外地人在北京买房需要哪些条件说明

我们都知道，北京是我国的首都，它的政治、经济、文化发展程度都是许多城市比不上的，因此，许多人都到北京打拼，并且想要在北京安居乐业。但是，由于外地人大量涌入，北京的购房政策也做了一些调整，有的人对此了解甚少，买房时难免会感到茫然，因此，本文就将为大家介绍一下外地人在北京买房需要哪些条件,供大家有需要的时候做下参考。外地人在北京买房需要哪些条件1：首先就是需要满足在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2015年买房，那么从2010年起，需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。2：外地人还需要满足有北京合法有效的暂住证，这点应该说还是不算苛刻，许多地方购房都有这样的外地要求，也是比较合理的。3：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋。这项条件可以说是很大程度上响应国家的房屋限购政策，防止房屋的价格出现不正常增长。4：必须要携带好身份证、结婚证和户口本。这个条件应该说大家都可以满足的，就不多做介绍了。5：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。(注：社会保险证明这个是累计五年，以前必须是不能间断的，现在是累计五年就可以。)。这一点就要大家根据自己的情况进行判断了。6：北京户口的居民以家庭为单位名下不能超过2套住房，假如卖了一套可以再买一套，可以无限循环(贷款第三次银行不贷，外地户口的居民以家庭为单位名下只能拥有1套住房，假如卖了一套可以再买一套，无限循环(贷款第三次银行不贷)。这也是在北京买房大家因人而异的部分。通过上文的介绍，我们已经大致了解了外地人在北京买房需要哪些条件。从中我们可以看到，外地人要在北京能够拥有一套房产，还是十分不易的，本文提到的暂住证之类的，其实都是不好办理的，本文没有敞开介绍，大家如果有这方面的疑惑可以去翻查更多的有关资料。总之，外地人在北京买房不易，大家要好好考虑，尽量选择最适合自己的方案。

知道的说说慕思床垫哪个系列好 怎样选择

我们中间有很多的人一天很大部分的时间是在床上休息，只有休息好了，才有更大的精力完成好自己的工作，所以床垫的选择很重要。市场上床垫的品牌太多了，知道的说说慕思床垫哪个系列好？怎样选择床垫？下面就跟随土巴兔小编一块来了解下吧！一、知道的说说慕思床垫哪个系列好针对不同的消费者，慕思床垫推出了几大系列：针对高端人士的0769系列，简约系列的凯奇，时代潮流的V6，专门针对女性消费者的歌蒂娅，儿童专业床垫爱迪奇等。在购买时，可以根据个人的需求进行选择。​二、床垫怎样选择1、床垫是薄的好还是厚的好。床垫的厚度大约在20公分上下就行，对于床垫选薄的还是选厚的，那就根据自己的情况来选择，因地制异。这两种床垫相比较，薄的床垫散热性相对来说没有厚的床垫那么好，并且薄的使用的时间久了弹性就会减弱。2、选择哪种材质的床垫。如今，床垫的材质是五花八门，不同的材质，床垫的特点也就不同，例如：弹簧的、乳胶的、棕榈的、泡沫的、水床垫等等,我们在挑选时首行要先了解自己的需求,再根据自己的身高呀，体重呀，睡觉的习惯，以及颈椎、背部、腰部的问题，再来要决定床垫的尺寸及种类,不过比较重要的还是要试躺。3、总的来说，男性在购买时，建议选择一些较硬的床垫，比如棕榈的床垫、弹簧的床垫，而女性消费者，则建议优先选择弹簧的床垫和乳胶的床垫，乳胶床垫可以贴合身体、塑造体形。4、看需求。现在的床垫都有很多功能性，比如，都市的白领，可以选择具有按摩功能的床垫，这样就可以缓解肌肉的疲劳。5、如今床垫的品牌丰富多采，让很多人不知该怎么选择，出于健康安全考虑，我们可以尽量选择品牌产品，这样产品的质量和服务也更有保障。小编的话：我们在购买前有必要了解一点床垫的知识，这样可以让消费者在未来的使用中更加舒适。以上就是小编和大家讲解的知道的说说慕思床垫哪个系列好，怎样选择床垫的一些常识了，在购买时你可以参考一下! var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://m.kcdates.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();