山东潍坊公积金查询以及计算方法

房产交易一词在我们日常生活中出现频率越来越频繁。进行房屋交易时，不少人会选择利用公积金进行贷款，来减少每月月供的份额，以减少每月还供负担。同样，在不同的的地区，住房公积金的政策可能也略有不同。那么下面小编就向大家详细介绍一下关于山东省潍坊市的住房公积金、如何查询山东省潍坊市住房公积金以及对山东省潍坊市住房公积金计算方法进行详细的介绍。一、什么是公积金?公积金是指住房公积金，是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。二、怎样在上山东省查询公积金?1.带上个人身份证，到当地的住房公积金管理中心直接查询。2.通过各市设立的查询电话3.通过互联网站查询，登录当地住房公积金中心网站，然后找到网页最上角点击登录，之后在指定框内输入身份证号和密码即可查询小编在这里提醒大家。无论是通过拨打电话查询公积金情况还是通过登录网络查询，查询结果都有可能与工资条上所扣金额数目不符。如果疑问，请及时到财务处查询或者拨打住房公积金管理中心电话查询。三、山东住房公积金的计算方法是什么?住房公积金要通过综合计算才可以确定。公积金贷款额度的计算，还要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定的。四个条件中的最小值就是借款人最高可贷数额。1.按还贷能力计算公式，{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)，使用配偶额度的{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);2.按房屋价格计算公式，贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;3.按账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;4.按最高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。​以上就是小编整理的有关于山东公积金相关知识介绍。包括什么是(住房)公积金、怎样计算山东住房公积金的方法、山东省潍坊市住房公积金的查询方法等介绍。在这里，小编要提醒大家，在不同的地区，对于使用公积金进行贷款可能会有所差异，希望大家在阅读本文之后仔细确认当地公积金贷款政策等相关知识。如果在进行房屋交易或者缴税出现问题时，请及时到相关部门咨询并解决。希望以上内容对你有用!

凉山州住房公积金查询和提取步骤

在凉山州有着许多的企业，包括国企、外企、中外合资等等类型。而企业员工的福利保障主要是五险一金，在五险一金中，我们往往更关注住房公积金。接下来小编就仔细的讲解一下凉山州住房公积金查询步骤。员工公积金查询凉山州住房公积金查询是非常方便快捷的，员工公积金的查询是非常方便的，现在大部分的员工是选择网上查询。网上查询只需要登录自己的公积金账户，输入个人的姓名。公积金账户等等，就可以查询了。这是最方便的。如你知道凉山州住房公积金管理中心的电话号码，还可以直接打电话询问。最后还有一种最原始的方法，那就是直接到凉山州住房公积金管理中心去查询。不过，不管怎样，我们都得知道自己的准确消息，不然无法查询。公积金提取条件公积金提取是指职工按规定提取本人住房公积金账户内存储余额的行为，现在只需要一个连续缴纳三个月的费用就可以提取了。当然，在凉山州提取是需要条件的，房屋一类的需要满足的条件是翻建、大修住房的、偿还购房贷款的、房租支出大于家庭工资收入15%的，这三点条件必须得满足。还有就是非房屋类的，当然，这种情况相对来讲比较少，在这里就不多说了。在近些时期，凉山州政府又出台了新的政策其中有几点是值得我们关注的。首先，我们不买房、不离职也可以领取公积金了。国家规定，外地务工人员在连续缴纳三个月的公积金后，在本市可以提取公积金支付房屋租款。如果是夫妻，夫妻两人都可提取等等。提取流程首先是申请，我们先要填写《住房公积金支取申请书》，这要一式二份。那么接下来就是审核，所在单位对职工申请进行审定核实，符合条件的，单位在《住房公积金支取申请书》上加盖公章。这些都搞定之后就是要等审批了，这都是很好搞定的，只要把所有的资料拿到住房公积金管理机构去盖一个章就可以。只要管理机构审批了，基本上就可以拿到钱了。最后需要去管理机构与吧资料备案。公积金大概的查询和领取的步骤大概就是这些，在全国各地的情况也都是大同小异。会有一些小的差别，具体的情况可以到当地的住房公积金管理中心看看，希望对大家有用。