购买精装修房我们应该注意的问题有哪些?

现在的很多人买房都更多的是考虑两个问题，第一是在哪个地段，第二就是是不是精装修。而为什么那么多人选精装修房，我们的苏州装修网小编去采访了很多年轻夫妇大多都是一样的答案，就是为了省事。难道精装修房就真的一点问题都没有吗?那么我们买这一类房子应该注意一些什么问题呢?第一我们来讲一下所谓精装修房就是房产开发商把房子造好了之后通过投标模式根据图纸和样式把户型交给多个装修公司后期装修好以后，以成品房交付给客户，从而省去了购房者买房后另外装修的麻烦事，只需要购买家具就可以立即入住。优势：装修公司可以根据现成模式批量做工程，从而省去了不同户主家来回跑的时间，装修工期短。但是由于全称装修的过程都是由监理公司和装修公司自行监督，这个过程具体怎么样，我们的户主是无法看到的，质量问题就不敢保证了。最近这几年来据苏州装修小编所知我国各地因为精装修的后期质量问题，上电视，上新闻的案例层出不穷所以我们一定要警惕。但是对于我们现在所购买的户主来一定要保障自身的权益，在购买精装房的时候是对于装修这块一定要签订一个详细的合同，定好相关的赔偿责任。具体涉及事宜如下：第一：我们一定要签订装修的保质年限，在装修合同上要详细备注材料的型号和厂家。第二：在入住新房前要仔细检查地砖，地板的铺设是不是平整牢固，墙面是不是有裂痕或者不均匀处，也可以花点小钱可请有资质的结构来帮你鉴定。第三：最好我们在精装修钱检查一下毛胚房的质量，防止房地产开发商和装修商一起把一些瑕疵和问题通过装修给掩盖掉了。第四：签订好严格的赔偿和问题处理备忘录防止后期发生问题无法解决。

精装修一般多少钱一平米 购买房子有哪些陷阱

房屋装修的时候，有些人追求精装修，有些人则追求普通装修，每个人的经济能力或是需求不同，所以没有分对错。精装修和普通装修最大的区别在于价格，对于享受精装修的人来说也会特别的去关注它的价格，希望能够知道精装修的具体费用，这样自己在装修之前才能够计算好具体的费用而不操心其他的问题。那么，精装修一般多少钱一平米?精装修一般多少钱一平米(价格来源网络，仅供参考)一般情况下，中等档次的装修全包的话价格在1000元左右，当然如果您想要省钱，好是选择半包，自己够买主材部分，软装是花钱较多的一个部分，一般上档次的精装修都很注重软装饰。当然还要看楼主想装修什么风格了，这个也是决定造价的一个方面。从装修到入住一般需要3-6个月时间。一般来说，装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%。目前人们以追求舒适为本，那材料费用合理的分配比例是：卫生间与橱房占45%，厅占35%，卧室占20%。造价在100至500元/平方米的为低档次装修，500至1000元/平方米的为中档装修，1000至1500元/平方米为中高档装修，1500至2000元/平方米为高档次装修，2000元/平方米以上为超高档次装修。您可以按此定位装修标准，概算所需费用。购买房子有哪些陷阱货不对板：一般情况，开发商会故意将样板间装修标准高出实际规格。由于精装修住宅并不容易看出内部品质，质量问题往往会在使用中体现出来，成为精装修中“隐蔽”的陷阱。质量低下：而一些开发商提供的品牌并不假，只是他们会“偷梁换柱”选用这一品牌中的低档过时产品，而不明就里的消费者却为此付出合格产品的价格。由于普通购房者是很难甄别精装修的品质的，开发商借此降低施工质量标准、减少施工成本投入。价值虚报：许多精装修住宅往往看上去很美，其实远远低于实际价值，开发商会一味夸大装修标准，而实际费用却低得离谱。另外，由于房产开发周期较长，等一两年交房后，装修时所用的产品早已贬值，而且开发商大规模采购也会降低成本，而这一部分盈余依然要消费者埋单。买房子毕竟是一辈子的大事，消费者在购买的过程中一定要多长个心眼，做到心知肚明。建议消费者一定要选择品牌实力企业的精装修产品，因为品牌企业具有丰富的研发经验和资金实力，对企业形象也更为重视，因此，出现质量问题的情况会少很多。国家虽然没有明确的精装修验收标准，但消费者在条件允许的情况下，可以聘请专业的技术质量监督验收部门对产品品质和施工质量进行验收，详细检查各种材料和品牌的相关进货证明材料，大限度地保障自身权利。精装修一般多少钱一平米?根据精装修档次和追求不同，精装修的花费也会不一样，在需要精装修的时候，如果你想要了解具体费用，建议你可以在装修的时候将自己的要求或是需求告诉给室内设计师，这样他们才能够根据你的需求为你的房屋做一个准确的报价，日后你在装修过程中才不会遇到要增加装修费用的情况，总体的装修费用差异也不会太大。