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范凌雪
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会害羞123 有用 0
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问哪位大神知道公积金贷款房子怎么卖
答办理流程 1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料: (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明; (二
问哪位知道公积金贷款买的房子怎么卖
答您好,首先是要赎楼,一种是买方帮您赎楼,这个买方风险比较大,不过相对银行的短贷,这个费用少很多,一般是卖方委托担保公司,去银行以卖方的名义做一笔短贷,来偿原
问哪位大神知道公积金贷款房子能卖吗
答公积金贷款房子暂时是能卖哈,最好是需要你先把银行的贷款还上后再买是最好的哟,这样不仅会使房产交易更加迅速,也会使买方多一份放心。
问你们知道装修房子用住房公积金怎么贷款吗
答你好1、大修自住住房的,提供镇(乡)以上房屋安全鉴定机构出具的房屋安全鉴定证明、房地产权证、修缮费用发票(或收据)原件及复印件一份。2、租房自住的,首次提取
问装修房子公积金贷款怎么申请
答你好! 1、借款人及其配偶的身份证、户口本、结婚证原件及复印件; 2、借款人及其配偶的收入证明; 3、所购房产权证原件及复印件 ; 4、与装修公司签订的装修
公积金贷款装修怎么贷?有哪些条件?
我们都知道公积金是用来买房、租房使用的,公积金可以贷款使用也可以取出使用。但是我们装修房子可以使用公积金吗?可以用公积金贷款装修吗?是的,我们是可以使用公积金贷款装修房子的。那么公积金贷款装修怎么贷?需要哪些条件?贷款的具体流程是怎样的?下面小编给大家就公积金贷款装修的一些相关问题做一个详细的介绍。公积金贷款装修所需条件1.公积金装修贷款的贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份。2.自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款)。3.公积金装修贷款的申请人要有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料。4.具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20%;购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不低于总房价的30%。相关比例应以当地的具体情况为准。5.具有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明)。6.同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。公积金贷款装修办理流程你要提供你单位及个人的公积金账号到你缴纳公积金的地方(即你单位所属的公积金管理中心)看你能贷出多少,然后带着备案的商品房合同、购房首付款发票、身份证、户口本(户口不在一起的需要夫妻双方的户口本)、结婚证(或户口所在地开具的单身证明)、夫妻二人的收入证明、印章、房屋面积测绘报告、维修基金发票、行政街号证明(即房地产权属转移登记申请书)等,办理公积金贷款。一般不需要自己去缴纳各种费用,公积金管理中心有指定的代办公司替你办理了。你只要交钱就可以了。(就是他们代收你的各种费用,然后替你办理费用多退少补,代办费一般都是200元或者300元)希望对你有所帮助。想使用公积金都必须有一定的条件,使用公积金贷款装修也不例外,小编在上文中介绍了公积金贷款装修所需的一些条件,大家可做参考。不过不同的地区可能需要的条件有些许的差别,大家在办理时还需要到当地公积金管理中心咨询详情。另外小编还介绍了公积金贷款装修的具体办理流程,大家简单的了解,这样办理时也会更顺利一些。
住房公积金怎么贷款
现在许多职工之所以热衷于找有购买住房公积金的单位工作,主要原因在于住房公积金能够为日后自己买房提供很多方便。有购买住房公积金的话,在购买房子的时候就可以申请住房公积金贷款,住房公积金贷款的利率会比普通银行的商业贷款低很多,日后每个月还月供的压力就没有那么大。那么,住房公积金怎么贷款?第一次贷款的人总会想要知道具体步骤。住房公积金怎么贷款1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。(七)公积金中心要求提供的其他资料。2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。住房公积金贷款的类别有:新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款,住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。(注意:不是所有的公积金中心都提供以上类别的贷款,请先咨询当地住房公积金管理机构)住房公积金怎么贷款?每个城市对于住房公积金贷款的要求会不一样,如符合相关的贷款条件,想要申请住房公积金贷款的话,可以咨询下当地的住房公积金管理部门,按照当地的实际要求来进行贷款。有时候缴纳了住房公积金也不一定能够获得公积金贷款的,所以在买房子的时候可以询问下销售人员或是中介该楼盘是否可以进行公积金贷款,然后再去申请。
住房公积金怎样贷款装修 公积金装修贷款应注意什么
不少人在买房后,想采用公积金装修贷款,其实很多朋友对于住房公积金贷款装修房子也是不熟悉的,相信大家对于住房公积金贷款装修房子也是很好奇的吧。多多了解相关的知识,对于我们装修房子也是很有帮助的,接下来的文章将为你解答住房公积金怎样贷款装修。相信可以帮你解决不少的麻烦。那么,住房公积金怎样贷款装修?住房公积金怎样贷款装修1.借款申请人向住房置业担保公司提出借款申请,同时交验有关证明和资料;2.银行对借款人交验的证明和资料审查通过后,借款申请人据此与装修公司签订装修合同并将合同正本交给银行;3.借贷双方签订《借款合同》和相应的担保合同。以住房作抵押的借款人应办理《个人住房抵押合同》的公证,抵押住房保险和房地产抵押登记手续;4.银行办妥借款担保手续或收押《房地产其他权利证明》后办理放款手续;5.银行受借款人委托,按借款合同约定时间以支付装修用款名义将贷款以转账的方式划至装修公司指定的银行开立账户。以上为通过银行办理的一般流程,具体办理流程各地可能有所不同,在办理前应详细做好准备,了解充分。借款人申请贷款时,应准备以下资料1、借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书,单位出具的未婚或离婚未再婚证明等);2、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等);3、缴存住房公积金的证明;4、与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件);5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表;6、要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产房,建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明);7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)。公积金装修贷款应注意的其他问题如果想办理装修贷款,一定要多了解这方面的知识,除需了解以上所介绍的内容外,还要关注以下几个问题:1.已办有商品房按揭贷款的,房屋装修还可以申请公积金装修贷款,但一般情况下申请贷款的额度与原有按揭贷款两项相加不能超过房屋总价的70%,具体标准按各地实际情况执行。比如前面案例葛小姐的情况,最高额度应为4.5万(35×70%-20=4.5)。2.公积金装修贷款的优点不仅是办理方便快捷,而且利率与公积金购房贷款利率一致,比商业贷款利率低1个百分点多,节省利息更划算,还款方式自由灵活。3.办理公积金装修贷款的过程中会有评估费、手续费和职业担保费等相关费用,因此在办理前一定要有所准备。通过上文的详细介绍,相信大家对于住房公积金怎样贷款装修都已经比较熟悉了,我们知道了住房公积金贷款装修房子的相关信息了,如果你或你的家人遇到房屋的装修资金问题,不妨考虑公积金装修贷款,不仅节省了利息,而且方便快捷,确实是很不错的方法来的,大家阅读文章后对于住房公积金怎样贷款装修有了很深刻的了解吧,希望我的介绍可以帮助到读者朋友。
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