金科廊桥水乡，人文社区典范之作

导语：住房是现代人类极为关注的几个事件之一，随着时代的发展，社会的进步，人们越来越对自己的住房有了更高的追求，由原来的有房住到现在的选择性住房，就是住房要考虑它的居住环境、住房的硬件很软件设施如何。一个好的住宅小区，不仅可以满足小区居民的硬性要求，他更加体现出一种人文关怀，山水景色相结合，让居民在人文和自然景色里都畅游无阻。今天，我们以金科廊桥水乡为例，介绍一下合格的住宅小区。金科廊桥水乡的基本概述金科廊桥水乡是建设于重庆地区虎溪岸边，大致方向在缙云附件的一处住宅小区。它有很大的占地面积，达到2000多亩，住宅楼占大约150余万平方，是一处超大规模的住宅小区，它历史5年构建完成，然后进行入住工作，现在入住人口大约有七万左右。它是金科集团组织进行施工的住宅小区，精心打造，以洋房和高层为主，满足了很多消费者的需求，已经打造为大学城最为顶级的住宅小区，再加上它有青山绿水相伴，交通方便，使它的名字更加具有影响力。金科廊桥水乡的项目介绍金科廊桥水乡是由金科集团全力，历时5年打造而成。它的开发商是金科集团，金科集团是一个具有超大规模，涉及多方面领域的大型集团，它有雄厚的财力，这样子为他开发金科廊桥水乡做了一个很好的物质准备。除了金科廊桥水乡外，金科集团在住宅小区附件投巨资建设了七个公园，众星捧月的格局就这样形成了，让金科廊桥水乡的吸引力更上一层楼，因为他有很好的娱乐休闲场所，在这个机械化的社会中显得极为重要。金科廊桥水乡的特色首先，金科廊桥水乡它的地理位置特别好。它位于虎溪和缙云之旁，上水相依，这无疑是对每个居民最为致命的吸引，给了他们一个足够良好的休闲环境。其次，金科廊桥水乡硬件设施特别完善，住宅小区里面功能性场所十足，比如像健身房、篮球场、幼儿园等等，这样子会给居民带来极大的便利，让他们可以很好的享受生活。金科廊桥水乡是一种全新的、具有鲜明特色的人文住宅小区，他开创了人类与自然和谐社区的先河，正是因为它的社区建设理念新颖，也让他获得了国际上的大奖。我们在选择住宅小区的时候，除了考虑小区的硬件设施外，也要充分考虑小区的人文关怀，因为我们除了是社会的人，我们还是自然的人。快看看自己身边有没有类似的小区吧，有的话赶紧去体验一把吧!

重庆二手房交易流程是怎么样

由于一手房价格高昂而且地段又不符合个人需求的关系，大部分人在买房的时候还是会偏向二手房。购买二手房性价比是会比较高，但大家也不要忘了二手房的交易会比一手房更加复杂。对于购房次数寥寥可数的业主来说，只有了解一些二手房交易流程，才能够掌握二手房交易的具体情况。那么重庆二手房交易流程是怎么样?本文为你详细介绍。重庆二手房交易流程一：看房买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。二：查验产权买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到国土部门查房档案，如卖方提供的房屋合法可以上市交易。此时买卖双方可以协商、交付定金。三：签署合同买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。四：审查买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。五：资金监管及贷款申请买方支付首期款到按揭银行资金监管账号(一般是原贷款银行，如果换其他银行会多出一些费用)，买方及担保公司与银行签订资金监管协议及相关文件，买方向银行提出贷款申请，银行同意贷款后出具贷款承诺书给买方(一般银行直接通知担保公司)，约7~8个工作日左右。六：立契房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。目前，北京市已经取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。七：缴纳税费税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。八：房屋过户交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证，需5个工作日。九：银行放款买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。十：房屋、物业交接买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。重庆二手房交易流程是怎么样?普遍的二手房交易都是这些，并没有大的区别，所以在二手房交易的时候大家可以看看相关知识，肯定对于你交易房产有更加直观的帮助。二手房交易中存在的很多的猫腻和陷阱，稍不小心就可能会给自己造成损失和危害，因此在二手房交易的时候，要找个可信赖的中介公司，选择中介公司要比个人私下交易安全多了。