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沈含秀

成都市成华区买房有什么需要注意的问题吗?

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baotong158 有用 1

买房时注意以下几点;
1.选择户型
要根据自己的经济能力和家庭的人口数量谨慎选择户型,例如经济能力一般家庭人口多的话可以选小三室,经济能力一般只有小两口则选两室。注意,如果经济能力达不到所选房子规定的还款能力,贷款很难被批准。
2.看房子的整体环境
主要看房屋的采光,噪音源还有周围的空气质量,后面两点经常被忽略。如果所选房子周围有工厂或高速路经过,不仅会有噪音,空气也会污染严重。居住在这样的环境里对我们的健康大大不利。
3.看建筑质量
这一点适用于现房和准现房。现在的商品房大的建筑质量问题很少发生,主要看房子的隔音和隔热,还有就是管线的布局和质量问题。最好能请到懂建筑的专业人士实地查验,以免买到问题房。
4.配套设施的建设
要问清配套设施是否齐全:停车问题,小区绿化比例,是否有配套的幼儿园,这些都要问清楚。如果销售人员含糊其辞一定要追问到底,得到确切答案,这些是开发商最容易偷懒的地方。
5.购房合同要看清楚
确定买之前向销售要一份合同,千万不要付款时再去看合同,有许多地方你是看不懂的。一定要提前看,多数开发商是不会让你把合同带出来的,对于有疑问的款项可以用手机拍下来之后咨询律师。要做到心中有数。
6.看开发商的证件是否齐全
这一点是最重要的,所谓证件齐全就是通常说的五证。毕竟买房通常会花掉我们多年的积蓄,有任何意外都会给我们造成很大损失。

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在装饰墙面的时候,平整墙壁是一大步,但有许多人不熟悉这个步骤,出于这个原因,相信很多的人都比较好奇成都墙面找平的材料,对于这个问题,我们看下吧!成都墙面找平的材料有什么通常,成都墙面找平-当壁的平面度大于5mm时,壁的表面必须是水平的,通常,主要有以下材料:1、成都墙面找平-填缝石膏;填缝石膏主要用于精细石膏粉,用于填缝和填充石膏板和钉子之间的接缝,也适用于修复内墙的孔和缝隙,修复电缆通道并放置局部平整度较差的地方,它的特点是具有早期阻力,快速硬化,防火,保温,隔音和内部温度自动调节,同时,它具有良好的施工能力,较高的附着力,不易脱空,不开裂,可快速建造,市场的零售价是20KG,10元左右,市场上的大多数石油工人都喜欢用它来平整墙面,主要是因为它结构简单,操作方便,价格低廉,将来很容易达到水平和突破,因此,填缝石膏只适用于石膏板接缝,阴阳角矫正修复,电缆开槽或局部修复。​2、成都墙面找平-灰泥,主要成分是石膏和其他添加剂(通常选择细砂),这些添加剂以前用于从墙壁底部平整石膏,具有附着力强,早强,硬度快,防火,防热,收缩小,无裂纹等特点,它主要用于室内各种墙壁和天花板的石膏和平整材料,一般来说,新房是由于墙是由于在浇筑混凝土时墙的扁平误差很大这一事实,因此,石膏同时被平整和加厚,虽然墙壁错误是合格的,但墙壁肯定会经过一段时间,墙壁的分层,开裂,脱落甚至可以下降,因此,石膏灰泥不是理想的选择。3、成都墙面找平-调平修补砂浆;大多数墙面饰面需要较厚的调平以进行基本调平,它是屋顶的一部分,目前,我遇到的业主的屋顶很少需要平整,因此它具有良好的附着力,耐水性和抗裂性,修复水泥砂浆取代了之前的两种材料,内墙找平修补砂浆由柔性分散橡胶粉,无机凝胶材料,各种天然矿物和各种添加剂制成,它具有良好的粘合强度和抗裂性,非常适用于各种基材,良好的附着力可以有效地防止由填缝和石膏引起的不良粘附,预防成都墙面找平的开裂和空鼓问题。以上是关于成都墙面找平材料的所有知识,墙的平整很重要,所以每个人在装修时都要小心,每一步都不容忽视,这样才可以装饰出最好的墙面。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://m.kcdates.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

买洗衣机什么牌子好

买洗衣机什么牌子好 购买时需要注意什么问题?

洗衣机是居家必不可少的家用电器,因为国家下达的一系列的惠民政策使得我国的洗衣机市场占有率达超过了76%,其中农村市场占53%左右,住在农村的人们再也不用像以前一样拿着大包小包的衣服到河边排队去洗衣服了,住在城市的人也在不用为了要手洗衣服受累而叫苦连天的了,正因为市场需求的不断增大所以现在生产洗衣机的厂家也是五花八门,如何选到一款适合自己家用的洗衣机可能是大家都比较在乎的事情吧,一起来看看!一:品牌1:尽管市场上品牌较多,其实主流的品牌已经垄断市场,波轮机销量第一的是海尔,进口合资品第一的是松下。滚筒机销量第一是西门子,松下、三星的滚筒机有特点、外观工艺好、档次高,也比较受欢迎,要买滚筒的都是消费水平较高的用户,注重品质,因此国产品牌的滚筒机因为主要是低端机,所以销量都不是很好。2、价格:波轮机例如海尔的XQB60-7288,松下的XQB60-P600U,6公斤干衣容量,不锈钢内桶,电脑模糊控制,功能简洁实用,价格只有1450元左右,性价比非常高。滚筒机带烘干的价格通常都在4000元以上。海尔的全自动波轮机是市场销量第一,主销的XQB60-Z918,6公斤容量,方便洗被套等大件,不锈钢内桶,电脑模糊控制,带预约、留水等实用功能,价格才1400元,性价比非常高。二:洗涤容量三口之家,家中大件(床单、窗帘等)较少的,选择5.0kg额定洗涤容量即可。如果窗帘较大,如落地窗帘,窗帘有较厚,建议选购6.0kg及以上容量。三:选购选购1.可根据实用性出发,从价格和功能上考虑,波轮式全自动洗衣机出现较早,技术上比较完善,价格要低一些;而滚筒式洗衣机功能上比波轮式更好一些,价格更适合较高收入的家庭。2.洗衣机在家庭中不仅有实用意义,而且还有一定的装饰作用,选购时要求外观形状新颖、美观、大方和结构精巧。3.性能是用户最为关心的问题。选购时一定要把额定输入功率、额定洗涤容量、标准水量、整机重量等几个重要参数。4.要求操作简便,可自动完成进水、洗涤、清洗、脱水、甩干全过程。5.是否防雷电、抗干扰、防操作错误和具有报警装置,从而确保人身安全。6.是否具有快洗功能。7.要求能真正实现超静洗涤。现在的洗衣机因为大部分都已经普及了所以价格也都还不算是太贵,一般的家庭都可以消费的起,不过为了使洗衣机能够长时间的正常运转工作,那么进行定期的保养和润滑那就是不可避免的咯,一般在使用2-3年需要对洗衣机的轴承和齿轮添加一点润滑油,并且每隔个两三天要经常消毒,避免孳生大量霉菌,防止霉菌最好的办法就是用完洗衣机后先暂时别盖洗衣机盖。

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