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毛晶滢

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共有6条回答

邹布凡 有用 1

你好,建筑工程监理费用有三个标准,具体如下:1.按所监理工程概(预)算的百分比计收:2.按照参与监理工作的年度平均人数计算:3.5万元一5万元/人、年;3.不直按
1、2两项办法计收的,由建设单位和监理单位按商定的其它方法计收。

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廉春华 有用 1

目前监理的收费标准:发改价格〔2007〕670号文《建设工程监理与相关服务收费管理规定》为规范建设工程监理及相关服务收费行为,维护委托双方合法权益,促进工程监理行业健康发展,我们制定了《建设工程监理与相关服务收费管理规定》,现印发给你们,自2007年5月1日起执行。原国家物价局、建设部下发的《关于发布工程建设监理费有关规定的通知》(〔1992〕价费字479号)自本规定生效之日起废止。附件:建设工程监理与相关服务收费管理规定

祁晶灵 有用 1

工程监理费的计算方法,一般由建设单位与工程监理企业协商确定。计算方法主要有:
1、按建设工程投资的百分比计算法就是按委托监理工程概(预)算的百分比计收工程监理费。当工程结算时,再按实际工程投资进行调整。这种方法是国家制定监理取费标准的主要形式,建设单位和工程监理企业也易接受。
2、固定价格计算法就是建设单位与工程监理企业在协商一致的基础上形成的监理合同固定价格,实践中可进一步分为固定总价和固定单价计算法。其特点是:当实际监理工作量比计划工作量有所增减时,一般也不调整工程监理费的总价或者单价。这种方法适用于监理工作内容明确的中小型工程监理费的计算。
3、工资加一定比例的其他费用计算法就是以项目监理机构监理人员的实际工资乘以一个大于1的系数,此系数通过综合考虑应有的其他直接费、间接成本、税金和利润来确定。由于建设单位与上程监理企业难得对监理人员数量和实际工资额达成一致,此方法较少采用。
4、按时计算法就是按建设单位和工程监理企业双方约定的单位时间监理费,乘以约定的监理服务时间来计算工程监理费总额。单位时间监理费一般以监理人员基本工资为基础,加上适当的管理费和利润而得到。这种方法适用于临时性的、短期的监理业务,或者不宜按其他方法计算监理费的监理业务。对于监理风险较大建设工程,可以由几家工程监理企业组成监理联合体共同承担监理业务,以分担风险。这种情况下,各家工程监理企业还要注意事先约定适当的分配方法以明确各自应得的工程监理费。

谢灵萱 有用 1

建筑工程监理价格:为规范建设工程监理及相关服务收费行为,维护委托双方合法权益,促进工程监理行业健康发展,我们制定了《建设工程监理与相关服务收费管理规定》,现印发给你们,自2007年5月1日起执行。原国家物价局、建设部下发的《关于发布工程建设监理费有关规定的通知》(〔1992〕价费字479号)自本规定生效之日起废止。希望我的回答对你有帮助。

茅芳馥 有用 1

因为建设工程监理市场不规范,市场竞争激烈,特别是近年来恶意竞争越演越列,部分非正规的工程不走正规的招投标程序,监理费低至每平方米4~5元。正规的工程,按相关规定进行正式的招投标程序确定监理单位及监理报酬的,每平方米可达到20多元。价格参考于网络

何平心 有用 1

国家物价局??建设部工程建设监理费的规定??一九八八年以来,我国开始试行工程建设监理制度,几年的实践表明,实行工程建设监理制度,在控制工期、投资和保证质量等方面都发挥了积极作用。为了保证工程建设监理事业的顺利发展,维护建设单位和监理单位的合法权益,现对工程建设监理费有关问题规定如下:??
一、工程建设监理,由取得法人资格,具备监理条件的工程监理单位实施,是工程建设的一种技术性服务。??
二、工程建设监理,要体现“自愿互利、委托服务”的原则,建设单位与监理单位要签订监理合同,明确双方的权利和义务。??
三、工程建设监理费,根据委托监理业务的范围、深度和工程的性质、规模、难易程度以及工作条件等情况,按照下列方法之一计收:??
(一)按所监理工程概(预)算的百分比计收(见附表):??
(二)按照参与监理工作的年度平均人数计算:3.5万元一5万元/人、年;??
(三)不直按
(一)、
(二)两项办法计收的,由建设单位和监理单位按商定的其它方法计收。??
四、以上
(一)、
(二)两项规定的工程建设监理收费标准为指导性价格,具体收费标准由建设单位和监理单位在规定的幅度内协商确定。??
五、中外合资、合作、外商独资的建设工程,工程建设监理费由双方参照国际标准协商确定。??
六、工程建设监理费用于监理工作中直接、间接成本开支,交纳税金和合理利润。??
七、各监理单位要加强对监理费的收支管理,自觉接受物价和财务监督。??
八、国务院各有关部门和各省、自治区、直辖市物价部门、建设部门可依据本通知规定,结合本地区、本部门情况制定具体实施办法,报国家物价局、建设部备案。??工程建设监理费收费标准比例表??序号??工程概预算M(万元)??设计阶段监理收费费率a(%)??施工阶段监理收费费率b(%)??1??M2.0??3??1000≤M0.10??2.00≥b1.40??4??5000≤M0.08??1.40≥b1.20??5??10000≤M0.05??1.20≥b0.80??6??50000≤M100000??0.05≥a0.03??0.80≥b0.60??7??100000≤M??a≤0.03??b≤0.60希望对你有帮助

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