摆放选择的。在对床的选择是上下床,肯定会是最好的选择呢。因为可以最大的限度的节约空间的。6、小间的话只需要摆放2张的上下床,在摆放两张的上床下桌的床就可以。这样可以保证学生有一个舒适的床铺还可以保证学生能拥有属于自己的课桌。最为主要的是如此的安排可以使得在小空间里得到最好的空间利用度。哈尔滨装修网告诉大家:不仅仅是学校可以使用上下床,在家庭里,也可以买上一张上下床,可以节约很大的空间,尤其是对于小户型来说,上下床就更加有用了!
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