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庞德义
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问上海限购政策细则是啥?求专业回答
答上海限购令细则为贯彻《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(国办发〔2011〕1号),坚持以居住为主、以市民消费为主、以普通商品住房
问深圳限购令细则是啥?求专业回答
答中央政府可在住房与城乡建设部指定的40个重点城市统一实施基本限购令:各城市本地户籍与持人才居住证家庭,最多限拥有两套住房;外地户籍和境外人士最多限拥有一套;
问上海限购令细则是啥?求专业回答
答海市住房保障与房屋管理局再次出台关于住房限购政策的5条细则。除取得动迁安置房、经济适用住房等保障性住房外,购房人在签订购房合同时,需如实填写《购房人家庭成员
问深圳购房入户政策是啥?求专业回答
答八大条件符合其一即可入户1、教育部、省属全日制普通高校应届毕业生并获学士以上学位,迁户时须45岁以下;2、国内本科毕业、获学士以上学位的在职人员,或获中级以
最新深圳限购政策解读
现在每个城市的发展非常快,自国家改革开放以来,成立了多个经济开发区,促进了全国的经济发展,至今为止,人民的生活质量有了很大的提升。每个城市的人数也越来越多了,因此住房成了大部分人的问题,城市面积有限,随着人数的增多,买房也有了各种各样的问题,因此出台了很多关于购房的政策,下面为大家介绍深圳的限购政策。一、房子类型房子有多种多样的类型,不同的人需要不同的房子,而房子分为商品房、经济适用房以及公有房等多种,其中商品房值得是由房地产企业开发建筑的项目,并将所建房屋进行销售以及出租;平价房是指成本加上管理费形成销售的价格,在市民当中进行销售的房屋类型;经济适用房是以极微的回利向市民出售的房子,主要是由城市政府组织进行建造,然后向群众开放的房屋。这些都是不同的房屋,不同的建造背景,以及不同的销售盈利目的。二、深圳限购政策深圳作为一个繁荣发达的地方,本地人以及外地人都逐渐地增多,购房形成了供小于求的趋势,因此出台了以下的限购令。在深圳的市民,前提是含有深圳户籍的本地居民,最多可以一个人购买两间房,而对于其他外地人,不是深圳户籍的居民,只要满足在深圳1年以上的纳税或者是社会保险缴纳,这样就可以在深圳限购1间房子。同时取消了原有两套或两套以上房子的深圳市本地户籍居民在深圳购房资格,而非深圳户籍的居民也一样,若是满足条件,提供在深圳市一年以上的纳税证明,或者是提供社会保险缴纳证明的非深圳户籍居民,取消其在深圳市继续购房的资格。对这些情况购房的,会严格按违反规条处罚。这样能够有效地防止一人同时拥有多套的房屋,从而自己抬高房价。以上是小编给大家总结的关于深圳限购的政策的相关信息,希望帮到在深圳购房的群众,在合适的条件下,选购到自己的房子。而对于现在,不管是不是在深圳,居住用房在其他的城市也是一样地实施了限购的政策,这样能有效地保证了房价的稳定性。大家也应该相应国家的限购政策,这样可以是国家的发展更加地稳定,也可以促进自己城市的发展。
深圳限购政策解析
在2010年9月底,深圳就已经出台了住房限购的相关政策。不过,可能有的朋友不愿意花费太长时间去阅读、理解那些过长的法令法规。所以,今天小编要给大家带来的,就是一份有关“深圳限购政策”的,清晰、明了的政策解读。政策背景在政策出台之前,非深圳户籍的居民购房条件较为宽松,非户籍人口只需在深圳连续缴纳一年的社会保障金既满足购房条件,因此房产市场面临着非户籍人口的大量的、强烈的购房需求,导致房价快速上涨。为了调控房市,国家于2010年9月29日出台了“国五条”购房政策,而深圳也响应该政策的号应,出台了限购新政。政策解读1.对于拥有深圳市户籍的居民来说,限购两套住房。同样的,部分家庭成员拥有深圳市户籍的也包括在内。2.对于非深圳市户籍的居民家庭来说,需要提供在深圳市内连续缴纳社会保险或缴税12个月以上的证明,而且限购一套住房。3.对于无法提供证明的非户籍居民、已经拥有一套住房的非户籍居民和已经拥有两套住房的户籍居民家庭,暂停其在市内继续购房。以上的限购政策从2010年10月1日开始实施,而在2014年10月,又有新政落地:拥有深圳户口的居民,若名下第一套房产的房贷已还清,购入第二套房时可做三成首付。购房注意事项1.非深圳市户籍的居民家庭,如果在购房时是提交纳税缴纳证明的,纳税证明必须连续缴纳满一年,而且不曾补缴。2.非深圳市户籍的居民家庭,如果在购房时是提交社保缴纳证明的,必须符合以下三种情况:一是连续缴纳一年(12个月)及以上的养老保险与医疗保险,而是连续缴纳一年(12个月)及以上的养老保险与工伤保险,三则是连续缴纳一年(12个月)及以上的工伤保险和医疗保险。3.在登记合同备案时,或者在办理过户手续时,购房人均应提供上述证明。若提供虚假证明材料的,购房人需自行承担造成的法律责任。在房产税未推行之时,深圳将继续施行现行的限购政策,年内暂不会对住房限购有所放松。以上就是有关深圳限购政策的解读,希望能对各位有意在深圳购房的朋友起到帮助。
广州限购政策介绍
导语:广州的限购政策无疑是对广州楼市的重磅打击,限购政策的内容为户口为广州户籍的家庭或是非广州户口的家庭在广州只能购买一套商品房,并且非广州户籍的家庭也做出很严格的要求,那就是必须要提供一年以上的缴税或是社保证明,否则没有购买商品房的资格。这一整套政策下来把整个广州的楼市折腾的奄奄一息,在短期内的广州楼市出现的非常强烈的萎缩。有的人赞同限购令,觉得这是社会公平的表现,但是有的人反对限购令,今天小编就给大家对限购令做一个比较系统的阐述。广州的楼市相比较北京等其他的一线城市还算是比较理性的,房价上升的幅度以及房价相比较北京要差很多,所以出台的限购令并没有打压到过多社会群体的人。楼市的不稳定必然会引起经济的发展的不稳定,所以对于新出台的限购政策大部分人还是处于观望的心态,甚至有的人认为这样折腾人的做法不会持续太久的。因为全国有三十多个城市都开展了限购令,但是有28个城市以经济或政治等各种形式放开了限购这个限制,所以大家对限购都比较乐观。广州之所以会在一夜之间采取限购的政策,是因为广州的楼盘太多了,换而言之就是房产的数目已经远远超过了人们的购买能力了,而且广州周围的很多城市的楼盘已经下跌了,广州政府必须在楼市还没有震荡之前采取理性的做法,不然也会增强楼市的危险因素。这一点在二三线城市就做的比较好,在经济还没出现虚假性繁荣之前,把各种经济政策先做到位,这样才能保证经济有条不紊的进行。对于广州楼市的限购政策会持续多久,这个问题就连专家也没有准确的回答,但是楼市的变化主要取决于两点因素,第一则是二三线城市对于限购政策的响应,如果二三线城市的楼市运行的比较平稳,那么广州的楼市就会有一个良好的运行环境,这样的话再短期内房价的回访是很有可能的。第二则是自身的调节能力,如果广州市人民的购买能力因为这个限购令而大大降低,那么就算放开限购令的意义也不大。所以在限购政策期间,对于市民的买房的心态也要很好的把握。
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