楼上装修未及时堵水管 漏水殃及楼下居民

城门失火，殃及池鱼这故事谁都听说过。在现实中还真有发生类似的事，比如最近有个业主王小姐她家的新房刚刚装修完，却发现漏水了，不仅把自家的装修给延迟了，还得赔偿楼下邻居的损失，这可让王小姐叫苦连天啊。为了这件事，她将忘了堵水管的粗心装修工告了。据上海装修小编所知最近这几天我国惠山法院审结了这一起财产损害赔偿纠纷。就在去年的2月份，王小姐和某某装潢店的老板徐先生签订了装修合同，约定由徐先生以3.6万元的价格为我们的业主王小姐在某小区20楼的两套商品房进行简装。2个月过后，徐先生就带了几个装修工进场装修了。可是才装修了几天，王小姐就陆续接到楼下邻居的电话，说是她们家装修引发了漏水。王小姐听了之后就干劲联系了徐峰，2个人赶到装修的房屋后发现，屋内地面上已有一层积水，位于房梁上的一根水管还在滴水。物业公司工作人员表示，16楼的住户首先发现了漏水，听到王小姐家里有漏水声后，赶紧把门口的自来水阀关掉了。17楼和19楼的住户也已向物业公司反映了漏水问题。为了能够尽快解决邻里纠纷，在物业公司的调解下，王小姐先行赔偿了三户邻居的损失合计22000元。王小姐就几次找到徐先生协商赔偿问题，都遭到了拒绝。在去年的12月，王小姐以财产损害为由将徐先生起诉到了法院。王小姐认为，房屋漏水的原因就是徐先生在装修时没有将重新铺设的水管口堵住，索赔损失22000元。对于漏水的原因，徐先生却认为，在装修没有完工的时候不封堵管道很正常，王小姐家漏水是因为有人私自将自来水阀打开了，所以不同意一人全额承担损失。经法院调解，考虑到自己未及时封堵水管确实存在一定过错，徐先生同意赔偿王小姐损失8000元，双方最终达成了调解协议。法院法官指出，房屋装修时产生漏水，涉及装修方、物业方以及房屋所有者等多方原因。本案中，除了装修方未及时封堵水管外，物业公司未尽管理义务使得水阀私自被打开也是造成漏水的原因之一。避免此类问题产生而引发纠纷，需要各方尽到最大的注意义务，作为房屋所有者，除了要选择有资质的装修公司进行装修外，还要对装修工作进行适时监督和检查，以免增加不必要的烦恼。

北京装修完一套房大概需要多长时间

决定翻新时间实际上与许多因素有关，例如环境因素，人为因素，财务因素等等，让我们来谈谈装修套房需要多长时间。 最详细的21步装修流程 1。 预先设计，施工合同签署 - ＆gt; 2。 主体拆除 - ＆gt; 3。 水电改造，舒适系统安装 - ＆gt; 4。 木工 - >＆gt; 5。 贴砖 - ＆gt; 6.墙面漆 - ＆gt; 7.水暖气器安装 - ＆gt; 8.厨房吊顶 - ＆gt; 9.Cabinet安装 - ＆gt; 10。 炉子安装 - > 11.木门安装 - > 12.地板安装 - ＆gt; 13.铺贴壁纸 - ＆gt; 14.开关插座安装 - ＆gt; 15.灯具安装 - ＆gt; 16。 硬件安装 - ＆gt; 17。 窗帘杆安装 - > 18.先锋清洁 - ＆gt; 19.家具玄关 - ＆gt; 20.家用电器安装 - ＆gt; 21.家庭配件不同的房间类型该区域所需的施工期 施工要求不同。 翻新100平方米以内的两卧室客房大约需要60天。 翻新约150平方米的三居室需要大约65天。 大型公寓和复式公寓的面积约为200平方米。 大约需要70天。 当然，如果没有提前设计整修的整体设计，也有一些情况下，翻修工作尚未完成半年。 那么，我们应该如何掌握装修的各个阶段？ 1。 初始阶段需要主要材料：数量柜，大理石所需时间：1 - 5天在初始阶段，房屋被拆除并重新安排。 在装修前，公司主要与设计师沟通了房屋的整体设计和需要拆除的墙体; 应事先规划房屋内不同位置的家具和水电方向，确定水电管道的方向; 必须先预订橱柜和瓷砖。 在连接厨房瓷砖之前，应测量厨房以确定水道和电路的铺设。 2。 水电阶段需要主要材料：订购卫生洁具，舒适系统所需时间：8-15天水电阶段需要开槽，铺设水路和回路管，在确定后的位置 水路等，您必须提前购买厕所和其他卫生用品，并根据下水道管的实际直径购买相应口径的卫生洁具。 此外，中央空调，地板采暖，新风和其他舒适系统也正在进入这个阶段。 在水电进入现场的那天，船长可以找到槽，孔，内部和外部位置等。在钻孔后，可以安装系统。 它可以与水电工程交叉同步，并在吊顶阶段结束后安装出风口。 考虑到舒适系统的运输和发送时间，您可以完成打孔和破壁操作，以节省时间并提高效率。 3.Wallwork stage 主要材质：墙砖，地砖，浴室设施所需时间：12-30天砌砖阶段需要很长时间，最重要的是要做 可以开始卫生间，厨房和阳台的防水工作。 经过防水测试后，可以铺设砖墙。 在此阶段之前，业主可以确认铺设在家中的地砖和瓷砖的尺寸和颜色，并尽快购买，以便在瓦工进入市场后瓷砖可以就位。 在连接瓷砖后，机柜设计师需要再次测量秤并定制机柜。 同时，浴室淋浴也可以开始测量和购买。 4。 木工舞台主要材料：门，吊顶，浴霸，排气扇等所需时间：10-20天木工阶段需要提前测量所需的木材尺寸，方便让木工制作 家具。 如果您想购买成品家具，您需要让商家进入测量秤，尤其是木门，您需要离开门和地板高度。 5。 油壶阶段需要主要材料：壁纸，灯所需时间：10-15天油相需要为木制家具涂漆，墙壁涂漆或墙纸。 油漆干燥后，您可以开始安装灯具。 购买灯具时要注意款式和尺寸。 6.其他主要材料：地板，窗帘所需时间：5-10天当吊顶和墙刷完成后，您可以开始安装地板和门。 有些房屋应安装在衣柜的地板上，滑梯也可以开始施工; 最后进入主门，窗帘，卫生洁具，五金装置等。 7.软件必备主要材料：家具，家电，配件所需时间：10 - 15天家具配件上场，安装床，床上用品，配件，画作，安装后 完成电视和电器，整个施工现场清洁，你可以留在空中或空气中。 现在应该知道装修房子需要多长时间。 俗话说，工作缓慢，即使装修时间与您的期望不一致，@ @也会让您尽快生活。 进入一个新家，你可以注意你想知道的！