成都小户型楼盘的点评 小户型楼盘的优势

“麻雀虽小，五脏俱全”这句话用于咱们选房，也是一句至理名言，小户型的最重要的特点是低总价、低首付，从而吻合了市场消费者的价格需求和投资需求。也非常符合现在青年人置业的特点。首先，我们来总结下到底小户型有哪些优点：1、总价低、首付低、月供较少。小户型虽然单价不低，但由于其面积较小，从而很好地控制房屋的总价。如果选择按揭方式付款，其首付也就相应的较低，月供也就比较少。像6月即将推出的龙湖时代天街，号称龙湖史上最便宜的soho，龙湖时代星座，总价16万起，日供只需要30元左右。2、投资回报率和增值潜力较高。（1）小户型房屋的租金与较大户型的租金相比，单位租金更高。因此，小户型投资者可以用相对低的投入获得相对高的投资回报率。（2）对于大多数自住型客户来说，小户型也只是一个过渡性产品，在若干年后，有了更大、更舒适的房子后，小户型可以租或售，“滚动置业”也就成了这类都市白领的美好设想。（3）投资小户型房屋，相对于投资股票、债券来说，风险更小、收益更稳定。（4）小户型楼盘的位置均靠近市中心，其位置的无可复制性将带动楼盘本身的增值。3、区位条件好，交通方便。多数小户型项目的区位条件比较好，交通方便，距离公共汽车站、地铁站和城市轻轨站比较近。因为小户型的潜在需求客户多是年轻的上班族，他们正处于创业阶段，尚未买车，对公共交通的依赖性比较大。现在，成都市场上推出的小户型产品众多，到底谁才是真正自住舒适，投资赚翻的优质楼盘呢?楼盘位置：高新西区合作路89号(电子科技大学清水河校区西门对面)主力户型：一居室27-50平米二居室75-87平米三居室103-114平米物业类型：普通住宅，写字楼，酒店式公寓，商铺，建筑综合体时代星座SOHO存1500元抵1万元，以总价16万元一套计算，带精装修的soho，首付只需8万元，月供960元，日供仅32元，性价比超高。时代金街商铺存6000元抵2万元，该商铺挑高6米，精打细算的说，合理应用相当于买一层送一层。综合点评：目前成都西部片区统称为成都大学城片区，在这一块中，主要以大学城、国家综合保税区以及居住区为主。在国家综合保税区和西南地区最大大学城双核的带动下，未来的高新西区的经济发展不可限量。龙湖时代天街是成都西边业态最全面、商业元素最丰富的包含有大型百货、商业街、办公集群、酒店式公寓的城西新中心。成为城西人尽皆知的商业标杆，将城西带入商业时代。楼盘位置：金牛人民北路与一环路交汇处(极地动漫娱乐城北侧)主力户型：一居室59平米二居室72-95平米三居室119平米建筑面积：约110万平方米占地面积：200亩物业类型：高尚住宅、公寓、写字楼、商铺地铁沿线：1号线、3号线、5号线、6号线价格：均价11000元/平米，全款98折综合点评：成都金牛万达广场是继锦华路万达广场之后的巅峰力作，是大连万达集团布局西部的旗舰巨著。项目总体量110万㎡，汇聚万达集团旗下顶级产品系列，包括超大型高端商业、高档城市住宅、精装SOHO、甲级写字楼群落等，涵盖居住、购物、休闲餐饮、娱乐、办公等功能，是复合性超强的大型城市综合体。楼盘位置：金牛人民北路与一环路交汇处(极地动漫娱乐城北侧)主力户型：一居室59平米二居室72-95平米三居室119平米建筑面积：约110万平方米占地面积：200亩物业类型：高尚住宅、公寓、写字楼、商铺地铁沿线：1号线、3号线、5号线、6号线价格：均价11000元/平米，全款98折综合点评：成都金牛万达广场是继锦华路万达广场之后的巅峰力作，是大连万达集团布局西部的旗舰巨著。项目总体量110万㎡，汇聚万达集团旗下顶级产品系列，包括超大型高端商业、高档城市住宅、精装SOHO、甲级写字楼群落等，涵盖居住、购物、休闲餐饮、娱乐、办公等功能，是复合性超强的大型城市综合体。以上是小编为大家成都小户型楼盘的盘点及小户型的优势的有关资讯，希望能帮助到您。更多关于成都小户型楼盘的资讯，请继续关注土巴兔学装修。

小型咖啡机有什么推荐 三款值得入手的小型咖啡机推荐

随着饮用咖啡的人群越来越多，咖啡机也成为了销量十分不错的一类产品，很多用户在时间不够的时候会去咖啡店购买咖啡店调制的咖啡，但是在他们有空闲的情况下却更愿意自己制作适合自己口味的咖啡，这种情况下人们就会购买在家使用的咖啡机，在家使用的咖啡机一般体积不用很大，小型咖啡机就很不错，今天我们就为大家推荐三款不错的小型咖啡机。爱宝e61爱宝e61这款机型是仿照飞马e61来生产的，因为飞马61就是属于很经典的拉杆式咖啡机，但是飞马这款机型的价位会高一点，在三万左右，而爱宝61就属于性价比非常好的一款机型，属于旋转泵双锅炉自动补水的单头机型，因为这款机型在大陆竞争非常激烈，进货价都很透明，所以这款机型利润被压倒最低，现在售价一般在9—10k。飞马e98飞马属于老资格的知名品牌了，这款机型属于飞马比较老式的机型，所以价位相对较低，但是性价比非常高，现在很多咖啡店都有用这款机型，个人建议用手控版，手控版可以更好的锻炼咖啡师的操作标准，而且基本不会怎么坏，维修成本非常低，电控的不但要贵三四千，而且容易坏，维修成本高，如果不是咖啡售卖非常多的咖啡馆，买手控版就够了，双头手控版价位在18k—21k圣马可100e电控窄版圣马可100e电控窄版这款机型外形现代感很强，锅炉大，蒸汽足，而且冲煮手柄为三瓣，所以粉量要求非常高，粉稍微多一点就会上不去手柄，这款机型的电控电脑版采用单独电脑版加排线，方便电脑版的更换，电脑版坏了，把线一拔，换个新的一插就好了。咖啡机的蒸汽手柄可以上下左右进行控制，可以适合各种喜欢的咖啡师使用。在咖啡机中间还专门有个冲茶头，可以出热水冲茶，双头电控价位28k—32k在上文中，我们为大家介绍了有关小型咖啡机的一些信息，我们在这篇文章中主要为大家进行的是小型咖啡机的推荐，大家从文章中可以看出我们一共推荐了三个小型咖啡机的品牌和款式，因为我们了解到现代很多用户朋友都是独居或者是和一两个朋友一起居住，所以太大型的咖啡机显然就是不必要的，甚至还可能造成浪费，所以大家可以参考我们推荐的款式。