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成荣轩

谁了解家里地面泛潮怎么办

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远方沉寂着我的思念 有用 1

地面返潮现象主要发生在住宅的底层地面。一般有两种原因:一是温度较高的潮湿空气遇到温度较低而又光滑不吸水的地面时,易在地面表面产生凝结水。二是地面垫层下地基土壤中的水通过毛细管作用上升,以及汽态水向上渗透,使地面材料潮湿,并随之恶化整个房间的湿度情况。底层的住户经常发现地面会出现不同程度的返潮现象,特别是开春时节和梅雨季节较为严重,直接影响到住户的使用,给住户带来许多不便。本文就住宅地面返潮原因进行简析,并介绍几种处理方法和预防措施。
一、返潮原因室内返潮现象主要发生在住宅的底层地面。一般有两种原因:一是温度较高的潮湿空气(相对湿度在90%以上)遇到温度较低而又光滑不吸水的地面时,易在地面产生凝结水(一般温度在2℃左右时即会产生)。这种情况多数发生在梅雨季节,雨水多,气温高,湿度大。一旦气候转晴干燥,返潮现象即可消除。二是地面垫层下地基土壤中的水通过毛细作用上升,以及汽态水向上渗透,使地面材料潮湿,并加剧整个房间湿度情况的恶化。这种情况往往常年发生,较难处理。此外,还有室外的排水不畅、房间的通风不好等原因。南方大部分地区地表层多属粘土和亚粘土。粘土毛细孔水位上升高度可达2~2.5米,亚粘土则达1~1.3米。用密实性差的建筑材料做室内地面时,会增强毛细作用,地面返潮现象更严重。
二、对返潮地面的检查与处理
1.检查。先检查地面是否有裂缝,裂缝是地下水向上渗透的主要通道。水泥砂浆或整浇的混凝土地面,一般宽度0.05毫米以上的裂缝均为可见裂缝。有规则的裂缝通常是沿房间纵向或横向出现的,是材料收缩龟裂形成的。再检查地面是否有空鼓现象,可用一根木棍沿着地面轻轻垂直敲击,如果所敲击的响声有空响,该处就有空鼓。2.裂缝、空鼓的处理。对于有规则的裂缝,应凿成“V”形缝,将缝内清理干净后,用沥青油膏进行封闭。如能用火焰烘烤,使裂缝处充分干燥,效果更佳。一般发丝裂缝,作大面积封闭。对有空鼓的地方,应将面层敲掉,将垫层凿毛,在垫层上刷一道水泥浆,随即用与面层相同的材料修补平整。3.防潮处理。对裂缝和空鼓局部处理完后,应对面层进行全面防潮封闭处理。处理的原则是阻塞水泥砂浆或混凝土中毛细管渗水通道。一般可采用涂刷防水涂料或防水剂的方法。涂刷前,先将面层凿毛,清扫干净,涂刷两道防水涂料。第一道涂刷时应用力,使其深入毛细孔内。待第一道涂料实干后(一般24小时左右)再涂刷第二遍,这样形成整体防水涂膜。在地面与墙面转角处,涂料应刷至墙面踢脚板高度。在对原地面进行防潮处理后,再做新面层。新面层材料的选取应考虑选用强度高、耐磨、有一定防潮能力、易于清洗、实用美观的地面材料,亦可采用水泥砂浆面层。
至于空气湿度,除特殊需要可用设备控制湿度外,一般建筑不宜打开迎风的窗,少打开迎风向的门,减少潮湿空气涌入室内即可。
三、如何预防地面返潮
预防地面返潮,除严格按图纸施工外,严把施工质量关非常重要。
1.重视填层的施工质量。这是地面防潮的第—道防线。防潮地面的填土应采用粘(黄)土夯填,如有条件,可采用3:7或2:8灰土夯填。不宜用建筑垃圾或杂土夯填,填土应分层夯实,每层厚度以20毫米为宜。防潮地面的填土,不应采用松填浸水法施工,以免增大地基土的含水量。2.防潮层施工。我们在一幢住宅楼中进行了垫层隔潮试点,采用25厘米厚夯实青碎石干铺垫层,粗黄砂或片石填面缝,6厘米厚细石混凝土,1:2.5水泥砂浆面层。经过3年的观察,地面都无返潮现象。其后经过许多工程的实践,证明这种垫层隔潮是行之有效的。架空地面施工中应注意以下几个问题:1)架空板下的地基土仍应夯实,尽量减少潮气向板下空间渗透。2)架空板下应有足够的空间和通风条件。因为架空板下的地基土虽经夯实,仍会不断有潮气向上渗透淤积,并向板内渗透。设置通风洞后,这对地面干燥是极为有利的。3)搁置架空板的地垅墙应用水泥砂浆砌筑,顶面应抹一层防水砂浆层。4)重视架空板的拼缝质量,架空板的拼缝是地面防潮的薄弱部位,若处理不当,板下潮气将从此乘虚而入。铺板时,板间应留有一定的缝隙。嵌缝前,应认真清扫干净,并予以湿润。嵌缝时,用细石混凝土仔细嵌实,当板较厚时,应分层嵌实。并应认真养护,达到强度后方能正常使用。5)如有条件,铺板前应在板底刷一道热沥青,堵塞板底毛细孔,才能有效提高架空地面防潮效果。防潮地面的施工还应注意:地面防潮应同墙基防潮相结合,墙基应设置防水砂浆防潮层,与地面接触部分的内墙面,亦应进行防水砂浆抹面。防潮地面的室内外高差不宜小于30厘米,室外应设有散水坡,以便及时排除雨雪等积水,防止雨水渗入室内,加大地基土的含水量。

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家里墙面受潮流水怎么办?这些解决方法要Get!

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房子住久了,容易出现家里墙面受潮流水的现象,如果家里墙面受潮流水太严重,不仅会影响自身,还会招致邻居的不满。以下小编将告诉您家里墙面受潮流水怎么办!一、家里墙面受潮流水怎么办?在正常情况下,家里墙面受潮流水中常见以下三点。1.水管问题:一年四季的使用容易使水管生锈。另一种可能性是安装不到位,部分地方没有拧紧,或者水管质量太差,这都可能会影响墙壁。当然,如果条件允许,最好换水管。2,淋浴房的防水性达不到标准:墙壁一直在潮湿的环境中,时间长了容易发霉,此时墙壁应重新防水,以免造成不便。3,房屋建成时留下的施工孔:在雨天,会有内墙回潮的现象。建议不要自行处理这种情况。最好去物业公司解决它,这也很麻烦。物业公司首先需要确定受潮流水部分是否是公共部分,以便他们知道是否需要在内部和外部进行翻新。并提醒大家,房屋保修期通常为:管道保修2年,防水保修5年。如果外墙渗水,您可以找到开发商在房屋保修期内帮助修理它。这些费用由开发商承担。二、家里墙面受潮流水怎么办之解决方法推荐1.如果范围很小,则可以在此部分重新抛光。对于这一层,放一层具有更好防水性能的腻子;如果它是一个更大的范围,那么建议重新研磨整个墙上的腻子。一般情况下,建议涂上一层油性的内墙涂料,防止进一步霉变。2,可先将防渗液涂在墙上,从而防止外界水面潮湿的渗透,保持墙面干燥。如果墙已经湿了,那么你可以使用更加防水的彩色内墙涂料。3.如果墙壁是由墙纸制成的,那么你应该更加小心,因为墙纸容易发霉。如果在墙纸上发现黑点,此时不得擦拭水,这会使墙纸更潮湿,更容易霉变。正确的去除方法,就是可以用蘸有酒精的布擦拭。家里墙面受潮流水怎么办,首先应该找到原因,以便了解应采用何种方法,所使用的方法因不同原因而有所不同。家里墙面受潮流水怎么办的要点你Get到了吗? var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://m.kcdates.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

家里地面墙面发潮怎么处理  墙面处理方法

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