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袁才捷

谁知道社保公积金托管标准是怎么回事?

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你好,意思就是该员工的住房公积金被冻结了,待再次参加住房公积金的时候将由新的公司帮助做转移与解封。职工因离职、停薪等原因中断缴存住房公积金,以及职工因调动工作单位且新单位尚未建立住房公积金或尚未在调入单位开立公积金帐户的,该职工住房公积金余额应封存在原来单位的住房公积金帐户内。封存期间按规定计息。

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专题 住房公积金贷款是怎么回事?它应该怎么办理?

住房公积金贷款是怎么回事?它应该怎么办理?

所谓的住房公积金,是指国家机关、国有、城镇集体、外商投资、城镇私营,其他城镇等企业,事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。由于现在越来越多的通过贷款买房,我们把各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款叫做住房公积金贷款,那么,究竟住房公积金贷款是怎么回事?它应该怎么办理?贷款条件1、有完全民事行为能力;2、个人信用良好,有稳定的经济收入和偿还贷款能力;3、至申请日,单位和个人连续12个月正常足额缴存住房公积金;4、在丽水市行政区域内购建自住住房(其中购买二手房的,建成年份不得超过20年);5、已付清30%以上的购房款;6、同意以所购建的住房作为贷款抵押物,或提供中心认可的担保方式担步骤/方法1、贷款申请:借款人持规定资料向管理中心提出贷款申请;2、贷款受理:管理中心审查贷款资料并与申请人实行面谈,受理借款人贷款申请后的5个工作日内做出准予或不准予贷款的决定;3、签订合同:借款人及配偶到受托银行签订借款担保合同;4、贷款发放:借款合同生效后受托银行将贷款金额转入售房单位的银行存款账户(期房)或借款人的银行存款账户(二手房、现房、拆迁安置房、自建房)。需要提供的证明材料1、借款人及配偶、房屋产权共有人户口簿原件及复印件二份;2、借款人及配偶、房屋产权共有人身份证原件及复印件三份;3、借款人、房屋产权共有人已婚的提供结婚证原件及复印件三份;借款人、房屋产权共有人未婚的提供未婚证明原件及复印件二份;借款人离婚的提供离婚证、离婚协议原件及复印件三份,未再婚证明原件及复印件二份;借款人丧偶的提供未再婚证明原件及复印件二份;4、丽水市住房公积金贷款借款人收入证明一式两份;5、2002年1月之后,夫妻一方或双方,在或曾在丽水市各县(市)缴存住房公积金的,需提供县(市)住房公积金管理分中心出具的《丽水市住房公积金跨县贷款证明》原件及复印件一份。6、借款人在贷款银行的存折或储蓄卡复印件二份。总之,缴纳住房公积金,不仅能够在你工作年限内积累一定的存额,其缴纳公积金将作为住房公积金连本带息全归您个人所有,而通过贷款来缴纳住房公积金,往往需要我们在对住房公积金贷款办理的相关资料的了解以及程序的进行等等进行充分的了解和认识后才能进行,上面对于住房公积金贷款应该怎么办理的相关内容的详细介绍能够让你了解这一情况有更加充分的认识和解答。。

公积金缴存证明怎么开?你知道吗

公积金缴存证明怎么开?你知道吗

现在办事都需要开这样那样的证明,不止是初入社会的学生,还有普普通通的工人,对于开证明都不是很熟悉,多数人是不懂如何去开证明的。有的人会说开证明很麻烦的,往开证明的地方跑好多次才能开出来,其实开证明步骤很简单,但是需要在开证明之前了解你要开哪方面的证明,这决定了你去哪个部门,还有就是要备好材料,现在就来说说公积金缴存证明怎么开吧。各地公积金缴存证明怎么开?北京公积金缴存证明北京住房公积金缴存职工去外省市购房,申请公积金贷款的,北京公积金管理中心可出具公积金缴存证明。申请职工可前往北京公积金管理部门开具。如需打印缴存证明,建议本人持身份件到所属管理部办理。上海公积金缴存证明上海市公积金中心在全市17个公积金业务网点均可以接受职工因异地贷款、账户转移等原因申请办理向贷款城市公积金中心开具缴存使用证明的业务,职工如有需要可以前往办理。广州公积金缴存证明广州住房公积金缴存职工开具缴存证明的,可按照以下方法办理:1、职工本人办理的,持本人身份件原件到办事处或管理部办理。2、由已在中心系统备案的单位经办人来办理的,经办人持本人身份件原件、需开具证明的职工身份件复印件(需加盖单位公章)到办事处或管理部办理;由非单位经办人代办的,还需提供单位介绍信及代办经办人身份件原件与复印件。3、配偶代办的,除需提供双方身份件原件外,还需提供结婚证或民政部门出具的双方存在婚姻关系的证明。4、由他人代办的,需提供双方身份件复印件(并提供原件用于核对)及公证书。广州缴存职工、向外地公积金中心申请贷款,需要开具《异地贷款缴存使用证明》的,可到管理中心下属天河管理部开具。天河管理部地址:广州市天河区珠江新城华就路12号二楼。深圳公积金缴存证明申请异地贷款的职工需到深圳市住房公积金管理中心开具《住房公积金缴存证明》,办理地点:深圳公积金中心福田、宝安、龙岗管理部;办理材料:身份件及联名卡原件。只需这简单的几步,公积金缴存证明就能到手了,绝对比想象中的简单。开证明的时候,不仅要按步骤去做,而且要注意开证明的事项,开证明之前务必要准备好相应的证件和材料,不然就不止去一次了,可能要好几次才能把证明开到手,要知道,相关部门办理手续或者开证明都是凭相关证件的。前期如果准备好的话,可以省去很多不必要的麻烦,然后会以最快的速度开好证明的。

外地公积金怎么提取?你知道吗

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住房公积金我们按月缴纳的话,到我们使用的时候是可以申请提取的,申请需要一定的流程和证件,我们只要准备好相关的材料,到有关部门进行申请就能提取下来,但是有些特殊情况,假如是外地的公积金,我们提取的时候就不会太容易了。外地的公积金提取相对麻烦,但并非完全不可行,首先我们需要了解外地公积金的提取方法,然后准备好相关材料去部门申请。外地公积金怎么提取根据1999年颁布、2002年修订的《住房公积金管理条例》,住房公金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营耷业及其他城镇企业、事业本位及其在职职工缴存的长期住房储金。那么什么情形下可以提取住房公积金呢,根据《住房公积金管理条例》第24条之规定。职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的。购买是指职工买下住房,拥有所购房屋的所有权;建造是指城镇居民经房产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;翻修是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;大修是指需要牵动或拆换住房部分主抓构件,但职工对自住房屋的装修、装饰或者中小修是不属于次范围内的。(二)离休、退休的。因退体时终止了劳动关系,住房公积金搬存心来源就不存在了,而且,离退休职工在住房方面二般不存在问题,没有必要继续限制其使用方向,所以可提取公积金用于养老、医疗等方面。(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的。此种情况下职已经不在原住房公积金管理中心和管理范围了,故应当允许提取。(四)出境定居的。(五)偿还购房贷款本息的。职工使用住房贷款购房,每月的还款额就是住房消费支出,因此职工可以使用住房公积金文付。但和第一种情况不一样的是,若是建房、大修住房贷款,是不可以提取住房公积金还本付息的。(六)房租超出家庭工资收人的规定比例的,一般规定为房租支出超出家庭工资收入的5%。依照前款第(二).(三).(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户,职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。住房公积金提取所需的常见材料住房公积金常见的提取主要有以下种,包括职工一次性付款购房提取公积金,住房公积金贷款购房提取公积金,职工离、退休申请提取公积金,等等。分别需要准备不同的材料(一)一次性付款购房提取公积金需提供房产证和全额销售不动产发票的原件和复印件或购房合同和全额销售不动产发票的原件和复印件,一次性付款购买二手房,提供房产证、全额销售不动产发票、契税完税凭证的原件和复印件(二)住房公积金贷款的职工申请提取,需填写《提取住房公积金偿还贷软申请表》(一式三联),若是贷款人配偶提取,还需要提供结婚证或同一户籍户口簿的原件和复印件(三)职工离、退休申请提取住房公积金需提供退休批文或退休证和身份原件复印件各1份,还需要盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取的申请书。通常情况下,只要我们平时按时缴纳了,就一定可以提取到,只不过就是早晚的问题,因为审批的流程可能会进行得慢一些,我们需要耐心等待,只要审核完毕,就能够提取到我们应得的公积金。每个人都有相应的公积金账户,我们可以通过账户查询我们的余额,这样大家就能够提前知道能提取的费用了,公积金是一个日积月累的过程,工作的年限越长,缴纳的时间就越长,那么积累的金额也就非常多了。

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