10 去估算

伍淑华

办公装饰装修施工合同如何写?

3 回答

10秒估算装修报价

40-70m²
70-110m²
110-150m²
150m²以上
《服务条款》  《隐私政策》

立即计算报价

获取装修底价

稍后将有装修顾问来电为您解读报价

共有3条回答

坏坏小男人 有用 1

办公室装修施工合同甲方:陈营镇土管所乙方:李长根依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的规定,经双方协商签定合同如下:
一、工程概况及承包方式
1、工程名称:陈营镇土管所办公室装修
2、工程地点:陈营镇政府办公楼内
3、工程承包方式:包工包料
4、工程概况:5间办公室
二、工程装修内容室内棚面、吊顶、地面、电气等装饰工程
三、工程造价工程造价以施工图纸及甲方的使用要求及设计要求为依据;工程造价为:20373.5元
四、工程期限工程开工日期:2011年2月26日工程竣工日期:2011年3月28日
五、质量要求按国家建设部行业标准JGJ73-91《建筑装饰工程施工验收规范》规定,及省、市建委、消防消防部门规定的标准执行。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用,人为造成的质量问题除外),属于乙方责任的,乙方无偿保修。
六、付款方式工程竣工验收合格后,甲方即付清乙方工程款总造价。
七、双方责任
1、甲方:负责提供整个工程的使用、设计要求:提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。

展开全部回答

人生路_8795 有用 1

设计阶段
方案设计——完整图纸《平面布置图》、《效果图》。施工阶段
一、签定施工合同
A、施工合同必要内容
1、标的金额。一般用大小写,并于最后加“整”。由谁负责收取。
2、付款方式。一般分4次,必需明确付款时间、付款条件、总价是否正确。
3、施工对象。一般详细写明房屋所在地
4、结算方式。一般有两种,一是“单价包干,工程量按实结算”,只有单价是固定的,工程量在施工完毕后测量一次;二是“一口价”,预算价格就是最终装修费用。
5、合同联系人员。必需明确合同履行人,一般是施工项目总负责人,这对明确责任意义重大。
6、质量验收标准。一般是北京市最新的质量验收标准,以及一些强制性标准。
7、进度标准。一般3/2型房在60天左右;一般中小型别墅在80天以上。
8、违约责任。这是双方的,尤其是施工方对质量缺陷、进度拖延的赔偿责任。此外,对人员人员伤亡、房屋结构损害的责任也要明确。
9、空气环保质量。
10、保修条款。
二、进场
A、进场办手续
1、与施工负责人、房产物业人员约好办手续时间。
2、明确装修业主须知,业主与物业签定有关责任合同。
3、物业单位与施工队签定施工责任合同。
4、业主付清垃圾清运费(根据预算洽谈的情况来办)。
5、由业主或装修公司自己为装修队伍办理《小区出入证》、施工人员押金。
6、明确装修期限,适当加3-7天以避免延期。
B、施工队进场事宜
1、办物业手续
2、进场原始房屋现场验收
3、水电、木工设备进场
4、工人进场住宿、生活用品进场
C、进场验收
1、材料:与《工程预算报价表》一致无误。
2、原门窗:五金零件齐全、关闭严密不漏水、开关顺畅。
3、原墙壁顶面地面:平整、垂直、裂缝是否有影响、结构是否有问题、无漏水。
4、原厨、卫、阳台:防水层无渗水、地面高差2cm、管道无漏水、落水管排水通畅。
5、设计条件:设计条件完全正确无误。
6、交接工程首付款,双方办理验收书面文件并签字
三、水电阶段
A、水电阶段人员安排
1、水工
2、电工
B、水电阶段之前的工作
1、空调工人完成管道铺设,时间1-2周。
2、其他设备如地暖、中央吸尘系统、智能布线系统、净水系统等安排进场
C、工作程序
1、划水平线、管路走向线——各工种
2、敲墙、砌墙——小工或泥工
3、验收——专业人员+业主,严格符合规范要求,且合格率应100%才能通过。
4、测量水电项目的工程量——预算人员+业主,工程量确认,增减项目确认。
D、工作时间
一般2周左右,根据房屋大小、施工难度不同会有不同
四、毛坯施工(木工)阶段
A、毛坯(木工)阶段人员安排
1、木工
2、小工
B、工作程序
1、制作吊顶基层
2、制作造型木作基层
3、制作门、窗套基层
4、制作木制柜体
5、覆盖表面木作工程
6、覆盖石膏板吊顶
7、贴门套线(泥工完成之后)
8、安装门(泥工完成之后)
9、厨房、卫生间吊顶(泥工完成之后)
C、工作时间
一般4周左右,根据房屋大小、施工难度不同会有不同,需要与泥工同时交叉作业
D、验收
1、吊顶牢固、平整
2、门方向正确、开启灵活、四角方正
3、木饰面表面拼接良好,无胶痕、翘口
4、柜体稳固、接口牢靠
5、木龙骨安装牢固、平整,全检无咯吱声
6、工程量确认,增减项目确认
7、交付工程中期款,双方办理验收书面文件并签字
五、毛坯施工(泥工)阶段
A、毛坯(泥工)阶段人员安排
1、泥工
2、小工
B、工作程序
1、铺贴卫生间墙砖(门套安装前)
2、铺贴阳台地面砖
3、铺贴厨房墙砖(门套安装前、橱柜安装前)
4、浴缸基础砌筑
5、卫生间、厨房地面防水层
6、卫生间地面
7、厨房地面
C、工作时间
一般3周左右,根据房屋大小、施工难度不同会有不同,需要与木工同时交叉作业
D、验收
1、表面平整
2、卫生间地面2.5‰坡度
3、墙面、地面砖无空鼓
4、阴阳角方正顺直
5、砖石表面无污染、缺口
6、工程量确认,增减项目确认
六、油漆施工阶段
A、油漆阶段人员安排
1、油漆工
B、工作程序
1、木作面腻子
2、木作面封底
3、木作面面漆
4、墙壁表面打磨处理
5、墙壁表面腻子
6、墙壁表面底漆
7、墙壁表面面漆
8、墙纸粘贴
C、工作时间
一般2周左右,根据房屋大小、施工难度不同会有不同,单独作业
D、验收
1、表面平整
2、锈眼处理
3、石膏板防开裂处理
4、阴阳角方正顺直
5、裱糊工程无起翘,接缝良好
6、工程量确认,增减项目确认
七、安装阶段
A、安装阶段人员安排
1、木工
2、水电工
B、工作程序
1、安装灯具
2、安装插座、开关
3、安装洁具
4、安装龙头
5、玻璃制品安装
6、电器安装(厨卫电器)
7、安装晾衣架
8、全面清洁
C、工作时间
一般1周左右,根据房屋大小、施工难度不同会有不同。
D、验收
1、洁具连接无渗漏
2、浴缸、马桶盛水无渗漏
3、龙头出水顺畅,开关有效,左冷右热
4、工程量确认,增减项目确认
八、竣工验收
A、竣工验收人员安排
1、木工
2、水电工
3、泥工
4、油漆工
5、业主
B、工作程序
1、检查灯具、插座、电话、电视、电脑、音响线
2、检查水管、龙头、洁具,工程量确认
3、检查地面砖、墙砖,工程量确认
4、检查吊顶石膏板、金属扣板,工程量确认
5、检查木造型、门窗、橱柜、门等部位油漆,工程量确认
6、检查墙面涂料、壁纸,工程量确认
C、工作时间
一般1天左右,根据房屋大小、施工难度不同会有所不同。
D、验收——阶段之门
1、所有部位合格
2、工程量确认,增减项目确认
3、交付工程尾款,双方办理验收书面文件(保修单)并签字。

张杨空间装饰 有用 1

办公室装修施工合同
发包人(全称)(招标单位)(简称甲方)
承包人(全称)(中标单位)(简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况:
本工程位于南京市XX东路XX号,XX广场A栋××楼×-××单元
资金来源:资金自筹,已落实
二、工程承所范围
承包范围:室内装饰工程
三、合同工期
开工日期:以业主出具的开工通知书为准。
竣工日期:年月日
合同工期总日:历天70天。
四、质量标准
工程质量标准:优良
五、合同价款金额(大写):(暂定中标价)元(人民币)。待甲方聘请审计事务所进行预算审计后,以预算审计审定价格为准。
六、保修
1、质量保修范围及年限:按"建设工程质量管理条例"第六章规定;
2、保修金额的支付方式在质量保修书中双方商定。
七、分包转包
本工程必须自行完成,不得分包或转包,若发现上述情况,发包人有权终止合同,要求分包转包方退场并按每天1000元罚款(从进场日至退场之日)。
八、违约责任:除协议中有明确约定的外,违约方应按合同总价的%(或人民币元)向另一方支付违约金。
九、其他
1、本工程委托××(暂定)监理公司监理,中标单位必须遵守中华人民共和国建筑法和现行监理法规,自觉服从监理管理。
2、所有变更须经发包人代表、设计单位及监理工程师认可,未经同意不得擅自变更设计,否则由此发生的一切费用由承包人承担,延误工期不顺延。设计变更由设计单位出具变更文件,发包人认可,监理工程师签发,否则不予确认,承包人应在收到变更通知后的2天之内,提出变更工程价款报告,工程竣工决算时,由于工程量变更而引起合同价款的增减,按投标报价时的优惠同等让利。
3、投标文件明确的项目经理和专业质量员,不得变更。开工和施工过程中发现若有变更,发包人有权终止合同,并追究由此带给发包人的一切损失。
4、本工程要求项目经理本人每天至少8小时在本工程现场工作,否则发包人将对承包人处以500元/天的罚款。
5、施工用水、电由发包人装表,交承包人保管使用,承包人依表计量,按实际价付款给发包人,定额用水、电量的定额价与定额用水量的实际价之间价差由发包人承担。
6、甲方不提供住宿条件,乙方自理。
7、施工合同使用现行施工合同示范文本。
十、组成合同的文件
组成本合同的文件包括:
1、本合同(含协议书、通用条款、专用条款)
2、补充协议
3、明确双方权利、义务的会议纪要等
4、承诺书
5、招标文件、投标书和中标通知书
6、施工图纸、设计变更
7、标准、规范及有关技术文件、技术要求
8、工程预算
十一、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
十二、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
十三、发包人向承包人承诺按照合同综合的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十四、合同生效
合同订立时间:年月日
合同订立地点:
本合同双方约定订立后生效。
发包人:(公章)承包人:(公章)
住所:住所:
法定代表人:法定代表人
委托代表人:委托代表人:
电话:电话:
传真:传真:
开户银行:开户银行:
帐号:帐号:
邮政编码:邮政编码

土巴兔装修客服

土巴兔官方客服,欢迎随时咨询

 立即咨询

亲,近期在了解装修吗?您是否想改变一下家里的布置,风格,收纳等现象?只需要一个报名申请您就能获得免费设计,赶紧咨询我吧!

相关问题 更多
最新回答
相关文章 更多
专题 装饰装修工程施工合同 如何签装修合同

装饰装修工程施工合同 如何签装修合同

装修除了选择装修风格,还的找装修的公司,找到了装修公司还要签订装修合同,签合同的时候好多的人不知道该怎样的签订,只是要签合同,其实现在的装修公司你不说也会和您签订和同,但是要知道合同里的内容要怎样的签订,才会不是自己的利用受损。装饰装修工程施工合同?1、装饰装修工程施工合同-合同就有双方后者多方才能进行签订的,所以制定合同之前是必须选择好装修公司的,因此上您需要选择一家正规的家居装修公司。记住在签订合同以前,您要现来了解一下这家在公司,看公司的一切手续是否齐备。2、装饰装修工程施工合同-合同签订之前,最好是去参观一下装修公司在建的装修现场,检查现场施工技术和工人的质量,并重点关注施工现场的管理,卫生和防火。3、装饰装修工程施工合同-装修的工程完成装修以后,屋里的空气质量要符合标准。所以在验收前一定要检测空气的质量是否符合,假如不合格,是装修公司的造成的那么装修公司是要有责任,承担的。​装饰装修工程施工合同之如何签装修合同?在签订合同之前,有必要澄清装修的付款方式。一般来说,装修费包括首付款,验收后的费用以及完工后支付的装修费。一般来说,通过阶段付款以确保建设和施工。成本之间的协同作用并不冲突。因此,在装修合同中,要注意第一次付款的金额,日期;中期付款,最终付款的具体事项等。2、水电费用:在改造过程中,水,电,煤气这是要在装修之中进行使用的,在使用时要产生费用的,那么这些费用那方进行承担,在合同中是要说清楚的。3、保修条款:如何保证装修质量?如果在保修期内出现问题,装修公司负责承包商的全面保修,或者只承担承包商,不负责材料保修,或者还有其他限制,这些都是合同中明确的。法制的社会让人们越来越有自我的保护的意识,和合同的签订其实是保护了双方的利用,业主的权益,公司的利益都受到了很好的保护。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://m.kcdates.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

如何写房屋装修合同 房屋装修合同需注意什么

如何写房屋装修合同 房屋装修合同需注意什么

合同现在被用在很多的方面,来保护各方的利用,房屋的装修只要找到合适的装修的公司,觉的一切都还满意就要进行合同的签订了,那么在签合同之前,我们要知道那些,这是许多人想知道的,签合同的时候好多的人不知道该怎样的签订,只是要签合同,其实现在的装修公司你不说也会和您签订和同,但是要知道合同里的内容要怎样的签订,才会不使自己的利用受损。如何写房屋装修合同?1、如何写房屋装修合同-在签订合同之前,是要说清楚双方都比较关心的钱的问题。商量一下怎样进行付款,先把这个敏感的问题说清楚。一般来说,装修费包括首付款,验收后的费用以及完工后支付的装修费。一般来说,通过阶段付款以确保建设和施工。成本之间的协同作用并不冲突。因此,在装修合同中,要注意第一次付款的金额,日期;中期付款,最终付款的具体事项等。2、如何写房屋装修合同-水电费用:在改造过程中,水,电,煤气这是要在装修之中进行使用的,在使用时要产生费用的,那么这些费用那方进行承担,在合同中是要说清楚的。3、如何写房屋装修合同-保修条款:如何保证装修质量?如果在保修期内出现问题,装修公司负责承包商的全面保修,或者只承担承包商,不负责材料保修,或者还有其他限制,这些都是合同中明确的。​如何写房屋装修合同之房屋装修合同需注意什么?1、合同就有双方后者多方才能进行签订的,所以制定合同之前是必须选择好装修公司的,因此上您需要选择一家正规的家居装修公司。记住在签订合同以前,您要现来了解一下这家在公司,看公司的一切手续是否齐备。2、合同签订之前,最好是去参观一下装修公司在建的装修现场,检查现场施工技术和工人的质量,并重点关注施工现场的管理,卫生和防火。3、修的工程完成装修以后,屋里的空气质量要符合标准。所以在验收前一定要检测空气的质量是否符合,假如不合格,是装修公司的造成的那么装修公司是要有责任,承担的。合同签订前主意的问题上面都做了解释,看一下在去签订合同,才能正真的了解这家公司怎样,一但认定了装修公司,签下合同以后就要认真的对待合同中的每一个条款。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://m.kcdates.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

如何科学的选择合适的装修施工公司

如何科学的选择合适的装修施工公司

当新房子需要装修的时候,装修施工公司要特别邀请来为房子做装饰。为了在复杂多样的装修施工公司中作出选择,必须仔细甄别和选择。以这种方式,使得装修质量保证,使一些不必要的问题将得到解决。下面开始谈谈如何科学的做选择吧。根据自己的预算做选择如何选择装修预算?大的装修施工企业一般是强大并且需要支付相对高的费用,所以选择适合自己的合理的预算才行。根据公司的资质做出选择正规装修施工公司通常都具有相关的资质。可以在进行选择之前,检查大小官员,企业,环境,等等。根据客户的评价做出选择装修公司的口碑,评价等都可以通过可以向周边的人打听获得,用户在网上去的评论对选择也具有重大作用。合理的选择可以依据大家对装修施工公司的评价来做出。根据装修的成功案例做出选择可以看他们的装修设计,以及成功的案例,通过对比装修设计,各个用户的成功案例来分辨他们的公司实力以及装修水平。通过业内的知名度做出选择选择装修施工公司可以了解这个公司在业界的知名度,一般公司有实力,行业排名都是靠前的。可以网上了解,可以通过熟人了解,可以向业内人士了解。通过查看施工现场做出选择可以事先到他们正在参与的装修工程现场去了解员工的专业水平,装修施工水准。可以比较他们的装修用料,装修的工作效率。通过实地考察来了解公司实力。通过查看是否承受正规监理做出选择如果不承受,阐明对自己的施工水平没有信心。业主自己也能够打印一些施工标准,对照施工标准来查看自家的施工状况。通过这篇文章,相信读者能够掌握不少挑选装修施工公司的方法,更好的装修自己的新家! var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://m.kcdates.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

打开APP后继续操作

立即打开