成都青白江二手房_房价

青白江区是四川省成都市的县级行政区域，是成都市四个商品市场集中发展区之一，青白江区的房屋一直都非常受欢迎，尤其是二手房的销售相当火爆，青白江区的大部分小区都有二手房的房源在进行出售，那么这些二手房的情况如何呢？凯斯顿华府凯斯顿华府位于青白江区大弯同华大道119号，由成都御都投资有限公司负责开发，绿化率为30%。项目总规划占地面积大约为90亩，并分期进行开发，第一期规划建设面积多达7.5万平米，由多层、小高层及高层建筑构成。小区目前共有7套二手房在售，均价为3997元每平米，房屋户型共有三种，它们分别是四室二厅，面积大小为112平米，总售价44万；三室二厅，总面积103平米，售价42万；二室二厅，总面积83平米，售价41万。房屋支持分期贷款，首付比例为30%，购买后拥有70年房屋所有权。幸福家园幸福家园位于成都市青白江区红阳安居路219号，是一个比较早期的小区项目，由成都好日子幸福家园房地产开发有限公司负责开发。小区占地面积为9208.23平方米，以两栋板式多层及2栋小高层建筑组成，风格非常时尚。小区的绿化率为36%，目前共有五套二手房在售，均价为4406元每平米，小区目前拥有四种户型，分别为：四室二厅，面积大小为166平米，售价为140万；三室三厅，面积为128平米，售价45万；二室二厅，面积为80平米，售价35万；三室二厅，面积129平米，售价98万。龙域都市兰亭龙域都市兰亭是成都市一个较为高档的住宅小区，由四川龙域房地产开发有限公司负责开发，小区占地面积达到了15340平方米，总建筑面积为45000平米，规划户数为430户，绿化率高达46%，环境优美。小区目前有四套二手房处于在售状态，价格都不高，但是小区的新房价格很高，均价能够达到10000每平米左右。二手房价格较低，目前拥有两种户型，分别为：三室二厅，面积大小为97平方米，总售价为38万；四室二厅，总面积大小为139平米，售价为49万；小区可以使用分期贷款购买，首付比例为30%，购买后享受70年房屋所有权。以上三个小区都是目前成都市青白江区最具有代表性的二手房出售小区，它们的二手房价格都不高，大多房屋的首付还不到20万，这对于一个省会城市来说是非常少见的。

汉中镇巴二手房装修绝招分享

现在我们每个人都想买新衣服，新手机，新车，因为我们不想接受那些被人转手，被人使用过的东西，因为，新的就代表“亲”，而那些二手的东西都是别人使用过的，自然对其不那么重视，也不那么爱惜。但是当下我们很多人却承受不住这个“新”，如新房，新房房价很高，大多数人承受不住此压力，也不想当长久的房奴，而我们把眼光转向二手房的时候，你会发现，二手房其实并不那么差，只要稍稍装修一番，也算是“新房”，说到二手房装修其实要比新房装修复杂，复杂的地方就多一些程序，这也是很多汉中镇巴居民比较担忧的一点，那么怎样对镇巴二手房装修呢?下面就让汉中装修网小编来教你几招，如果你目前正在进行二手房装修，那么这篇文章无疑对你来说就是雪中送炭呢!汉中镇巴二手房装修第一招：装修前检测防水工程我们在对镇巴二手房装修前咱们应该对卫生间和厨房进行1天至2天的蓄水实验，因为我们对房屋情况还不了解，因此就要首先对其进行仔细的检查，去看下之前二手房的防水工程质量，如出现漏水现象则必须重做防水处理。汉中镇巴二手房装修第二招：二手房装修前最好先进行消毒二手房装修前应当对整个家彻彻底底的消毒。可用1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。洒后关门窗1小时。汉中镇巴二手房装修第三招：二手房老化镀锌管一定要换掉在进行装修的过程中咱们的连平装修师傅就一定要对二手房原有的水路进行彻底检查，毕竟我们看到二手房的水管路线往往有许多不合理的布局，我们要检查水管是否锈蚀、老化。如果说原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，在装修施工中必须将其全部更换为铝塑复合管、铜管管或PP-R管。汉中镇巴二手房装修第四招：墙面用水泥沙浆修补基层、裂缝装修前最好请专业人员对房屋进行实地勘察，如果墙面、地面、天花的有明显裂纹、不平整、有脱落和起沙现象，就要进行修补处理。修补后要刷一道底漆予以覆盖，然后重新刷卫生间。汉中镇巴二手房装修第五招：老化电路是隐患，最好重新布线二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，所以在装修时必须彻底进行电路改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。汉中镇巴二手房装修第六招：换掉旧门窗才是二手房装修关键这一点是最容易在装修中被忽视的一项，但对于二手房装修，门窗老化是一个突出问题，这里面包含健康、安全、防盗等多层问题。但如果材质坚固，并且款式不落伍，只要重新涂漆即可继续使用，但如果木门窗起皮、变形，则说明木材本身特性发生变化，不宜在使用一定要换新的门窗。二手房装修有许多细节需要我们注意，因此我们自己要更加的对其重视，因此好好学习上面的内容，在遇到了二手房装修时，你就不会过于手足无措了!