公积金放款要多久 你应该了解的知识

公积金是可以向银行贷款的，公积金贷款需要提交申请，通过了申请审核才允许将款项取走。公积金放款需要多长时间呢?公积金贷款的周期一般是在三个月，大部分使用公积金贷款的周期都是在三个月以内，最快的是一个月，一般都不会低于一个月。公积金放款的周期也是根据贷款的金额来一定的，贷款金额越大公积金放款的周期就越长。下面我们来了解一下公积金放款需要多长时间。一、公积金放款要多久一般来说，银行都是在借款人的公积金贷款申请审批通过，上下家成功办理过户并成功拿到交易中心发布的新房产证之后，才会发放公积金贷款。由于之间的审批流程较多，所以公积金贷款审批到放款的周期一般在1~3个月之间，甚至更长的时间。而且有些地方规定需要在商品房主体工程结顶之后才发放公积金贷款，这样就导致公积金贷款放款周期更长，所以很多开发商都会要求购房者选择商业贷款。但是有些地区在成立起市公积金管理中心之后，该市的公积金贷款放款周期大大缩短。例如广州、上海等省市，就基本实现了公积金贷款的快速放款，审批通过的公积金贷款一般在7~15天内，就能正常放款。二、异地使用武汉住房公积金管理中心宣布，2014年元旦起，长江中游城市群武汉、长沙、合肥、南昌四省会将实现公积金异地互认。四省会城市职工在就业地缴存公积金，在户籍地购买自住住房，可在户籍地申请公积金贷款。有业内人士认为，住房公积金异地互认贷款仍面临一些难题。南京住房公积金管理中心有关负责人就认为，公积金长期封闭运行，跨区域的信息沟通、协调是一个很大的难题，贷款地难以掌握贷款额度、年限等，缴存地也难以掌握房屋动态。此外，目前一些城市公积金贷款额度紧张，如果贷款地楼市恰好交易量较大，本地公积金贷款需求都难以满足，将更难满足异地贷款需求。公积金放款也属于商业贷款的一种，我们可以在公积金中心进行提交申请。公积金放款的申请一般是在十五天内有通知的，如果通过了审核，就可以进行下一步的贷款，审核没有通过就需要重新申请。公积金也是可以在异地贷款买房的，有些人想要使用公积金在异地贷款买房，提交申请的步骤和公积金放款的步骤是差不多的。我们可以根据不同地方的政策去贷款。w

公积金贷款政策（以北京为例）

购买房子的时候可以申请到公积金贷款，就能够大大减少供房的压力，每个月的月供就能少很多，因为公积金贷款利率会比商业贷款低很多。在申请公积金贷款的时候，要能够了解相关政策，因为它的政策并不是一成不变，在公积金贷款的时候要能紧密结合相关的政策来看，了解内容才能给自己减少麻烦。下面小编为你介绍最新公积金贷款政策。最新公积金贷款政策一、住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。二、保持缴存职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房政策的连续性和稳定性。使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。三、第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。四、停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。五、城市住房公积金管理委员会要根据当地住房价格、人均住房建筑面积和住房公积金业务发展状况，以支持缴存职工购买普通自住房的贷款需求为原则，合理确定住房公积金个人住房贷款最高额度，并报省级住房城乡建设、财政、人民银行、银监部门备案。直辖市、新疆生产建设兵团住房公积金个人住房贷款最高额度报住房城乡建设部、财政部、人民银行和银监会备案。六、城市住房公积金管理中心和受委托银行要采取有效措施，加强住房公积金个人住房贷款的调查、审核、抵押、发放、回收等工作，切实加强贷款风险管理，保障资金安全。住房公积金管理中心要会同有关主管部门，抓紧建立信息共享机制，防范骗取住房公积金个人住房贷款等行为。同时，要简化办理手续，提高服务水平。城市人民政府要结合当地实际，抓紧制定落实本通知精神的具体措施，积极做好政策解释工作。各省、自治区、直辖市人民政府和新疆生产建设兵团有关部门要加强工作指导，加大监督检查力度。政策执行中有关问题，及时报住房城乡建设部、财政部、人民银行和银监会。最新公积金贷款政策如上，这只是北京目前的公积金贷款，未来北京的公积金贷款政策肯定是会改变，至于改变的内容，则需要根据实际的情况来影响。除了北京外，其他城市也有相应的公积金政策，人们也可以去了解，但不一定会跟北京相同。申请公积金贷款是需要满足它的条件，并不是所有的人都可以去申请到它，它的贷款额度也会比较低。