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康丹红

承重墙墙体开裂是怎么回事?

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陶陶一个人 有用 1

看是什么性质的裂缝。
1、对砌体而言,超过设计允许的较严重的不均匀沉降、地震、超载(承担了超过设计允许的荷重)等引起的裂缝是较大的安全隐患,要及时进行加固。
温度变化,设计允许的不均匀沉降等引起的裂缝一般对安全影响不大,可简单处理后继续正常使用。
2、从裂缝形态上看,密集、大量裂缝,内外通透裂缝,45度斜裂缝(多是超载引起)等是较危险的。
3、对钢筋混凝土承重墙而言,其判断与上述砌体结构情况大同小异。不同处是钢筋混凝土结构设计上常会允许裂缝出现,这时只要不超过允许裂缝宽度就是安全的。
总之,承重墙开裂的原因和形态很多,不到现场不易判断是否危险。即使是专业建筑技术人员到现场,也不是对所有裂缝对安全的影响一眼就鉴别出来,通常要调阅图纸、计算书等设计文件,必要时还要通过仪器检查,取样化验等手段处理来诊断鉴别。

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抛开法律层面的约束,单纯从技术角度考虑,当然可以开门,无非是要做好后续加固工作而已,通常采用的加固方法为粘钢或碳纤维等方式,但这个加固方案及拆除施工作业均必须要由具备相应资质的单位来完成,而且还要是在物业允许的情况下,但一定要嵌入槽钢,而且,门不宜过宽,但是建议还是不要敲动承重墙,因为邻居是有权起诉你并要求你恢复的。

怎么确定轻体墙、承重墙、内保温墙?

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首先要分清楚哪些是轻体墙,哪些是承重墙。有一种简单的判断方法:用拳头砸,如果听到空空的声音,一般是轻体墙,如果几乎没有响声,一般是承重墙。如果用拳头你也无法做出准确判断,那就找物业问一下好了。轻体墙一般是可以在装修中随意拆改的,而承重墙则不允许拆改。内保温墙就是墙体加内保温层,保温层在北方是楼房就有,一般加在楼房墙体外部,如果加在墙体内部就叫内保温墙。内保温墙现在已经很少出现了,不过也偶尔出现在阳台或楼梯过道相邻墙面。判断方法很简单,一敲有空空声,用锥子(或钉子)一扎能扎进去就是了。一般保温墙里面的保温材料都是苯板,看起来就是白色颗粒状泡沫板。

贴壁纸防开裂 专家支招解决轻体墙的三大缺陷

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近几年,越来越多的建筑选择轻体墙作为隔断。与承重墙相比,轻体墙具有节约能源、施工便捷、减轻建筑受力等多种优点,但也有承重能力差、隔音效果差、易造成墙面开裂等缺点,装修过程中还真是马虎不得。针对轻体墙的特点,专家表示,要尽量减少在轻体墙上悬挂重物,还可贴壁纸防止墙面开裂。 贴壁纸防开裂 专家支招解决轻体墙的三大缺陷 承重能力差 固定在楼板最安全 目前,业内对轻体墙可承受重量并无定论,但轻体墙承重能力较差已得到广泛认可,因此消费者应尽量减少在轻体墙上悬挂重物。专家认为,通俗地说,重量超过一只手托举的物品最好不要悬挂在轻体墙上。 通认的是,橱柜也最好不要悬挂在轻体墙上,但黄湘陵认为,对于已铺贴瓷砖的轻体墙,由于水泥能增强墙体的承重能力,即使不做特殊处理,也可将橱柜悬挂在墙上。 如果要把橱柜悬挂在轻体墙上,虽然已铺贴瓷砖的轻体墙墙面承重能力确实有所增加,保险起见,最好还是对墙体进行一下处理。处理的方法是先在墙面贴一层钢板网,再用水泥沙浆找平,最后用石膏板封好。不过,最安全的方法还是用专用吊件将橱柜固定在楼板上。 专家建议,电热水器在储水后重量将大大增加,因此尽管卫生间贴有瓷砖墙体承受力已有所增加,也不要悬挂在轻体墙上,应使用专用吊件把热水器固定在楼板上。 墙面易开裂 贴壁纸降低开裂几率 专家告诉记者,由于轻体墙和抹灰层材质不同,二者很难很好地结合在一起,容易造成墙面开裂。例如,有的轻体墙是用秸秆材料的元孔板起造的,就很难和水泥沙浆结合严密,墙面出现开裂的可能性很大。 为将墙面开裂的可能性降低,应对轻体墙墙面进行贴布处理后再刷漆,但如果房间干燥得太快,可能会出现布被拉裂的情况,所以贴布只能将墙面开裂的可能性降低,却并不能完全保证墙面不开裂。防止墙面开裂的最好办法是贴壁纸。和墙漆相比,壁纸的伸缩性更好,因此选择用壁纸装饰墙面能将墙面开裂的可能性降到最低。 隔音效果差 墙面做隔音处理 由于轻体墙较薄,隔音效果不佳,对隔音效果实在太差的轻体墙进行隔音处理十分有必要。对轻体墙进行隔音处理并不影响墙面下一步的装修。专家介绍,可先将橡塑板贴在墙上,再打约2厘米厚的龙骨,用聚苯板或岩棉塞入龙骨空隙中,最后用石膏板封闭。如果把墙面做得凸凹不平,隔音效果将更好,不过专家提醒,隔音处理会使室内空间变小。 如果室内轻体墙较多,对室内所有轻体墙进行隔音处理必将增加装修支出。专家建议,业主可考虑只对主要噪音来源的轻体墙进行隔音处理。 小提示 1、厨卫新增墙应做地枕带。如果要在厨房或卫生间新增加轻体墙作为隔断,应该先在轻体墙墙面用混凝土做一条高150到200毫米的地枕带,不仅增加墙体底部承受力,同时也可以避免新增墙体破坏地面防水。 2、拆轻体墙后应找平墙顶。拆除两间房之间的隔断墙后,容易让被拆隔断墙两侧墙体的高低差更明显,所以应该对墙顶进行找平。

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