如何进行所得税计算

所得税，是会计学中的一个术语，但却与我们每一个人息息相关，作为一名打工者，你的工资超过一定的金额之后，就需要按比例缴纳给国家一定金额的个人所得税，如果你是一位公司老板，在支付员工工资时，作为公司不仅有替员工代扣代缴个人所得税的义务，同时，公司运营的所得收入，也是要缴纳一定金额的企业所得税。所得税与我们如此相关，那为什么要缴纳所得税呢，所得税究竟是什么呢，不妨我们带着这个疑问一同了解下什么是企业所得税以及如何计算缴纳企业所得税。所得税分为了个人所得税和企业所得税，即根据个人的所得收入的金额来核定需要缴纳多少的税，所以单独的个人自然人成为了个人所得税的纳税主体，包括个体工商户，从2011年9月1日开始，当你的个人收入达到3500元以上时，就得缴纳个人所得税了，个人所得税的征收方式采用了超额累进税率法，即当你的收入达到某一区间段时，有它相应的税率。个人所得税的计算工式为个人所缴纳的税额=收入总额*相应区间的税率-速算扣除系数(注知道哪一区间后速算扣除系数是已知的)，扣除3500元以后收入的区间分为了低于1500元时税率为3%。在1500元到4500元之间的税率为10%，4500元到9000元之间的税率是20%……最高超过80000元的税率为45%。企业所得税的纳税主体则是企业，但不包括个人独资企业和合伙企业，是根据纳税人的所得收入来征收的一种税收，针对不同的企业，企业所得税征收也分为了查账征收和核定征收，核定征收而又包括了核定税率和核定额。核定额则是根据核定的金额交纳就可以了，核定税率则是根据所得的收入乘以税率即为当期的应当缴纳的所得税。查账征收则相对要复杂一些，根据所得的收入减去相应的成本、费用之后再乘以税率，一般情况都是25%，最后的金额即为所应该缴纳的企业所得税。所得税是国家向个人或企业征收的一种税收，当然国家为鼓励企业或个人，有时也有减免政策或者免税政策，计算所得税时，除了固定的核算公式以外，针对不同类型的企业国家都给予了不同的优惠减免，所以作为企业的一名会计，还是需要根据实际情况仔细阅读国家的相关所得税的文件后再对所得税进行计算。

所得税计算方法有几种

无论是企业还是个人都需要缴纳所得税，所得税也是国家税收中的重要部分，占据着国家税收中很大一部分的比例。每个人的收入状况不同，企业发展情况不一样等等，每个月缴纳所得税的金额也会不一定。但要知道所得税金额是多少可以自己去计算清楚，法律对于所得税也有相应的计算方法，那么，所得税计算方法有几种?我们一起来了解下。所得税计算方法有几种所得税费用的计算有两种方法：一种是倒挤的：所得税费用=应交所得税+递延所得税负债-递延所得税资产另一种是直接计算的：所得税费用=(会计利润+或-永久性差异)×25%注意：此处有一个前提，就是不存在预期的税率变动，如果存在预期的税率变动则不能这样直接计算。结论：暂时性差异是不影响所得税费用的金额。因为：所得税费用=应交所得税+递延所得税负债-递延所得税资产=(会计利润+或-永久性差异+可抵扣暂时性差异-应纳税暂时性差异)×25%+递延所得税负债-递延所得税资产=(会计利润+或-永久性差异)×25%+可抵扣暂时性差异×25%-应纳税暂时性差异×25%+递延所得税负债-递延所得税资产=(会计利润+或-永久性差异)×25%+递延所得税资产-递延所得税负债+递延所得税负债-递延所得税资产=(会计利润+或-永久性差异)×25%购房所得税有哪些新房1、契税90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,90平方米(含)以上普通住宅1.5%，超过144平米(含)调整为1.5%，非居住用房仍为3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。2、印花税房屋成交总额×0.05%，从2009年开始国家暂免征收住宅印花税3、维修基金约为购房款的2%-3%4、权属登记费权属登记费就是办理产权证的费用，为80元/套5、交易手续费3元/平方米×建筑面积(以实际测绘面积为准)6、物业管理费从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费。二手房1、契税住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。2、营业税2年以上房屋不再区分普通住宅与非普通住宅。个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。目前，国家对销售不动产的营业税征收标准是销售额的5%，加上城市建设维护税、教育费附加、地方教育附加，一共是销售额的5.6%。3、个人所得税一般卖方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税，但虽然卖方居住此房五年，可是这套房子不是他唯一的房产，则此税要交。具体要求如下：4、土地增值税5、普通住宅免征;非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5%，3年至5年：房屋成交总额×0.25%，5年或5年以上：免征。6、印花税总房款的万分之五7、交易手续费平方米数*38、产权证工本费约80元注：以上费用比例仅供参考，部分费用首国家政策以及地方政策影响，具体请咨询当地相关机构所得税计算方法有几种?在计算所得税的时候，要能根据实际发展状况来选择合适的计算方式，然后再依法计算税费，保证自己的所得税计算是合法合理且符合法律的相关规定。在买卖房子的时候，卖家有所得自然要缴纳相应的税费，至于卖家该缴纳多少所得税，具体要根据当地的房屋政策以及政府对于房地产市场调控的实际政策来看，它并不固定。