建筑面积和套内面积的区别是什么

购买一套房子对于大多数的家庭来说都是一笔不小的开支，所以大家在买房前是要了解一些关于建筑的专业知识的，以防大家在购买房屋的发生一些不太愉快的事情。买房的时候使用的比较多的建筑专业名词，就是套内使用面积以及建筑面积，这两个建筑专业名词也是常常让大家会有所误会的。下面小编就来给大家介绍一下套内使用面积以及建筑面积的区别。套内使用面积使用面积从字面意思上即可理解为户主真正所使用的面积。专业的说法是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。计算住宅使用面积，可以比较直观地反应住宅的使用状况，但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。建筑面积建筑面积大于使用面积，它是在使用面积的基础上还加上了墙体所占用的面积。专业的说法是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。在房屋买卖中开放商就是以建筑面积来计算价格。使用面积怎么算使用面积就是建筑面积减去套内墙体面积，一般说来使用面积的比例占总面积的60%到70%左右。建筑面积怎么算建筑使用面积包括：卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁柜、不吊柜、室内内楼梯、阳台等空间。建筑使用面积不包括：1、突出内墙面的壁柱、管道井、通风道、垃圾道;2、阳台与一般门洞口、屋顶平台、吊柜;3、住宅户内楼板有挑空部分,则挑空部分不计入使用面积;4、烟囱、通风道、各种管道竖井等均不计入使用面积;建筑面积和套内使用面积的区别区别1：建筑面积大于使用面积，建筑面积减去室内墙体面积既是套内使用面积。区别2：使用面积不作为购房价格的计算，购房价格均依照建筑面积的大小来计算。区别3：包含的空间部分不同，建筑面积包含使用面积、内墙面积、外墙的一半面积以及分户墙的一半面积的建筑面积。套内使用面积包括不含内墙、外墙等所有占地面积的，它厨房、餐厅、客厅、卧室、等可使用的净面积之和。上文中小编给大家介绍了一下套内使用面积以及套内使用面积有什么样的区别，还给大家分别的介绍了一下套内使用面积和建筑面积是什么。这两个建筑名词的误区主要是会发生在购买商品房的时候，商家所给出的房屋的面积往往都会是建筑面积，而我们在生活中实际要用到的是套内使用面积。所以大家在购买房屋的时候一定要将这两个概念搞清楚，这样才能买到称心如意的房子。

古建筑墙面设计要求--中国建筑的特点

现在，中国的建筑有自己的设计理念和特点，在设计的时候要根据建筑本身的要求实施，那么古建筑墙面有哪些设计要求呢?下面给大家讲解一下。一、古建筑墙面设计要求1、首先要确定墙体材料，无论是砖墙还是钢筋混凝土墙体或砌块或轻质隔墙再根据墙体的各种材料建筑设计要求，厚度也不同，例如，隔音墙，保温，承重等。2、砖和混凝土结构：由砖或承重块构成的承重墙，预制和模制到位的钢筋混凝土板。古建筑墙面它用于建造低层或多层住宅建筑。二、古建筑墙面-中国建筑的特点1、整体建筑中国建筑系统为主要的设计特点的。中国古代建筑的材料基本上都是木材。也就是说，房屋的一部分由木头制成，如柱子和梁，它变成梁式结构。古建筑墙面这种结构也是当代建筑框架结构的前身模型，为现代建筑业奠定了良好的基础。除此之外，中国古代建筑系统的架构也以其细节和其他方面为特征。2、古建筑墙面屋面处理这是这个施工系统的一个特点，它在中国建筑中也是一个重要的特点。瓷砖表面是弯曲的。当屋顶四周都是时，屋顶的四个角都会升起。特别是，屋顶的宏伟装饰性质也很早就被发现了。相对而言，在其他建筑系统中，屋顶一直被忽略，除了有时圆顶被处理，斜坡的顶部用粗糙，镗孔和钻孔处理。但在中国，建筑师很早就发现了天花板的巨大装饰效果。以上的是古建筑墙面设计的一些要求和特点，这种建筑形式会有特殊的要求，在设计中找到合适的方法，按照一定的方式来进行合理的实施。大家可以根据这些特点做一个参考，在以后设计的时候有一些灵感。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://m.kcdates.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();