如何满足客户对银川装修样板房的需求

随着生活水平的提高，越来越多的家庭逼近追求物质上的享受，更加追求精神上的生活。因此很多业主都希望住上美丽舒适的新家。样板房是一个楼盘的脸面，无论从外观还是从质量上都要比普通住宅优质。越来越多的人想要直接购买样板房。小编就来带你看看银川装修样板房的细节，看看如何满足客户对银川装修样板房的需求。样板房概念：样板房是商品房的一个包装，也是购房者装修效果的参照实例。样板房是一个楼盘的脸面，其好坏直接影响房子的销售。样板房是楼市发展的一个产物，也是住宅文化的一种表现，作为楼盘销售过程中的一个重要因素，样板房已越来越受到房地产开发商的重视和广大购房客户的喜爱。样板间有两种。一是：开发商装修的，主要为售楼而用，一是：装饰公司为在小区开展业务以优惠价装修，为促销而用，前者以展示房间格局为主，后者以展示设计和施工为主。开发商设置样板房是以展示促销为目的，为保证样板房的整体视觉效果，往往不考虑装饰成本，样板房的装修费用可以达到房屋自身价值的20%-50%，在材料使用上也力求尽善尽美，不惜重金。家具、厨卫设备也极其高档，都是厂家为样板房“量身定做”，再加上灯光效果的运用，如果购房者的装修预算没有这么高的话，是无论如何也达不到这种效果的。为了取得更好的装修效果，吸引购房者，样板间的门窗和配套设施的品牌档次一般较高。大多数样板房中设门套而不装门。样板房门窗的位置、大小往往与交楼时的实际情况有出入。所以最好还是同时多看未加修饰的毛坯房。这样可以使人的目光聚焦在房屋户型、面积、朝向等大问题上，免得被人为的装修效果所左右。同时这种房子的本身质量以及优缺点，由于没有样板间装修的遮掩，都能比较清楚地显露出来。样板房对购房者只是一种参考，绝不能将样板房理解为实际户型，一定要带着谨慎和审视的眼光去看样板房，并且把在楼书中遇到的问题在看样板房时一一搞清楚。如何检查样板房：看样板房一定要要仔细看四个部分：样板房地板：1、打磨地板要平滑，不能出现凹坑和刮痕，角落处要用打磨机打磨；2、地板至少要用地蜡油3遍；3、铺设时四边预留一定距离的空位，然后用地脚线封边遮盖；4、木地板要用夹板做底，板底要放有防油纸或塑料膜，四边要预留空位。水管：1、放管以最近距离、最少接口为标准，管身要平直整齐，尽量少弯曲和交叠；2、室内全部用铜管，热水用包胶铜管，下水用PVC管，接口要用防水胶布；3、安装面盆要对水平；4、安装龙头或掩盖要用布包工具，不可弄坏龙头及配件，不准用铁锤直接大力敲击；5、厨房、厕所要有地漏；6、安装完毕要试水。瓷砖：1、砖面要镶平，角度要准确，接口要对线；2、瓷砖在使用前浸水半日；3、厕所地面要有适当斜面，不可积水；4、瓷砖接口扫白水泥后要用藤丝刷净白水泥，不可在砖面上留有水泥污渍；5、地砖铺砌完后要用纸板等覆盖砖面。油漆工程：1、表面颜色正确、均匀、光亮平滑合度，无泪滴、过厚、透底、起泡等情况；2、油漆边界平直整齐，油不能出界；3、乳胶漆在近距离看应不见扫痕；4、木钉着色要准确、平滑；5、尽量不要在潮湿天气刷油漆。另外，木质板面应光滑平整，无刨痕、戗碴儿和毛刺，图纹清晰，油漆面层颜色均匀一致，缝隙严密，接头位置错开，表面洁净，接缝平直方正。在粘结方面，要粘结牢固，表面洁净、无溢胶，地板块排列合理美观。接缝严密，表面光滑平整，接缝排列合理美观，上口平直，割角准确。另外，对于施工中的材料的选择与运用、水电工程、以及泥工都要仔细观察，以便全面了解装饰公司的施工水平。样板房的特点：一般说来，样板房有如下几个特点：关联性：样板房的设计与楼盘的定位及销售唇齿相依，样板房的设计必须与定位、卖点相关联、相呼应。针对性：普通的住宅装饰设计，一般只为某一个体服务，满足个体家庭的居住需求，而样板房则针对于某一特定的目标客户群体。设计师必须分析这一群体共性的生活方式需求，通过设计语言表达出来。展示性：样板房的展示性强于实用性。样板房的首要功能是配合销售，强调感观效果，客户并不一定使用它，而普通住宅的主要功能用于居住。所以，那种样板房柜子只能看不能用的做法是不可取的。许多发展商希望样板房将来能卖给客户，要求将样板房做到又好看又实用。煽动性：样板房为了推动销售，一般做得夸张一些，甚至达到一种舞台布景效果，具有极强的煽动性。通过光、形、色摆设创造某种非常吸引人的氛围效果，去俘虏客户的心，激起客户的购买欲望。特色性：一个样板房必须有特色，让人记住。发展商总是希望样板房与众不同，让人耳目一新，甚至引起轰动效应，成为人们的谈资。如何满足客户对银川装修样板房的需求，引发客户的购买欲1、健康的设计思想。设计要本着以人为本的原则来进行装修设计，首先在装修材料的选择上要选择五毒、无污染的健康、环保材料。家是人们居住的地方，它的功能性很强，要满足人们生活的生理需求，在研究人们精神上的需求，例如，不同的人对自己的家居环境的要求是有着差异性的，在装修设计大的风格表现上面可能会一致，但是每个人的生活小习惯都会不同，当然，要满足每个人不同的需求同样是很难做到了，但可以采用多远化的设计，让客户在样板房都能找到与之共鸣的地方。2、家居环境氛围的营造。氛围对于整个环境非常的重要，他不是具体的实物，而是通过实物的运用、摆设营造出来的生活气息，是精神上的感受。设计要处处透着生活的闲适，要有家的温馨，客户在这样的环境中能够产生对自己未来的家居环境的构思和向往，进而引发客户的购买欲。以上小编分享的银川装修样板房相关的知识，更多资讯敬请继续关注银川装修网。