保证金是什么

保证金是什么？顾名思义，就是为保证某种行为的实现而支付一定的货币资金的行为。生活中我们也经常会接触到有关保证金的行为。保证金是什么当你在装修房屋时为保证装修的质量在支付装修工人时而扣留一部分的保证金，当质保期过后，装修的房屋没有出现任何质量问题时，就应当在规定时期(合同中通常会注明)里归还保证金，如果出现质量问题，保证金则不会还返给装修队;或者是在向银行贷款过程中也会出现交一定金额的保证金银行才会给你贷出合理金额的货币;亦或作为公司在向某个工程投标时，也需要支付一定比例的保证金……通常我们也称保证金为“诚意金”，即为做某件事情为表达的诚意而支付的货币。保证金经常出现在双方签订的合同中，作为一个公司企业，在参加投标之前就需要交一笔规定的金额，通常我们称之为履约保证金，即为参加这项投标活动而必须履行约定的所支付的货币资金，一般都有统一的归定，由对公账户转入组织此次投标活动的指定账户，根据转账凭证到相关部门开取收据后后才可以购买标书，开始制作标书进行投标，投标活动结束后在规定时间内如果没有中标，便会通知几日内去财务部如数领取之前交纳的履约保证金。如果企业中标，则此次投标过程中交纳的履约保证金则转为中标后本项工程中的质量保证金，不作归还处理，并且以原账户账回方式转账，不得以现金支付。直到工程完成竣工验收，按照合同规定期限达到后并无质量问题，才会归还质量保证金，并且所有的保证金都是不计利息的。如果在此次投标过程中违约，则无论中标与否，都不再归还保证金。当承接合同之后，为保证在施工过程中出现的质量问题而收取的一定金额，在支付施工工程款时就会预先扣留，通常都是根据合同总造价的百分之多少来扣除的，但不得少于预付款也不能高于总合同造价的一半，比例是根据不同项目来具体核算的，只有当质保期过后，无任何质量问题时，就会支付余下一部分的保证金，如果出现质量问题，施工单位则需要及时过去处理问题，并酌情扣除一定金额的保证金。通常保证金的最长期限不得超过3年。定金与保证金的区别是什么保证金是指合同当事人一方或双方为保证合同的履行，而留存于对方或提存于第三人的金钱。在现实经济生活中流行的保证金主要有两种形式：一种是合同当事人为保证其债权的实现而要求另一方提供的保证金。另一种形式的保证金，是双方在合同成立时候，为保证各自义务的履行而向共同认可的第三人(通常为公证机关)提存的保证金。保证金也具有类似定金一样的担保合同实现的作用，但其没有双倍返还的功能。而且当事人可以自行约定定金的作用功能(如：合同订立的保证、合同生效的条件、合同成立的证明、或者合同解除的代价)。而这些功能是保证金不具备的。保证金留存或提存的时间和数额是没有限制的。双方当事人可以自行约定在合同履行前、合同履行过程中皆可;保证金的数额可以相当于债务额，并不像定金那样，其总额不得超过主合同总价款的20%，而且必须是在合同约定时或者合同签订前给付。保证金制度保证金制度(MarginSystem)，也称押金制度，指清算所规定的达成期货交易的买方或卖方，应交纳履约保证金的制度。在期货交易中，任何交易者必须按照其所买卖期货合约价格的一定比例(通常为5%～10%)缴纳资金，作为其履行期货合约的财力担保，然后才能参与期货合约的买卖，并视价格确定是否追加资金，这种制度就是保证金制度，所交的资金就是保证金。以上就是有关保证金是什么的相关内容，希望能对大家有所帮助！

为什么要办装修资质 办装修资质要交多少钱

房屋装修前是需要一定的装修资质才允许进行装修的，很多业主不知道为什么需要办装修资质，并且也不知道办装修资质需要多少钱，这里就简单的给广大业主讲一下。一、为什么要办装修资质:对于装修前装修资质的办理其实在相关法律和通知里面已经写的很清楚了，国家物业管理所制定的《商品房买卖合同》表明业主不允许擅自修改房屋主体结构，同时指出如果业主要对房屋装修需要有物业部门的监管和审查。究其原因是因为要避免业主擅自修改房屋结构和乱装修给楼房带来的安全隐患，只有物业进行审查合格后才予以装修许可，因此规定业主在房屋装修前要到物业管理部门办装修资质。二、办装修资质需要多少钱：在了解完为什么要办装修资质后，广大的业主的还有一个问题就是办理装修资质到底要交多少钱，一般来说交费用主要有三个部分，分别是保证金、垃圾处理费、装修入场费，下面给大家详细讲解。1.装修保证金：所谓的装修保证金是物业管理保证业主的房屋不受损坏遭到破坏，来让业主所装修的房屋能够完好的被使用，不能够出现安全隐患。但是这部分提醒业主的是，等到房屋能够合格交付的话，这笔保证金就能退回给房主。2.垃圾处理费：房屋装修中的垃圾处理费用根据不同的小区收费标准不同，但是大部分普遍是三到五元每平方米。3.装修入场费：对于装修入场费用主要作用是对施工队的出入证明，这部分如果找装修公司一般由装修公司出，如果是个人装修就由业主自己出。以上就是给大家简单讲的关于为什么要办装修资质以及需要交多少钱的相关知识，只有广大业主能够更多的懂得装修知识，才能为自己创造一次满意的装修。