结婚后买的房子写谁名就是谁的吗 案例分析介绍

在我们的日常生活中，不难看见有很多夫妻因为房子的事情而心生怨恨，有些甚至有意离婚。其中原因除了双方情感价值观念不牢靠以外，还在于买房的时候缺乏相关专业法律知识，导致实际分割财产时产生不必要的麻烦。那么今天小编就针对这个问题为大家做一个介绍，除了回答关于结婚后买的房子属于谁这一问题以外，我们还将通过实际案例分析来详细介绍。一、结婚后买的房子写谁名就是谁的吗婚姻法新解释规定：婚后用个人婚前财产或者父母出资购房，房产证上写出资人或其儿女一个人的名字，属于个人财产。婚后用夫妻共同财产购房，不在新解释的范围内，仍按婚姻法规定，无论房产证上写谁的名字，都属于共同财产二、案例分析1、背景介绍和老公已结婚3年多,自己未上班一直在家带小孩,最近刚买了套二手房,交了个首付(其中有一部分钱也是他从朋友借的),由于我没工作,银行贷款和房产证只能写老公一人名字,请问新婚姻法后象我这种情况还属于共同财产吗?2、律师解读婚姻存续期间收入和房产，如无特别约定，属于夫妻共同财产，原则上双方均分。法律依据：婚姻法第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。1,结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。2,结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。3,结婚后买房的,无论房产证上是谁的名字,谁出了首付,谁支付的更多,房子都属于夫妻共同财产。根据最新的婚姻法规定，我们得知，婚后买的房子无论房产证签署在谁的名下，实际上都属于夫妻双方共同拥有的财产，这一点不同于婚前买房，因此容易混淆的朋友们应该尤其要注意。除此之外，我们还了解到在实际生活中掌握一定的法律法规知识，在某种程度上可以避免往后可能会产生的不必要的矛盾纠纷，于自己或者说是于对方而言都是十分必要的。

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