继承权公证介绍

继承权公证是法律方面的一个问题，是指当事人在经过申请之后，国家公证机构之后按照法律的规定来对被继承人的财产进行一个归属问题的证明，即哪些人能够获得这些遗产。这个过程也是在保证继承过程合理、合法的一个必要的程序。继承权公证有很多种类，根据遗产需要被继承人生前时是否留下遗嘱进行分类，可以分为以下几种，第一种是依遗嘱进行继承，第二种是按照法定的顺序来继承。这个顺序也是经过法律规定的，第一位的也是第一顺序上的是遗产被继承人的父亲和母亲、配偶、膝下的子女，如果第一顺序上的继承人不存在的话，只能进行第二种考虑，即第二顺序上的继承人，这一顺序上的继承人是除了第一顺序之外的与被继承人的关系最为亲密的人，如祖父母、兄弟姐妹和外祖父母。继承权公证有一个受理的范围，不是所有的继承问题都会用来公证。收到了被继承人的遗嘱之后，首先要对当事人的遗嘱进行一个审查(如果当事人没有进行遗嘱的拟定，也有可能委托拟定)，然后这时，先要对遗产的范围进行法律上的一个规定，排除不属于遗产范围内的事物。这个时候，必须根据法律规定来进行审查，如继承法的第三条就有明确的规定，遗产是被继承人死后之后的遗留个人的合法财产，其中包括:第一点，公民个人的合法收入，第二，属于公民的房屋、储蓄、生活用品，第三是林木、生出、家禽，第四点是文物、图书资料，第五，法律中允许公民所有的生产生活资料，最后还有公民所有的著作权、专利权和其他的一些合法财产。在进行继承权公证时，需要特别注意的一个问题是，抚恤金和生活补助费不属于死者所遗留的遗产，国家对死者的亲属发放这些费用，是为了对死者的亲属进行一定的优抚和救济，这其中尤其强调未成年人和丧失劳动能力的死者家属，它与遗产在性质上有很大程度的不同。首先，这笔费用是给死者亲属的，但是遗产本质上是属于死者个人的，其次，抚恤金和生活补助费发放的目的是为了抚恤亲属，但是对于遗产的归属是为了保障公民的权利。所以，要把两者区别开来。

使用权房继承实施办法

使用权房能够继承吗?很多人对这样的问题还是很关心的，特别是使用权房作为商品房可以作为遗产进行继承吗，按照规定使用权房是不能够直接继承的，作为遗产继承也是不合理的，有的人不懂得使用权房继承的相关政策，闹上法庭的也是大有人在，关于使用权房的继承问题是有相关的规定的，并不是说作为遗产，或者是签个赠予协议就可以了事的，那么就没有办法来继承了吗，其实是有间接的做法的，见下文介绍。使用权房问题是我国特殊土地和资源分配制度下遗留下的特殊问题。如果想当然的将商品房等一般财产权利的继承规则适用于使用权房，则将有可能错失继承父辈或祖辈财产权利的良机。使用权房不能直接继承。但是，通过间接操作的方法，仍然有两条途径可以实现使用权房的间接继承：第一种方法是，父辈或祖辈在过世前，先按照政策将使用权房买下，变成已购公房，已购公房属于私有财产，在死者过世后，即可由其子女或亲属继承。第二种方法是，死者的子女或亲属与房管局协商一致,变更公房承租人,然后将该房屋买下。按照第二种方法操作时，通常要求在该房屋内有户口或具有上海市常住户口。后来，《上海市高级人民法院关于审理公房承租权确定及使用权转让纠纷案件若干问题的意见》(沪高法民一[2004]44号)又将新承租人的条件进一步放宽，具体而言，以下两种人可以成为新承租人：1、在本市无常住户口，但因与原承租人或同住人结婚而在该公房内实际居住生活一年以上的;2、因服兵役、就学、服刑等原因，户口迁出原承租人生前承租公房，但在原承租人死亡前实际居住生活于该公房内，且在本市无其他住房，或虽有其他住房但居住困难的。按照国家的规定，使用权房是无法直接继承的，不过按照上海的法律规定呢，其实是可以作为间接方式继承的，但是前提也需要具备上文的两种条件，使用权房是作为国家的财产，如果想作为遗产继承，还需要想办法变成私有财产，只有这样私有的财产可以作为遗产也好，还是赠予都是合法的，但是变成私产也是需要有一定的程序，需要严格按照规定进行。