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秦安易

玻璃幕墙清工合同范本谁有?

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123静子 有用 1

根据《中华人民共和国合同法》、《国华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及有关规定,为明确双方在合同中的权利、义务和经济责任,本着平等互利,友好协商的原则,经甲、乙双方充分磋商,就甲方开方的玻璃幕墙的制作安装达成以下协议:
一、综合说明:
1、工程名称:
2、工程地点:
3、承包范围:玻璃幕墙安装
4、承包方式:包工包料
二、有关技术要求
必须符合国家相关规范的要求。
三、制作安装质量要求
制作与安装质量应符合国家现行标准和规范要求。若因乙方原因造成产品质量达不到规定的质量标准,乙方应无条件更换,并承担由此给甲方及第三方造成的一切经济损失。
四、外形设计
以甲方提供的图纸为参考,原则上不改变效果进行二次优化设计。
五、承包价格
1、合同价为:每平方元,约平方,总价元。
2、本单价均为完全单价:包括幕墙的制作、安装、运输、保管、税金等,不因原材料价格上涨及整个工程施工周期延长等所有市场、非市场因素而增加。结算时单价按上述价格执行,不再调整,工程量以单项完工后的实际工程量结算。
3、本单价不含检测费及架子费用。
六、工程量计算及结算方式
结算价=综合单价X实际施工面积+设计变更+现场签证
七、施工工期
八、付款节点及方式
1、该工程分为三个付款基数。
1、铝型材安装完毕之后,付总工程款的30%;
2、玻璃安装完毕之后,付总工程款的40%;
3、检收合格付总工程款的25%,其余5%为质量保证金。
九、双方的权利和义务
(一)、甲方的权利和义务:
1、按本会同要求支付工程款和办理工程结算、组织竣工验收;
2、甲方向乙方承诺按照合同约定的付款方式支付合同价款;
3、负责提供现场施工用水、用电,提供乙方需要的材料、工具存放地,为乙方施工创造必要的条件;
4、甲方向乙方提供配合乙方安装施工需要的图纸。
5、甲方如果在施工中提出涉及施工内容的变更,应提前10天通知,否则由此造成的工程延误乙方概不负责。
(二)、乙方的权利和义务:
1、乙方在接到甲方进场施工的通知后,合理组织和调配人力、施工机械进行施工,确保工程质量和工期;
2、按甲方和监理审核认可的二次设计图、规程和规范进行施工,对乙方不按甲方和监理审核认可的二次设计图、规程和规范进行施工,甲方和监理有权责令乙方返工或停工,由此造成的损失由乙方承担,工期不顺延;
3、乙方必须按本合同约定和材料进行制作安装;
4、由乙方原因造成的产品质量问题,由乙方负责更换,造成的一切损失由乙方承担;交工一年内免费维修(人为因素除外)。
十、工程竣工验收
1、验收依据:国家相关的质检标准和施工规程及规范。
2、安装完成,乙方进行自检,自检后在3日内向监理提报工程竣工验收申请;监理接到乙方竣工验收申请后在3日内对工程进行验收,同意竣工时监理报请甲方进行工程验收,甲方接监理通知后3日内组织验收,并于验收合格后7日内向乙方办理竣工验收手续。
十一、质量保修
1、
从工程竣工验收之日起算,保修期为一年。在保修期内发生质量问题,乙方在接到甲方(或甲方物业公司)要求实施保修的电话后24小时内必须到达维修地点进行维修,特殊情况乙方应及时进行维修,相关的费用由乙方承担。
2、在保修期内,用户使用不当造成的损坏,由乙方负责修理,损坏的责任方承担材料费、工时费。
十二、违约责任
1、
乙方应按合同约定确保材料质量,乙方进行材料与所提供的样品材料质量不符,或质量不符合要求的,除退场外,乙方应承担由此给甲方造成的相应损失。在施工过程中,乙方所供产品出现质量问题,应在甲方通知后3日内按甲方要求予以调换、更换或其它处理,每迟延一日,应支付100元违约金,迟延7日以上,甲方有权解除合同,乙方应赔偿甲方的损失(包括但不限于支出的误工、工程延期、赔偿等)。
2、
若乙方末按合同约定期限、地点进行安装,每迟延一日,乙方需按200元向甲方支付违约金,并承担误工、赶工费用;若超过10日不能进行安装,甲方有权终止合同,并可要求乙方一次性支付总合同价的10%的违约金,乙方还应赔偿甲方及丙方的损失(包括但不限于甲方支出的误工、工程延期、赔偿等损失)。
3、若甲方付款无故延期超过1个月以上时,按所欠工程款0.5%支付违约金。
4、
在质保期内,产品出现质量问题,经甲方通知,乙方应在2日内予以维修。逾期维修一日,应按日向甲方支付100元违约金,逾期5日以上的,甲方可自行维修,所需费用由乙方承担,并视为乙方认可该费用数额。乙方还应赔偿甲方的损失(包括但不限于甲方支出的误工、赔偿等损失)。
5、
上述应由乙方承担的费用或违约金,可由甲方直接从质量保证金中扣除;质量保证金不足合同约定数额或不足以支付的,乙方应另行支付,并按合同约定补足质量保证金数额。
十三、责任免除
如因项目原有建筑物拆迁、工程设计变更等原因导致工程施工暂停、延期,或因法定原因、合同约定的其它原因造成迟延付款或合同解除,甲方不承担责任,但应及时告知乙方。
十四、争议解决
甲方双方在履行合同时若发生争议,可以和解或者要求主管部门调解,当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可向甲方所在地有管辖权的人民法院起诉。
十五、合同生效及其它
1、
在施工过程中,乙方应服从甲方在现场监督管理,遵守甲方安全生产,文明施工的有关规定,按照国家安全,文明施工的要求组织施工,若达不到相关要求,又末在甲方规定的时间内进行整改或整改不力,甲方有权雇请他人进行清理,所需费用从乙方工程款中扣除。
2、
乙方应接受行业及甲方安全检查人员依法实话的监督检查,采取切实可行的安全防护措施,消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成人员的伤亡和工程的损失,其责任由乙方承担。
3、
乙方进场后,工程项目经理部组织架构及管理人员联系方式交甲方现场指挥部,对不称职的项目经理,甲方要求更换时,乙方将在3日内更换;乙方更换项目经理时,必须经过甲方同意。
4、乙方进驻本工程的管理人员及专业施工人员必须持有效证件上岗,证件经甲方、监理检验,不合格者不许上岗。
5、本合同条款如与国家法律法规相矛盾,以国家法律法规为准。
6、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。如有末尽事宜,双方可另行协商签证补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力;
7、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。
发包方:(盖章)承包方:(盖章)
委托代理人:(签字)委托代理人:(签字)
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专题 什么是玻璃幕墙     玻璃幕墙有哪些分类

什么是玻璃幕墙 玻璃幕墙有哪些分类

我们知道玻璃在我们的日常生活中使用很广泛,我们印象中的幕墙也大多是布材质或者是电子屏幕。很多人可能听过玻璃幕墙,但是对于玻璃幕墙不是很了解,那么,什么是玻璃幕墙呢?它有什么作用,玻璃幕墙有哪些分类呢?现在小编给大家介绍一下什么是玻璃幕墙以及玻璃幕墙的分类,希望可以帮助大家了解玻璃幕墙。什么是玻璃幕墙玻璃幕墙(reflectionglasscurtainwall),是指由支承结构体系可相对主体结构有一定位移能力、不分担主体结构所受作用的建筑外围护结构或装饰结构。墙体有单层和双层玻璃两种。玻璃幕墙是一种美观新颖的建筑墙体装饰方法,是现代主义高层建筑时代的显著特征。玻璃幕墙有哪些分类1.明框玻璃幕墙明框玻璃幕墙是金属框架构件显露在外表面的玻璃幕墙。它以特殊断面的铝合金型材为框架,玻璃面板全嵌入型材的凹槽内。其特点在于铝合金型材本身兼有骨架结构和固定玻璃的双重作用。明框玻璃幕墙是最传统的形式,应用最广泛,工作性能可靠。相对于隐框玻璃幕墙,更易满足施工技术水平要求。2.隐框玻璃幕墙隐框玻璃幕墙的金属框隐蔽在玻璃的背面,室外看不见金属框。隐框玻璃幕墙又可分为全隐框玻璃幕墙和半隐框玻璃幕墙两种,半隐框玻璃幕墙可以是横明竖隐,也可以是竖明横隐注。隐框玻璃幕墙的构造特点是:玻璃在铝框外侧,用硅酮结构密封胶把玻璃与铝框粘结。幕墙的荷载主要靠密封胶承受。3.点式玻璃幕墙点式玻璃幕墙是近年来新出现的一种支承方式。点式玻璃幕墙它的全称为金属支承结构点式玻璃幕墙但一经出现,在城市发展很快。按照支承结构的不同方式,点式玻璃幕墙在形式上可分为以下几种:(1)金属支承结构点式玻璃幕墙。这是目前采用最多的一种形式,它是用金属材料做支承结构体系,通过金属连接件和紧固件将面玻璃牢固地固定在它上面,十分安全可靠。充分利用金属结构的灵活多变以满足建筑造型的需要,人们可以透过玻璃清楚地看到支承玻璃的整个结构体系。玻璃的晶莹剔透和金属结构的坚固结实,“美”与“力”的体现。增强了“虚”、“实”对比的效(2)全玻璃结构点式玻璃幕墙。它通过金属连接件及紧固件将玻璃支承结构(玻璃肋)与面玻璃连成整体,成为建筑围护结构。施工简便造价低,玻璃面和肋构成开阔的视野,使人赏心悦目,建筑物室内、外空间达到最大程度的视觉交融。(3)拉杆(索)结构点式玻璃幕墙。它采用不锈钢拉杆或用与玻璃分缝相对应拉索做成幕墙的支承结构。玻璃通过金属连接件与其固定。在建筑中充分运械加工的精度,使构件均为受拉杆件,因此,施工时要加以预应力,这种柔接可降低震动时玻璃的破损率。以上,小编给大家介绍什么是玻璃幕墙,相信大家对于玻璃幕墙有了初步的了解,接下来小编还介绍了玻璃幕墙有哪些分类。主要的大类分类有三点。对于各自分类的特色小编都进行详细的介绍。消费者在购买之前应该先了解自己所需要的是什么样的玻璃幕墙,然后再了解各个幕墙的特点,再进行购买,这样买到的才会是适合自己的玻璃幕墙。

玻璃幕墙设计规范 注意事项有哪些?

玻璃幕墙设计规范 注意事项有哪些?

玻璃幕墙是一种当代的新型墙体,是指通过职称结构体系和玻璃组合而成的,不但主体结构能承受建筑外围护栏而且还有装修的作用,能够将建筑最大程度的美化,当然它也是有缺点的。而这所谓的玻璃幕墙其实也是有规范的,那就是玻璃幕墙规范,玻璃幕墙规范是专门对玻璃幕墙的设计。施工的一种规范,玻璃幕墙规范是由国家相关部门制定规定的,下面给大家做一下详细讲解。玻璃幕墙技术规范1、钢材:钢材表面需要经过镀锌处理或者无机富锌涂料。2、铝合金:表面阳极氧化,电泳涂漆,粉末喷涂和氟碳涂料3、隐框,半隐框玻璃幕墙,玻璃和铝粘接必须使用中性结构硅酮密封胶,全玻璃幕墙和点支式幕墙镀膜玻璃,不宜用酸性硅酮结构密封胶4、穿条工艺隔热铝型材的隔热材料:聚酰胺+玻璃纤维浇注工艺隔热铝型材的隔热材料:聚氨基甲酸乙酯。5、玻璃幕墙用不锈钢宜采用奥氏体不锈钢,含镍量不应小于8%。6、玻璃幕墙用中空玻璃:气体层厚度≥9mm,应采用双道密封,一道用丁基热熔密封胶,二道用硅酮密封胶。7、玻璃幕墙用夹层玻璃:夹片宜采用聚乙烯醇缩丁醛胶片。8、玻璃幕墙的橡胶制品宜采用:三元乙丙橡胶、氯丁橡胶及硅橡胶。9、幕墙开启扇角度不宜大于30度,开启距离不宜大于300mm,高度超过40米应设置清洗设备。10、有采暖、通风、空气调节要求时,玻璃幕墙的气密性不应低于3级。11、玻璃幕墙应采用反射比不大于0.3的幕墙玻璃,对有采光要求的玻璃幕墙的采光折减系数不宜低于0.2。构件式隐框玻璃幕墙设计要点1、关于玻璃幕墙立柱与横梁的连接,《玻璃幕墙工程技术规范》中条纹6.3.11“横梁可通过角码、螺钉或螺栓与立柱连接”,其实意思是说在一定的条件下可以这样做,是一个有选择的意思,因为正常的玻璃幕墙立柱与横梁基本上都选择铝合金型材,铝合金型材首先变形较大,如果焊接目前还没有充足满足这项技术的操作人员,所以是一个可选择的说法。但是目前建筑幕墙产业已经发展的比较迅猛,好多建设开发投资单位都希望能节约建筑总成本来推向市场去争取利益最大化,那么就出现了不少商业建筑的建筑层间比较高,在选用铝合金型材完成建筑幕墙投入的成本比较大,就出现了许多建筑采用碳素结构钢型材实现幕墙产品的设计与施工。2、关于隐框玻璃板块的安装,考虑板块的安装满足实际工程工期的要求,同时满足板块安装以后的安全要求,板块都需要在工厂预先粘接铝合金副框,那么铝合金副框既然肩负着一定的安全承担玻璃荷载的重担,那就不可以忽视。在铝合金玻璃副框的形式上目前无外乎带有闭合腔体和敞开式两种,带有闭合腔体的形式均设计有专用配套的铝合金角码,在生产副框的时候便于配套组合,敞开式铝合金副框不用设计专用配套铝合金角码,在设计的时候选用满足受力要求合适即可,但无论选用哪一种都应该将玻璃的铝合金副框在生产的时候组合成一个闭合的铝合金受力框架整体。3、关于玻璃的施工安装,首先要做到玻璃的产品保护,然后再注意安装质量,只有把送到施工施工现场的玻璃保护好不被其它外界破坏,才能够进一步保证好材料成本不超出计划成本,因此玻璃在施工区域不可以随意放置。关于玻璃的安装质量是非常关键的过程管理问题,一旦管理不到位、监督不严格都将会产生不必要的安全问题,在整个施工安装过程首先要严格要求,按照相关规范及施工图纸去实施操作,所用的材料一定要与图纸相符,不能因为简单而随意更改、随意操作。玻璃幕墙施工应该注意哪些事项呢?一、在设计的时候最好是图纸够清晰,标注要完整,详尽,能够保证其他的建筑人员都能够看懂你的建筑要求是什么,就是要把你的理念传达清楚。二、材料的选择方面要符合规定的标准,玻璃幕墙的选材要特别注意的是要符合国标《铝合金建筑型材》GB/T5237中规定的高精级别要求,严格按照规范采用防火等级较高的材料,最好是A或者是B1级的材料,如果不是很清楚材料的防火等级的,一定需要抽样测试。三、玻璃幕墙在设计的时候防止外面的雨水渗漏是非常重要的,最好是要设计一个泄水孔、冷凝水的一个排出管道,最好是防止室外的水进入,还有就是室内的排水系统要通畅。四、需要检测的是玻璃幕墙的幕墙风压变形性能、幕墙雨水渗漏性能、幕墙空气渗透性能、幕墙层面变位性能等等。五、在安装的时候一定需要注意玻璃板块的垂直和平整,玻璃板块加工时应注意注胶厚度、附框的平整度,在结构胶固化时间内避免受力。为了防止平面的不平整而导致的影像畸变时,安装时,应注意玻璃板块的垂直和平整。六、要注意幕墙构件与结构主体之间节点的连接、幕墙四周与结构连接的接头处理、防雷接地节点、幕墙伸缩变形缝包括上下封口及墙面转角节点、立柱活动接头节点、梁柱连接节点、附框连接节点、防火保温设施、内排水节点等等都是需要在验收时需要注意的地方。以上就是关于玻璃幕墙设计规范和设计注意事项的全部介绍,希望以上介绍能给大家带来帮助,这个玻璃幕墙设计是需要专业人士才会很明白的,如果大家感兴趣可以多了解相关的设计知识哦!

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今天为大家推荐的幕墙玻璃,往往在一些大型的写字楼外围可以看见它们的身影,那么目前国内幕墙玻璃的价格大致有哪些分布区间呢?有哪些方案值得我们参考和信赖?幕墙玻璃的施工又应该怎么入手进行了解和分析呢?今天为大家推荐的就是这两个方面内容。由此入手可以得知,常见的幕墙玻璃可能都是每平方米几百元左右,而且在施工的过程中对应的注意事项有很多,包括前期的准备工作工具的准备,幕墙立柱的安装以及最后的清洗和维修,这些都是比较关键的。一、幕墙玻璃价格1、北京兴隆安邦门窗/玻璃幕墙公司名称:北京兴隆安邦门窗有限公司起订价:¥1000/平方米2、北京远洋恒大玻璃幕墙工程玻璃幕墙公司名称:北京远洋恒大玻璃幕墙工程有限公司起订价:¥600/平方米3、沈阳艾瑞德玻璃幕墙/玻璃幕墙公司名称:沈阳艾瑞德建筑装饰工程有限公司起订价:¥760/平方米(以上信息来源于网络,仅供参考)二、玻璃幕墙施工1、前期的准备工作肯定是必不可少的明框玻璃幕墙应该选用安全玻璃,明窗和玻璃的标准必须符合有关规定标准橡胶条、橡胶垫的选择尺寸应该符合设计要求,无断裂现象,必须具备耐老化阻燃性能实验出厂证明;幕墙的中空玻璃应采用双道密封,幕墙的中空玻璃应采用双道密封。幕墙的夹层玻璃应采用聚乙烯醇丁醛(PVB)胶片干法加工合成的夹层玻璃,点支承玻璃幕墙夹层玻璃的夹层胶片(PVB)厚度不小于0.76mm。2、工具准备阶段需要准备的工具如:电焊机、砂轮切割机、电钻、卷尺等3、弹线根据建筑物轴线弹出纵横轴基准线以及水平标高线;4、幕墙立柱安装将幕墙柱与连接件连接,然后以基准线为准,确定立柱位置,并调整好垂直后,把连接件与表面清理干净的结构预埋件临时点焊在一起;5、幕墙横梁安装将横梁两端的连接件及弹性将横梁两端的连接件及弹性,保证安装牢固,接缝严密;6、幕墙立柱的调整、紧固玻璃幕墙立柱、横梁全部就位后,还需再做一次整体的调整,并对不合适的地方做出合理的调整;7、玻璃安装玻璃安装前应将表面灰尘擦拭干净,热反射玻璃安装应将镀膜面朝向室内,非镀膜面朝向室外;玻璃四周橡胶条镶嵌应平整,橡胶条长度宜比边框内框口长1.5%~2%,其断口应留在四角;斜面断开后拼成预定的角度,用胶粘接牢固后嵌入槽内,并在橡胶缝隙中注入密封胶。8、幕墙与主体结构的缝隙处理幕墙与主体结构间的缝隙应采用防火的保温材料,内外表面采用密封胶。今天为大家推荐的是关于幕墙玻璃的购置建议以及操作施工过程中的方法技巧。由此入手可以得知,合适的幕墙玻璃在安装的过程中对应的工作准备有很多,比如说前期材料和工具的选择以及后期幕墙立柱的安装、玻璃的安装、缝隙的处理和定期定时的清洁维修,这些都在一定程度上决定了幕墙玻璃最终的实际使用效果,有兴趣的消费者朋友们可以综合进行了解,必要的时候也可以参考幕墙玻璃的颜色尺寸规格和结构体积进行方案的制定和布置,这样子就会达到满意的最终效果。

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