活未干完 装修队罢工并拿走钥匙，怎么办？

为了让老母亲过个暖冬，杨先生急急忙忙买了房子，找了装修队，按原计划入冬前可装修完毕。但没想到找的这个装修队是“请神容易送神难”，工程拖拖拉拉，不按合同完成工期，而且一言不合就罢工，竟然拿着装修房的钥匙走了。跟小编一起来看看吧!“我买房、找装修队装修都很着急，就是为了今年冬天一家人能住在楼房里暖和些，可是现在家里装得乱七八糟，今年冬天想住进去难了。”杨先生一脸无奈地对记者说。原来，今年9月底，他在市场上找了一个装修队，谈好房屋全包装修价格为3.4万元，分三期工程，时长一个月，且动工前先交纳2000元押金，双方对此并无异议，随后签订了一份装修合同。由于装修队一直都是由一男一女两个人干活，看不到其他工人，杨先生心里打鼓，就这两个人能按时装修完吗?果不其然，10月底时，原本是应该装修结束的时间，这个两人装修队却连一期工程都没有做完，并且向杨先生提出提前支付二期装修费的要求。“工程进行的这么慢，一期还没有干完就着急要二期的钱，我不懂这是为什么，他们解释说两期工程同时干会快一些。”杨先生对此将信将疑，加之对方一直不肯多派工人，杨先生担心将钱一次性打给工程队，工程进速会更慢，于是便没有答应。令杨先生没有想到的是，在他拒绝了装修队要求的第二天，这个两人装修队再也没有过来装修。“家里乱七八糟的，我等着住，实在耗不起，就打电话和他们说，如果再不来就换装修队。对方很坚持，不给钱就不来。”杨先生说，其实他不愿轻易换装修队，一是换装修队2000元押金打了水漂，二是因为自己家中钥匙还在对方手中。了解到杨先生的情况，记者给两名装修工人打去电话，但一连三个电话都没有接通，杨先生称这几天他经常给对方打电话，因此可能是对方有意在躲避陌生号码，而且目前他也联系不上两人了。随后，记者就此事咨询山东鸿正律师事务所律师张金杰，张金杰介绍，装修队未按合同进行装修，拖延工期、搁置工程已属违约，杨先生有权要求解除合同，对方应归还2000元押金。此外，装修队离开时拿走了杨先生钥匙，如果继续躲避，建议杨先生去派出所报案，通过公安部门找到两人要回钥匙，解决纠纷。以上就是小编的介绍，希望能够帮到你哦!

产权年限到期了怎么办？

导语：每个人都有自己的寿命，房屋也不例外。每一个建筑都有它的产权年限，在选购房屋时候，一般售房者都会为购房者讲述房屋的产权权限问题。产权年限也是用户们在选购时应该要注意的一个问题之一。我们生活周围的房屋产权年限大多都是70年或者是40年，那么这个年限意味着什么呢?如果房屋产权权限到期，用户们应该怎么办呢?小编今天的文章就来为大家简单的介绍一下。房屋产权年限40年、70年是什么意思?房屋建筑产权的归属年限包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。70年产权指房屋建筑产权的归属年限，70年产权是指70年内所有者对财产的占有、使用、收益处分，并排除他人干涉的全能，是物权的一种，房屋产权指房产所有者按照国家法律规定所有的权利。房屋产权年限到期了怎么办?《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理.1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，你的房产所有权便得以延续。当然，变成危房强制拆除的除外。2、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。3、土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。《城市房地产管理》中的第二十一条规定：土地使用权出让合同约定年限届满，如土地使用者需要继续使用，应当至迟与届满前一年申请续期。除根据社会公众利益收回该土地，应当予以批准。续期的应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。到期了如果房子还在的话，房子依旧是你的，只是要补交土地税。房产产权期限是指房子所占的土地的使用权，而不是房子所有权本身。国家规定，城镇建设用地为国家所有，个人和企业可以有偿使用和交易使用权。住宅的使用权限是70年，从该地取得日算起。购房者只要有合法的产权证，房子就是私人财产，不属于国家。只要房子还在，个人就拥有该房子的所有权。在市面上我们通常会观察到，在同一个城市，同一个地段，购房者在选购房屋的时候，选择的产权年限不同，房屋的价位都会有很大的差异。70年年限的房屋的价格相对要比40年年限的房屋价格高。很多用户不能理解，产权70年和40年有什么区别，这个年限是什么意思。上述中小编也为大家简单的介绍了这一数字的含义。小编的文章到这里就要结束了，希望小编的文章能够帮助到大家。