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魏高旻

深圳罗湖红岗花园二手房有哪些?

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专题 深圳二手房交易税费有哪些(2016)

深圳二手房交易税费有哪些(2016)

深圳的房价在国内是数一数二,每年的房价都在上涨之中。房价上涨就带动房地产交易市场的活络,你可以见到深圳房地产市场中交易非常的火爆,特别是二手房交易上。为了遏制炒房现象,国家对于二手房交易是有制定严苛的税费。像深圳这类城市的二手房交易税费将会更加严苛,因为深圳有许多“炒房投资客”。那么,2016深圳二手房交易税费有哪些?深圳市二手房买卖最新税费明细:1、个人所得税支付方:卖方。征收标准:个人所得税=房屋总价×1%或差额×20%免征情况:房产证(契税完税发票)日期过5年且是家庭唯一住房。2、契税支付方:买方。征收标准:①普通住宅、家庭的唯一住房,户型面积≤90平方米,契税为房款的1%;90平方米<户型面积≤144平方米,契税税率为房款的1.5%;户型面积>144平方米,契税为房款的3%。②非普通住房、非家庭唯一住房、商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),契税为总房3%。免征情况:无3、营业税支付方:卖方。征收标准:①房产证未满2年,营业税为房款的5.6%。②房产证满2年,面积大于144,要缴纳房产交易盈利部分的5.6%;面积≤144免交。免征情况:房产证满2年、面积≤144。4、印花税支付方:买卖双方。计算方法:印花税=计税价格×0.05%征收标准:0.05%。免征情况:个人销售或购买住房暂免征印花税。5、土地增值税:计算方法:应纳土地增值税额=计税价格×核定征收率。征收标准:商铺、写字楼、酒店为10%,其他非住宅类房产为5%。(城市不同标准有差异)免征情况:个人销售住房暂免征收土地增值税。6、登记费征收标准:个人住房登记每件80元(含土地使用权证工本费);非住房房屋登记收费标准为每件550元。2016深圳二手房交易税费有哪些?特别提醒根据房地产市场政策的不同,深圳每一年的二手房交易税费可能都会不一样,具体的二手房交易税费是多少,怎么样计算,还要结合实际的政策规定来看。二手房交易大多是委托给专业的房地产中介,不懂得二手房交易税费计算的人,可以在交易之前请房地产中介为你好好的计算,得到最肯定准确的税费。

深圳罗湖装修公司有哪些?

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【导读】在找装修公司时,相信很多业主都有就近原则的心理,毕竟离自己房子近的装修公司,在监督沟通洽谈方面都会方便很多。在此为了满足罗湖业主们的就近原则心理,土巴兔小编特地整理了份深圳罗湖装修公司名单,想了解深圳罗湖装修公司哪家好的业们正好可以挨家的咨询对比一下。(小编提醒您:装修前做好预算可以防止超支,发布装修招标,填好自家的装修户型情况,让装修公司免费做预算,多家进行对比,不怕被黑!) 阳光山水别墅1200万全包1.深圳市海内装饰工程有限公司办公地址:深南大道与中山园路交汇 9万装修3房2厅2.深圳市德宏装饰工程有限公司办公地址:罗湖区湖润大厦1110室 阳光家园20万半包3.深圳市熙瑞盛龙装饰设计工程有限公司办公地址:罗湖梨园路100号 深圳市熙瑞盛龙装饰设计工程有限公司案例4.深圳市业之峰装饰设计工程有限公司办公地址:罗湖区中山花园2栋26075.深圳市臻翰装饰工程有限公司办公地址:罗湖区翠竹路1050号高标大厦阅读本文的人还感兴趣:如何选择一家好的装修公司

红色花岗岩有哪些?

红色花岗岩有哪些?

说到花岗岩,不知道大家了解它吗?花岗岩是由于火山爆发而成的构造岩,其主要成分有三种,那便是石英、云母和长石。花岗岩所呈现的有多种颜色,主要有红色、花白色、黑色、黄红色以及青色这几个系列,不同的颜色往往所含有成分的数量以及种类都是有一定差别的。今天小编主要来跟大家介绍一下有关红色系列花岗岩的内容,红色花岗岩主要有哪些呢?各自有什么特点?一、四川红花岗岩石材四川红花岗岩石材以色泽鲜红、红里透亮、材质坚硬、密度高等独有特性,鲜艳亮丽,被石材专家命名为“中国红”,享誉世界,又被誉为“天下第一红”花岗石,是室内外装饰和景区景点雕塑的最佳用料,成为各地雕刻家理想的雕塑用材。二、岑溪红花岗岩石材岑溪红花岗岩,产于广西壮族自治区岑溪市,是花岗岩的其中一种红色系。因具有岑溪特色,而称之为岑溪红。“岑溪红”经过打磨具有更加明亮、滋润、鲜艳夺目的光泽。尤其以产于岑溪市三堡镇的花岗岩材质最为上乘,储量最丰富。因故又把产于三堡镇的花岗岩称之为“三堡红”。三、虎皮红花岗岩石材虎皮红花岗岩石材结构致密、质地坚硬、耐酸碱、耐气候性好,可以在室外长期使用。特性优点还包括高承载性,抗压能力及很好的研磨延展性,很容易切割,塑造,可以创造出薄板大板等,可做成多种表面效果-抛光、亚光、细磨、火烧、水刀处理和喷沙等。一般用于地面、台阶、基座、踏步、檐口等处,多用于室内外墙面,地面,柱面的装饰等。四、杜鹃红花岗岩石材杜鹃红花岗岩石材是天然大理石板材为高饰面材料,主要用于建筑装饰等级要求高的建筑物,如用做纪念性建筑、宾馆、展览馆、影剧院、商场、图书馆、机场、车站等大型公共建筑的室内墙面、柱面、地面、等处的饰面材料也可用于楼梯栏杆、服务台、门脸、墙裙、窗台板、踢脚板等。五、贵妃红花岗岩石材贵妃红花岗岩石材产地是山西省,板材加工大部分在河北省灵寿县,贵妃红是我国稀有珍贵石材品种,红色的色泽鲜艳。大量用于广场、园林和外墙中,能根据要求生产加工各种规格工程板;板面加工大部分为光面、火烧面、荔枝面等。对于花岗岩来说,它是一种晶状体的石材,显现的特点一般都是耐久性强、坚硬、美丽,但是相对来说,它的耐火性会比较差一些。如今花岗岩的运用非常之广泛,比如艺术品、装饰板材以及路面、桥墩等等。而对于红色花岗岩来说,主要的分类有四川红、溪红花等等,具体小编以上都有相关介绍,大家不妨学习、了解一下,相信对个人知识的丰富是相当有利的。

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