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朱涵涵
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问北京空港天地物业管理有限公司的服务好吗
答北京空港天地物业管理有限公司的服务还是比较不错的,是一家集汽车行业专业保洁服务,室内污染物监控,物业管理,设施维修维护,安保护卫,劳务输出,绿化施工养护,酒
问您好,麻烦问一下,北京物业管理好吗?
答你好楼主,你是问北京物业管理好吗?比业物业管理特别的好,有的地方好,有的地方不好看,你是在哪个小区呢?北京物业管理一般肯定比普通的宣传比较的好,她属于大手度
问深圳金地物业管理有限公司好吗?
答深圳金地物业管理有限公司的口碑什么的都是非常不错的哦,这家公司的服务什么的都是非常不错的哦,金地物业于1993年诞生于中国改革开放的前沿――深圳,为金地集团
问望京新城物业管理好吗
答北京望京新城物业管理有限公司于2001年6月29日在北京朝阳黄页工商注册,,董事长定纲,主要经营接受委托从事物业管理;经济信息咨询服务(不含中介服务);家务
问高教新城物业管理好吗?
答高教新城物业管理还可以的,高教新城学区嘉园项目拥有一站式配套,248万平米人文生活城。物业管理附加信息:坡地TOWNHOUSE2.2元/月.平方米,TOWN
北京市物业管理办法的具体内容
从2010年10月1日起,北京市住宅小区业主共同决定不再接受物业服务,物业服务企业不得强行提供物业服务,不得以事实服务为由向业主收取物业服务费用。经过数年酝酿、几经修改的《北京市物业管理办法》27日正式公布,定于2010年10月1日施行。下面是北京市物业管理办法的具体内容。北京市物业管理办法第一条为了规范本市物业管理活动,维护物业管理各方的合法权益,促进和谐社区建设,根据《中华人民共和国物权法》和《物业管理条例》,结合本市实际情况,制定本办法。第二条本办法所称物业管理,是指业主自行或者通过他人对物业管理区域内的建筑物、构筑物及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护环境卫生和相关秩序的活动。第三条市房屋行政主管部门负责全市物业管理活动的监督管理工作。区县房屋行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。供水、排水、供电、供气、供热、环境卫生、园林绿化、停车管理、秩序维护、设施设备维护等专项服务的行业主管部门和专业监管部门依法按照职责负责相关监督管理工作。第四条区县人民政府应当做好辖区内物业管理以及和谐社区建设的相关工作。街道办事处、乡镇人民政府负责对辖区内业主大会、业主委员会的成立及活动进行协助、指导和监督,协调处理纠纷。前期物业管理第五条建设单位应当在销售房屋前,结合物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素划分物业管理区域,并在房屋买卖合同中明示。物业主要配套设施设备和相关场地共用的,应当划分为一个物业管理区域;住宅区和非住宅区原则上应当划分为不同的物业管理区域。第六条业主共同决定对物业管理区域进行分立或者合并的,应当向物业所在地街道办事处、乡镇人民政府提出申请,由街道办事处、乡镇人民政府会同区县房屋行政主管部门等相关部门进行审查,确需调整的,予以确认并公告。第七条新建住宅物业,建设单位应当配建物业服务用房,包括客服接待、项目档案资料保存、工具物料存放、人员值班备勤、业主大会及业主委员会办公用房等,并在房屋买卖合同中明确物业服务用房的坐落位置(具体到楼栋、房号)。物业服务用房建筑面积不得低于150平方米,其中地上房屋不得低于100平方米,业主大会及业主委员会办公用房建筑面积30至60平方米。规划行政主管部门在规划许可、验收过程中,应当审查物业服务用房建筑面积、位置、配置等是否符合规划设计指标。房屋行政主管部门在办理房产测绘成果备案时应当核查物业服务用房配置情况。
物业费和物业管理费保证金应怎么收
一般,只要一次收物业费收在一年以下,就不违反规定。这是考虑到频繁收取物业管理费:一是部分业主经常不在家,二是会浪费人力物力。从这个角度讲,提前收取物业管理费有其合理性。但有关规定也明确规定,一次性收取的物业费不得超过一年费用。而物业管理费保证金一般发生在高档住宅,因其高档住宅行业一般习惯一个月或三个月一交,而高档住宅住户又经常不在国内或本地,故采用3个月保证金方式。要强调的是,物业管理保证金也好、水电保证金也好,如何运作应该看购房时所签《住宅使用管理维修公约》中如何约定,只是现在开发商一般都在办理入住时才让业主签署《公约》,业主并没有选择权。建议:普通小区交一年以下物业费并不违规;保证金要看《公约》约定,如无约定,收取还应征得业主同意。推荐阅读:小区物业管理方案
北京地热哪家好?
中国人都知道北京是我国的首都,北京长城是世界闻名的景点之一。很多人对北京的印象都是非常不错的,北京是一个具有历史的城市。北京属于北方城市,在冬天的时候温度也是比较低的,低温的时候可以达到零下好几十度。所以地热的存在显得非常的重要,北京很多人家里都会安装地热。下面,我们来看看北京地热的公司有哪些,哪家比较好。1、北京亿阳地热安装工程有限公司北京亿阳地热安装工程有限公司是专业生产地热的公司,这个公司的地热价格是300元到1000元之间。北京亿阳地热安装工程有限公司拥有专业从事家装的施工队伍,是品质非常高的地热公司。北京亿阳地热安装工程有限公司的成立时间是在2005年,发展的速度非常快。目前已经和多个工程合作。北京亿阳地热安装工程有限公司主要的业务是提供地热安装服务。2、北京东岳地暖工程有限公司在北京,北京东岳地暖工程有限公司也是非常好的,实力很强。地热的价格大概是在2000元的。北京东岳地暖工程有限公司主要的业务是安装地热和对地热进行清洗、维护。北京东岳地暖工程有限公司拥有之间的施工团队和专业的设计师。北京东岳地暖工程有限公司是在2008年成立的,主要销售管件和安装地热,维修地热,清洗地热。主要的产品包括:佛山日丰、美国保利、浙江伟星、净水器、快接件、采暖炉、热水器、电地热、地热模块和发泡水泥。3、北京安德地热安装有限公司北京安德地热安装有限公司的成立时间是2001年,这个公司也是北京比较专业的地热公司。主要的服务内容包括设计、施工和安装。在全国都有代理公司和分公司,是一家规模非常庞大的地热公司。北京安德地热安装有限公司的地热价格是1000元到5000元。以上,就是北京地热的公司推荐。地热是一种通过加热地板达到半暖的设备,安全性能是很高的,一般是使用绝缘体制作的,很少会发生触电的事故。但是我们要选择一些信誉好口碑好的公司,因为这些公司采用的材料的安全性会比较高,而且技术会更好一些。北京冬天是比较冷的,地热是和空调比较起来,还是会更加的节省电能的,所以地热是很不错的取暖设备。
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