苏州购房新政策2017

导语：中国一直流传着这样的一句话，叫“上有天堂，下有苏杭”。其中的“苏杭”所指的便是苏州和杭州。苏州是我国著名的旅游城市，风光无限好，并且空气清新，招揽了许多游客的向往。苏州不仅四季分明，风景秀丽，经济发展也非常不错。不少用户都希望自己能够在苏州买房养老，那么在新的一年里，苏州又有了什么样的买房政策呢?一、户籍居民有三套房者，不得再买房非苏州市户籍居民家庭申请购买第1套住房时，应提供自购房之日起前2年内在苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明;暂停对已拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房;暂停向拥有3套及以上的本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。二、二套房上调至5成，“认房又认贷”居民家庭首次购买普通住房(指从未购置过住房)，按照国家政策，最低首付款比例不低于30%。对于有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭;有1套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已结清的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例由30%调整为50%。居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例由50%调整为80%，对于拥有两套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。三、公积金二次使用，贷款额度降低职工家庭首次使用公积金贷款的，贷款最高额度保持不变;职工家庭第二次使用公积金贷款的，家庭贷款最高额度从现行70万元调整至50万元，单人贷款最高额度从45万元调整至30万元;职工家庭第二次使用公积金贷款的，首付款比例从不低于住房总价的30%调整为不低于住房总价的50%;职工家庭第二次使用公积金贷款的，从按借款人个人账户余额之和的10倍计算可贷额度，调整为按借款人个人账户余额的6倍计算可贷额度;暂停受理职工家庭申请个人住房公积金贴息贷款(增量公转商)业务。苏州的苏州园林一直是我国文化的代表，多年来苏州园林建筑的设计风格都被国外人赞颂。拥有了几千年文化的苏州也一直拥有自己独特的优势，这也是为什么大多数人口都纷纷向往苏州的原因。上述中小编为大家介绍了2017年苏州购房的新政策，这一政策不仅关注了苏州本市人，并且外地人也得到了相应的优惠。希望小编的文章能够帮助到大家。

最新最全的杭州购房落户政策

购房落户政策也叫购房入户政策是一次性或分期在指定区域区购买建筑面积达到一定标准的成套商品房,购房人或其家人迁入购房地，允许其办理入户手续。下面一起来了解下杭州的购房落户政策2015年1月5日，杭州市召开了“加快萧山区、余杭区与主城区公共服务一体化发展”新闻发布会。正式出台了《杭州进一步加快萧山区余杭区与主城区一体化发展的若干意见》，在户籍等基本公共服务领域，萧山余杭两区与主城区政策并轨。杭州购房落户条件萧山、余杭购房单套建筑面积80平方以上，需一次性付清房款购房入户政策实施区域范围：杭州十区购房入户时间：杭州经济开发区(下沙)、杭州高新开发区(滨江)、钱江新城的购房入户办理以2006年3月20日起购房为准;江干、西湖、上城、下城、拱墅的购房入户办理以2008年10月14日起购房为准，萧山、余杭区办理以2015年1月1日购房为准。购房金额要求：购房者为非杭州市区户籍人员(不含境外人员)，在上城区、钱江新城区域内购买单套住房总价达100万元以上(含100万元);经济开发区(下沙)购房单套总价60万元以上(含60万元);江干、西湖、滨江、下城、拱墅购房单套总价80万元以上(含80万元),萧山、余杭购房单套建筑面积80平方以上，需一次性付清房款;萧山余杭购房时间在2015年1月1日之前的，扔按照原政策执行，即单套购房面积在80平方以上无需付清房款即可落户杭州。杭州购房落户申报条件1、申请人具有高中以上文化程度2、年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力，无传染疾病;3、随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策;4、申请人未被劳动教养或追究刑事责任;5、申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定生活来源;6、购置二手房的原户籍人员户口已迁出。7、购房3年内不得交易这条要注意一点：如果夫妻双方有一方已经是杭州户口，那么另一方就不能通过购房落户政策落户了，只能通过人才引进或者夫妻投靠的方式落户。申报所需准备材料1、房管部门审核批准的《外地人在杭购买住宅确认表》(第一联申请人收执联)2、落户申请报告以及《房屋所有权证》(原件和复印件)3、申请人高中以上文化程度学历证书(原件和复印件)4、杭州市市级以上医院出具的无传染疾病证明5、申请人常住户口所在地户籍证明或户口簿、身份证(原件和复印件)。随迁配偶、未成年子女的，应当提供《结婚证》(原件和复印件)，配偶、未成年子女常住户口所在地户籍证明或户口簿、身份证(原件和复印件)，当地计划生育部门出具的符合计划生育政策证明(对不符合计划生育政策的，应提供当地计划生育部门出具的处罚证明)。如未成年子女系独生子女的，出具《独生子女证》(原件和复印件)6、常住户口所在地公安机关出具的无违法犯罪证明