电梯保养费用及保养注意问题

电梯在我们生活中是非常常见的，在商场，医院，写字楼，高层住宅等都是可以见到的，并且电梯的出现对我们社会的发展也是也有帮助的。大大提高了我们生活的效率和工作的效率。电梯虽然是非常好的，但是它所涉及的安全也是非常大的，所以电梯在选择的时候一定要注意安全系数。除此之外电梯在平时的时候一定要多注意维护，才能确保电梯处于安全状态。那么对于电梯保养费用是多少，很多的朋友都是不知道的，下面小编就给大家分享。电梯保养费用普通乘客和载货电梯，按照10层的基准，维保费用为每月450元，每增减一层，费用就增减10元每月。按照运行速度、载重量和使用场所等，乘以不同的系数。自动扶梯的基准价格为每月500元。按照提升高度、使用区段长度和使用场所等，乘以不同的系数。还会按照使用年限、维保方式等乘以不同的系数。比如，普通住宅小区12层的乘客电梯，其运行速度为1.75米/秒，载重量为1000千克，使用年限为15年。其清包价格为：(450+20)×1.0×1.0×1.2×1.0=564元/台/月。电梯保养的优点(1)更可靠，灵敏度更高，能准确发现钢丝绳内、外部缺陷，保证安全;(2)更经济，通过定量检测，避免定期更换钢丝绳造成极大的浪费，达到合理利用资源，有效降低电梯使用成本;(3)操作方便，效率提高。电梯保养注意问题机械部件：1.电梯的曳引机需要油的润滑。在曳引机的外罩上有两个刻度，打开油嘴查看油应在两个刻度中间，如果油低于下面的刻度，就表示应该给曳引机加油了，如果不加油，电梯长时间的运行就会得不到很好的润滑，从而导致电梯曳引机和电动机的烧毁。电梯运行时间长了以后应该及时更换油，使曳引机始终保持清爽良好的润滑。2.电梯轿厢导靴的清洗和润滑。大家都知道导靴在导轨上运行，导靴上面有油杯，要使电梯在运行中不产生磨擦声就必须定期给油杯加油和清洗导靴，并且应打扫干净轿厢的卫生。3.电梯厅门和轿门的保养。电梯出现故障一般多在电梯厅门和轿门上，所以应注意厅门、轿门上的保养。一是门的上坎架上该加油地方加油，保持良好润滑，电梯就不会在运行中和门的开启中发出令人不愉快的声音。注意电梯的安全触板或光幕型的触板开关线的检查，因为电梯开关门的频率较高，会使开关线受损，这就要求维保人员在每一次工作中必须要检查，该换的就要提前换，不要让用户因门的问题对电梯产品质量产生怀疑。电器部件：电器部件大致分为控制屏、各安全回路的电器开关等，它是电梯的大脑，是电梯的中枢神经，电梯的起动、运行和门的开关都由它主宰，所以在日常维保工作中一定要把它当做重中之中来对待。在工作中最好不要在控制屏内进行电梯回路的短接。电梯门系统故障时，有人为了图方便就把电梯的门给短接，以便查找故障，这样做很危险，短接门出现的事故最多。为什么呢?如果一个人打开厅门把头往里面伸，这时电梯恰好往上或往下运行到此处，而厅门被短接电梯就不能停下来，于是事故就极可能发生。所以我们在日常的维保工作中千万不要把安全回路给短接了，如果一定要进行短接，就要查明哪个安全部件出了问题，需要短接哪个安全部件，而且保养或急修好了以后，一定要及时把短接线取掉。以上就是给大家分享的有关于电梯的保养费用，希望我们的分享对大家有所帮助，也希望大家在以后的生活中能够多关注我们的分享内容，因为电梯对我们生活的影响还是非常的大的，尤其生活中高层的住宅房的朋友，更要多关注我们的分享内容。而对于电梯维护的费用也是要非常清楚的。这样的话才不会被别人骗。同时也希望我们的分享可以帮助更多的朋友。

高层电梯使用及出现问题时处理方法简介

导读：城市化的发展越来越快，有些乡村也是高楼林立，而随着楼层的加高，电梯也成了我们上下楼的主要通行方式了。进两天播放的四川48位业主自筹款120万元为自家所住的老楼安装电梯成了同事们的热议话题，小编今天就和大家聊聊高层电梯。一般的商务楼或者是住宅楼都是厢式电梯，简单来说就是由一个电动机带动一个箱式吊舱，通过按键控制吊舱停留位置到达指定楼层。现在我们出行总避免不了乘坐电梯，尤其是住在高层的人们更是离不开电梯了，那么我们乘坐电梯需要注意些什么呢?第一，乘坐电梯时不要随意按按键，如果随意按的话会影响工作效率的。第二，在乘坐电梯时不要在电梯内蹦跳，打逗避免电梯运行出现故障发生危险。第三，乘坐电梯时不要依靠电梯门，更不能撬门，撞门避免发生危险。第四，在上电梯时要注意使用人数，一般的住宅楼电梯可乘人数是13人，不要超载。第五，要爱护公物，不要在电梯内乱涂乱画，更不要敲击算坏电梯内部部件。第六，13岁以下下的儿童如果要乘坐电梯时必须有人陪同。第七，因停电等原因造成电梯故障时，一定不要惊慌，按下报警按钮等待救援。第八，如果是新楼盘在电梯门开启后一定要确认轿厢已经到达在上去，避免出现踩空等现象。高层电梯在使用过程中难免会出现故障，当然这是我们都不愿意遇见的，但是如果遇见了也不要惊慌，小编总结了几条建议供大家参考。第一，最主要的要保持冷静，电梯在施工的时候都会有钢轨保护，一旦出现故障两侧的钢轨会夹住电梯，所以一定要保持安静避免电梯再次下滑。第二，拨打电梯内部报警电话，或者按警铃，如果都没有反应可以脱下鞋子敲打电梯门制造声响引起注意，避免大喊大叫要保存体力为接下来的营救做准备。第三，如果电梯下坠了，迅速把每层楼的按键都按下，这样可以启动紧急电源，重新控制电梯。第四，如果紧急电源没有启动，可以做这些动作保护自己，将身体紧靠电梯内墙保护脊柱，有扶手的时候可以拉紧扶手，固定自己的位置，防止突然停顿摔伤自己。高层电梯的乘坐安全以及出现问题的保护措施就介绍到这里了，希望这些故障不要出现在我们的身边，但是如果一旦出现问题一定要保持冷静尽最大可能保护自己以及周围人的安全。