装修合同全解 谨防装修合同猫腻

本专题导航:1.签装修合同注意事项2.装修合同陷阱3.如何正确签装修合同4.装修合同样本==============================================================================================PART1:签装修合同注意事项装修合同包括哪些内容1、工程主体:包括:a.施工地点名称,这是合同的执行主体。b.甲乙双方名称,这是合同的执行对象。2、工程项目:包括序号、项目名称、规格、计量单位、数量、单价、计价、合计、备注(主要用于注明一些特殊的工艺做法)等等。这部分多数按附件形式写进工程预算/报价表中。3、工程工期:包括工期为多少天、违约金等。4、付款方式:对款项支付手法的规定。5、工程责任:于工程施工过程中的各种质量和安全责任承担作出规定。另外,在装修合同中一些能规定的东西,一定要详细写明。合同签订前7项原则1、应查看装饰公司是否有工商营业执照;2、应查看装饰公司是否具有资质证书;3、应让装饰公司先出设计草图;4、考察装饰公司用的是否是北京市工商局颁发的装饰工程施工合同;5、除签订合同以外，还需要有第三方认证，如果装饰公司没有办理这方面事情，您可要谨慎;6、审核报价，看一看装饰公司执行的是否是北京市行业指导价，否则不要轻易签订;7、询问装饰公司施工期间他们自己是否有质检员到施工现场巡检，能否提供质检记录。==============================================================================================PART2:装修合同陷阱装修工程施工合同工般是存在以下几个问题：1、付款只有时间约定，没有付款的前提约定。因为家居装修工程基本上是业主先付款，后施工，而且是按施工进度支付，即然是按进度支付，那就是在前一工序完成合格后才能支付下一工序的工程款，而合同中没有这样的约定。选择土巴兔装修保,装修合同签订阶段性付款,先行赔付才安全!2、合同中很多只有验收办法却没有验收标准。3、对施工方的违约约定很少或者不清等。对签订装修合同有不明白的地方可以点击右侧在线客服进行免费咨询！==============================================================================================PART3:装修合同索赔(1)索赔事件发生7天内，索赔方向被索赔方发出要求索赔的通知书;(2)索赔方在发出索赔意向后7天内，向被索赔方提交全部和详细的索赔资料(3)被索赔方在接到索赔资料后7天内给予书面答复或要求索赔方进行一步补充索赔理由和证据，被索赔方在7天内未作答复，则视为该项索赔已被认可.===============================================================================================PART4:如何正确签订装修合同关键词一:公司资质选择装饰公司，必须确认其是否有工商营业执照，国家建设部门颁发的一、二、三级装饰施工资质证书、住宅装饰装修资格证书;选择了有合法手续的装饰公司，在出现装修纠纷时向有关执法部门投诉，也能找到其负责人或公司，方便业主维权。关键词二:合同内容前期和装饰公司沟通，认真审核设计图和装修预算造价表。看设计是否令你满意(不得破坏房屋结构)。报价有无漏项，材料规格及各项报价是否明确、合理;这样一来你也非常清楚自己家中用的材料是怎样的质量，如果不满意还可以更改，同时也不会让自己的装修预算超支。当然施工过程中如需增减项目，需提前告知业主，出具相关手续，并按合同约定，支付相关费用。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝PART5:装修合同范本合同编号：______发包人：承包人：住所：住所：委托代理人：营业执照号：法定代表人：电话：委托代理人：电话：本工程设计人：电话：施工队负责人：电话：依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程地点：___________________。1.2工程内容及做法(详见附表1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)。1.3工程承包方式：双方商定采取下列第___种承包方式。(1)承包人包工、包料(详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表);(2)承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料(详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表。附表5：承包人提供装饰装修材料明细表);(3)承包人包工、发包人包料(详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表)。1.4工程期限____天，开工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。1.5合同价款：本合同工程造价为(大写)：____________元(详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单)。

家庭装修全包还是半包好有什么优劣

现在很多人都忙于工作，没有太多的时间来装修，所以装修公司是大多数人的首选。全包装修和半包装修是比较常见的两种装修方式，那装修全包还是半包好呢？下面就分别说下它们的优劣势。以便大家清楚装修全包还是半包好。半包就是说装修的材料主要由业主购买，而施工方只需要施工，购买一些辅助材料就可以了。半包的优势是什么呢？建筑材料自己购买，可以自己把控材料的质量，而且自己购买的话，可能价钱会比施工公司的报价便宜一些。而零散的建筑材料由施工队处理，自己省了不少力气。缺陷就是，要花大量的时间跑建材市场，会比较累，而且字不熟悉建材材质和价格的话，挑选起来占用时间较多，还要注意签合同的时候就注明哪些自己购买，哪些装修公司负责，否则被装修公司钻了空子，什么都要自己买，就得不偿失了。装修全包还是半包好呢？半包装修适合于追求质量的繁忙人群，条件是要懂一些装修建材专业知识。全包装修是指所有材料由施工队采购和施工。优点是很省时间和精力，而且责任很清晰，因为全部都是装修公司独自负责的。一旦装修出现质量问题，装修公司的责任就不可推卸，因为工作材料是他们持有的，有疑问直接出去找他们去。缺点是成本高。由于资料报价单、品种繁杂、装修户所知甚少，一旦装修公司报价单造假，或与材料商家一起骗业主，就很难鉴别。装修全包还是半包好呢？全包容适合那些很忙或者经济条件很好的人，因为全包容意味着省力，多花钱。看了上面的分析，装修全包还是半包好这个问题，已经有了答案，两种装修方法都有优点和缺点，要选择适合自己的。为避免扯皮，两种装修方法都可以签合同的时候先付一部分钱，等验收没问题再付剩余尾款。