什么是自住房?自住房申请四大流程

【导语】买房子对于绝大多数人而言，是一生中的大事。最近，在楼市信息市场上，我们经常看到“自住房”的身影出现，这个词汇对部分朋友来说，既陌生又好奇，既新鲜又迷惑，那么自住房到底是什么意思呢？一、自住房的概念顾名思义，自住房即是自住商品房咯！对申请人购买的首套住房一般都会默认为自住房。自住房的建筑面积一般在90平方米以下，价格比周边商品住房要低上30%左右。自住房申购则面向全市符合限购条件的家庭。购买此类住房后，五年内不得上市；五年后若进行上市，则其收益的30%需要上交财政。二、关于自住房的规定自住房项目首先在北京推出，现在在北京试行。按照自住房的政策规定，在京拥有购房资格的家庭都可以购买，其中经适房、限价房轮候家庭与京籍无房家庭优先。据了解，目前北京经适房、限价房轮候家庭约有13万户；而拥有购房资格的家庭数量目前没有公开的数据，对于京籍家庭来说，只要家庭无房或只拥有一套住房，就可以申购自住房；对于非京籍家庭来说，只要符合连续5年纳税、社保等条件，且家庭无房，也可以购买！三、自住房的申购程序那么，大部分朋友应该还不清楚自住房的申购程序吧！自住房的申购流程包括报名、核验、摇号、选房、签约等几个程序。具体流程如下：​1.开发商在向市住建委网站申请办理手续前，会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示；然后有买房意向的市民，可以在这段不少于15天的公示期中，按照普通购房要求提交相关材料进行“报名”；2.然后，市住建委相关部门和开发商便会在市民提交材料之后的20个工作日内对购房人员资质进行“核验”；3.接着，使用全市统一的摇号软件，通过“摇号”的方式，从通过审核的家庭数据库中随机抽取申购家庭，确定选房顺序。摇号结果会在市住建委官网和销售现场公示3天；4.最后，摇到号的家庭便可以“选房”和进行“签约”啦！购买条件：非京籍家庭持有有效居住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。这意味着，名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买“自住型商品房”。申购家庭定义为夫妇及未成年子女。业内人士表示，无论是京籍家庭还是外地人申请购买“自住型商品房”，首先要经过政府的购房资格审核。由于该类住房价格明显偏低，因此预计有购房意愿者会很多，这对于北京的购房资格审核系统将是一个考验。购买程序：业内人士分析，预计“自住型商品住房”的购买人群肯定多于供应的房屋套数，因此在实际操作中，应该会采取摇号的方式来确定最终的购房者。“应该会借鉴保障房的摇号购房方式，将申请购房家庭分为普通组和优先组分别摇号。可优先购买的家庭先摇号，如果优先家庭选完房还有剩余，再给普通家庭选房。经过小编的介绍，相信自住房的概念你已经了解，想要买房自己住的小伙伴可以去试试，比其他房子要便宜哦，不过五年内不可以上市~想要了解更多自住房的消息，请继续关注我们的网站吧！

住宅客厅吊顶的步骤是什么怎么安装才好

因为人们生活质量的追求是越来越高，很多朋友装点客厅的吊顶装饰，这不仅使空间具有层次感，还也有一个好的环境。那么，在住宅客厅吊顶的步骤是什么？如何安装房间？1，住宅客厅吊顶的步骤：确定吊坠的尺寸安装客厅天花板之前，必须绘制天花板的尺寸，然后设置在天花板上的位置，用冲击钻钻洞，最后用固定的膨胀螺丝的大龙骨。2，住宅客厅吊顶的步骤-做好骨架然后，将地板上的骨架固定到天花板上，使用方形条作为固定柱，水平和水平固定骨架，并根据图纸的大小切割多余的骨架。3，住宅客厅吊顶的步骤-固定好石膏板下一步是固定石膏板。建议使用十字架将石膏板固定在天花板上并用螺丝固定。有必要去除剩余的石膏板。这个屋顶差不多完了。4，住宅客厅吊顶的步骤-装饰天花板住宅客厅吊顶的石膏板固定后，可以进行装饰。例如，在干墙的凹槽中施加纱布以避免收缩和开裂。将装饰线固定在天花板的边缘，最后放上腻子粉或其他装饰材料。美妙的天花板就是这样。如何安装住宅客厅吊顶才好：1，客厅风水的天花板象征着天空，让天花板的颜色最好选择浅色的选择，地板可选用较厚的颜色。2，客厅的天花板灯应尽可能圆，因为圆形吊灯和吸顶灯非常好，不仅能给人以完美的意义，还能使房间变得圆润看起来更明亮，更慷慨。在风和水中，客厅光线充足，专业发展的帮助也很好。3从地面到住宅客厅吊顶的屋顶距离很短的话，你也可以选择不吊顶，否则不仅会让人感到压抑，透不过气来，从风水，但它也会影响流动性的流动。它还会影响工作和生活的情绪。在屋顶上有横梁的朋友应该注意它们。在风和水中，横梁会给人一种抑郁的感觉。长时间处于横梁下的人容易精神紧张，缺乏运气。因此，在装修期间尽量寻找修理方法。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://m.kcdates.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();