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时翠茵
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问燕郊买房政策哪位朋友可以给我介绍下?
答您好,现在政策是这样的一套房:首付3成 贷款7成 (如果是二手房要看评估价值) 5年以上基准年利率5.94% 可下浮15%-
问谁能介绍下上海买房政策2016?
答你好 外地人上海买房条件如下: 1:以家庭为单位,即必须是已婚的(提供婚姻证明),单身的不可以购买。 2:是在上海购买的首套房子,且能提供自购房之
问谁能介绍下苏州买房政策?
答七月份苏州刚出来的新政策是这样的,90平以上商品房和90平以下的精装房限购已经取消,本地户籍外地户籍的客户都可以不限套数的购买,90平以下本地人可以买两套,
问2016郑州买房新政策谁了解的介绍下?
答公积金最高能贷款60万,首套首付比例为百分之二十,还贷年龄也可以延长至退休年龄之后的五年,购买改善性二套住宅的,没有贷款的情况下首付比例百分之三十,公积金贷
问苏州买房贷款政策谁了解的介绍下?
答1、苏州购买房屋贷款的条件: 解决首付,无不良信用记录,连续在苏州工作满一年(即缴纳个税一年或社会保险一年以上) 2、苏州园区公积金贷款条件:
上海买房贷款最新政策介绍
现在有很多人都想要在上海购买属于自己的房子,上海这个城市的经济水平是非常高的,而且人文素质也非常好,所以很多人对上海非常向往的。在上海买房政策是比较严格的,一般来说单独名下有房的人是不可以继续购买住房的,单独名下没有房的人也不可以购买超过两套的房子。这主要是因为上海的人口密度高,而土地比较少。上海的买房政策有哪些呢?我们今天就来了解一下上海的买房政策。上海买房政策最新政策介绍:一、单独名下有房,不可购买住房。二、单独名下无房,和父母在2011年1月30日之前共有不超过2套(含2套),可买一套住房。三、单独名下无房,和父母在2011年1月30日之前有超过3套(含3套),不可购买住房。结婚情况分析:一、夫妻双方都是上海户籍a、夫妻双方在2011年1月30日之前各自和父母共有不超过2套(含2套)可买2套住房。b、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套,另一方无房,可买一套住房。c、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套,另一方与父母共有1套,可买一套房。d、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套,另一方与父母共有2套,可买一套住房。e、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有超过4套(含4套),不可购买住房。二、夫妻双方有一方是上海户籍,另一方是非上海户籍a、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人,但需提供满5年社保或满5年个税。b、购二套房产证必须上海户籍的人上产证,否则限购。注:满5年社保或满5年个税是指签合同当月不算,往前推算63个月中社保或个税正常缴纳满60个月。外地户籍限购政策一、单身:限购。二、家庭:可购买一套住房,须5年连续缴纳不间断5年以上的社保或个税。特殊客群限购政策一、本市集体户口按上海户籍政策执行,但需要注意户籍证明号:如90、98、97为上海户籍。户籍证明号:99是挂靠上海地区户口,并非上海户籍,按外地户籍政策执行。二、外国籍或港澳台同胞提供满一年的劳务合同,可购买一套住房。三、在读博士、博士、博士后,要求已婚并提供学校证明(学历证明),无需提供满五年社保或满五年个税,可购买一套住房。四、部队人员购买住房:a、原籍是上海户籍,按上海户籍政策执行。单身可购买一套、结婚可购买2套。b、原籍非上海户籍,按外地户籍政策执行。单身不可购买、结婚可购买一套。注:1、部队须出具证明,并写明身份证号、军官证号、户籍状况、结婚状况、有无未成年子女,出生证编号。2、部队人士指的是军官、士兵或士官原籍非上海是不可买房的。每个区细节可能有所不同,详情还得咨询各区交易中心专员。贷款政策①全国范围内无房无贷:算首套②上海无房无贷,外地有房无贷:算首套③上海有房无贷:算二套④上海有房有贷:算二套购买第二套住房首付费用①普通住房:首付50%②非普通住房:首付70%以上就是在上海买房的政策介绍。想要在上海买房,就要先了解上海的买房政策,在上海是有限购政策的。如果在上海是单身人群,是限购的,如果是家庭可以购买一套住房,并且需要连续五年以上缴税记录。在上海有想要购买第二套房子是非常困难的,大部分居住在上海的人只拥有一套房子,上海的人口密度非常高,如果一个人手上有太多房子,就很容易导致很多人口没有房子居住。
买房新政策2017介绍
随着城市化的不断发展,很多的农村人口涌入了城市,这给城市造成了很大的压力,这些压力体现在住房、医疗、就业、教育等问题。在这些问题当中压力最为明显得就是住房问题了。现在不管是哪个城市房价都在不停地上涨,这无疑给购房者带来了很大的灾难。为了避免房价的快速增长,政府会不定期的出台一些购房政策,接下来小编就给大家介绍一些购房政策吧!2017买房新政策1、调整公积金贷款的利率2015年央行持续降息5次,购房者买房压力真真的小了。若购房者在北京买房子都能省下几十万的利息。一些背着房奴包袱的购房者能减少很多还贷压力。目前,期限在五年以下的公积金贷款,利率为2.75%;期限在五年以上的公积金贷款利率为3.25%。2、鼓励租售并举有关部门针对房屋租赁情况,给予补贴政策,鼓励机构投资者菜板库存房成为租赁市场房源,从而减少库存。2015年年底的中心经济事情会议明确指出,要成长住房租赁市场,鼓舞鼓励自然人和各种机构投资者采办库存商品房,成为租赁市场的房源供给者,鼓励以住房租赁为主营业务的专业化企业买房。3、居住证新政居住证申请门槛降低,只要在事业地居住满半年(部分地区),就可以领居住证。居住证卡伊为申请人的就业、社保、积分落户和公积金等提供福利,以后想要落户买房,也会更加容易。4、农户购房有补助为去房产库存,政府鼓励农民工进城买房。目前,各地也加紧时间出台各种农民工进城买房的补贴政策。河南最先出台农民工进城买房补贴政策:农民工进城买房可享受每平方米200元的补助,为农民工省去一部分买房成本。5、户籍轨制更始截至2015年11月底,50个典型城市新建商品房待售面积为3.73亿平方米,全国整体商品房待售面积则达6.96亿平方米。面对近7亿平方米的楼市库存,户籍轨制更始成各地去库存主要手段。所以,上海当局事情呈报明确提出,对峙都市扶植重心向郊区转移,进一步提高郊区成长程度;河北省当局事情呈报提出,到2020年户籍人口、常住人口城镇化率分别达到48%和67%。6、税费优惠政策财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合发布通知,2月22日起,调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。①契税:对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税;对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税;并且新政策不再区分普通和非普通住宅(房屋建筑面积是否超过144平方米)。②营业税:个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。而此前政策仅对个人购买2年以上(含2年)的普通住房(单套建筑面积在144平方米以下)对外销售免征营业税。7、贷款首付降低①公积金贷款:首套房首付20%;二套房贷款首付20%,部分城市30%。②商业贷款:首套房首付25%,部分城市20%;二套房首付30%。以上就是小编给大家介绍的有关2017年的一些最新购房政策,如果大家近期想要购房的话不妨可以看看小编的介绍,说不一定里面有一些东西正是大家想要了解的。调控房价一直以来就是政府的一项重认,因为一旦房价失控,最好受害的还是广大的购房需求者,所以小编希望国家可以经常调控房价,给购房者缓解一下购房压力,这也是爱民的一种具体表现。
最新西安购房落户政策
西安市房管局公布了《西安市促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》,其中就包括有购房落户政策。里面明确要求在西安市具有合法稳定职业的市民在西安购房,取得房产证且缴纳一年以上社保后,即可办理户籍登记手续。落户新政策:西安市推出购房落户政策在促进房地产市场健康发展方面,西安市将进一步简化项目审批手续,优化审批流程,缩短审批时限,尝试运用国开行贷款购置商品房用于保障房安置及货币化安置,实施土地出让金缓缴或分期分批缴纳的优惠政策。同时,进一步放宽公积金贷款条件,降低提取门槛,扩大使用范围。不仅如此,西安市还将实行“购房落户”政策。对在我市具有合法稳定职业的非本市户籍居民,2015年7月1日至2016年12月31日期间,在我市行政区内购买建筑面积90平方米(含90平方米)以上商品住房和二手住房的,取得房屋所有权证且缴纳1年以上社会保险后,即可在房屋所在地办理购房本人、配偶和未成年子女的户籍登记手续。其他新政:公积金贷款偿还年限延长进一步放宽公积金贷款条件,降低提取门槛、扩大使用范围、实现省内异地贷款、推行组合贷款、降低申请贷款项目工程进度要求、允许直系亲属间互提公积金购房,全面提高住房公积金的个贷率和使用率。住房公积金贷款最高额度调整为75万元;偿还贷款年限可延长至职工法定退休年龄后5年,最长不超过30年。对使用住房公积金贷款购买首套普通住房或贷款已结清再次申请贷款购买建筑面积90平方米(含90平方米)以下住房的,首付款比例不低于20%;购买90-144平方米的(含144平方米),首付款比例不低于30%;购买144平方米以上的,首付款比例不低于50%。
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