多层住宅与高层住宅有什么特点 两种住宅哪种好

大部分消费者在购买房屋的时候都会关注房屋的楼层，在购房的过程中都会听说到两个名词，多层住宅与高层住宅，这两个名词虽然听起来好像比较相似，但是实际上是两个不一样的概念，多层住宅相比起高层住宅来说，房屋楼层的密度更低，人们住在这个房屋中也能够有更宽阔的活动空间，那么今天我们就会详细地介绍多层住宅与高层住宅的具体信息。多层住宅与高层住宅有什么特点多层住宅：高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。在建设投资上，多层住宅不需要像中高层和高层住宅那样增加电梯、高压水泵、公共走道等方面的投资。高层的物业管理费比多层的物业管理费高。在户型设计上，多层住宅户型设计空间比较大，居住舒适度较高。在结构施工上，多层住宅通常采用砖混结构，因而多层住宅的建筑造价一般较低，高层建筑通常采用框架剪力墙结构，建筑的钢材和混凝土消耗量都高于多层住宅，建筑造价一般较高。但是底层和顶层的居住条件不理想。多层住宅的存在共用部分不足、外观单调、需要爬楼梯而舒适性较差的缺点。由于设计和建筑工艺定型，使得多层在结构、建材、布局上难以创新，造成多层住宅建筑立面、建筑风格的呆板和缺乏变化。多层住宅的住户由于没有自家花园，对土地的亲近感淡薄了很多。高层住宅：说到高层住宅的优势，销售代表所能总结出来的有别于多层住宅的说辞无外四条，景观开阔，视野通透。一般情况下，高层的建筑标准、建筑质量要高于多层，如居住在较高的楼层，则视野较开阔，空气质量较好，噪音低。通风良好，采光面大。电梯入户，出行方便。低密度社区，楼间距大，绿地率高。两种住宅哪种好高层好还是多层好，最重要的还是看购房者喜爱。当然同等条件下，多层住宅与高层住宅相比，多层得房率较高、公摊面积相对较少，人居环境更加舒适，所以小编还是推荐大家买多层住宅比较舒适。在今天的文章中，我们主要介绍的是和多层住宅与高层住宅有关的信息，因为很多的用户朋友不能够清晰地区分多层住宅与高层住宅，所以我们就在今天的文章中列举了多层住宅与高层住宅各自有哪些特点，我们在分析多层住宅与高层住宅的特点的时候，也提到了各自的优缺点，通过对各自的优缺点的比较，大家在购买房屋的时候应有了一些了解，不过我们还是比较建议大家购买多层住宅的。

高层阳台无下水怎么办？2种做法介绍

为了方便我们的生活，人们在修房子的时候都要铺上水和下水。铺设上水和下水的目的就是为了解决生活之中的饮水和排水问题。现在城市里的人大多数都是住的高层，因为城市用地紧张，而高层楼房可以节省用地。不知道大家平日里有没有发现呢?很多的高层用户阳台上都没有铺设下水管道，这样的话阳台排水就变得很困难，那高层阳台无下水怎么办呢?接下来小编就给大家介绍一下吧!高层阳台无下水怎么办?这个时候，就必须要改下水管了。阳台上的下水管是很不好改动的。因为下水管通常情况下是PVC50的管。而且，地漏那里一般都很薄，稍不注意就容易把楼板打穿。影响到邻里之间的关系。给装修带来不愉快。经过多年的工作积累。得出以下几个经验。  第一种做法：先把地漏沿四周找平层打掉，小心的打地漏打出来。然后在地漏上加一个三通。再根据希望，往不同的方向分管。这种做法有一个前提，那就是阳台地面的高度要比家厅低蛮多。阳台梭门那里有一个坎。这样将来阳台铺砖时才能即盖住下水管，又不会超出客厅的高度。当然，阳台的下水管也要开槽的，尽量使下水管贴地面。  第二种方法：如果阳台地面的高度跟客厅的地面落差不是很大，特别是阳台的梭门高度。这时，阳台的下水管就只能用PVC40的。先把地漏打出来，也要在地面开槽。这样，用40的下水管，地面的高度就小了很多。这种方法也是有很多人在使用的。基本上也不会影响到后期的入住使用。当然，后期的防水还是很重要的。主要还是改地漏的那个地方，别的地方问题不大。高层阳台无下水,但又想放洗衣机,怎么解决啊?先找物业协商解决此事，阳台如果改下水的话，首先就要把地漏周边的找平层打掉，非常小心的把地漏暴露出来，然后在地漏上加一个三通接头，这样就可以根据自己的需求，向不同的方向进行分管了。但是这也是有很多细节需要注意的，阳台的推拉门一定要有一个坎，这样之后阳台铺砖的时候才能盖住下水管，而且又不会超出客厅地面的高度。而且这里还有一个点飞墨君必须要提醒大家，那就是阳台地面必须要比客厅地面低很多!而且阳台的下水管也是需要开槽的，我们要尽量让下水管贴着地面走。如果房子的阳台地面和客厅的地面高度相差不是很多的话，尤其是当阳台推拉门的高度还比较合适的时候，阳台下水管最好有PVC40的。不过这个也是跟方法一一样，要先小心的将地漏打出来，也需要在地面开槽，然后再铺设PVC40的下水管，这样地面的高度就小了很多，这个方法是很多业主都会采用的，基本上没有影响到后期的居住生活。关于高层阳台下水的改造过程小编已经给大家进行了详细的介绍，除此之外，阳台在改造好下水之后，后期的防水工程也是非常重要的，因为防水工程做好了，以后也就不会出现一些漏水的事故了。如果防水工程做的不好的话就会给下层用户带来一些损坏，到时候还说不定会引发一些其他的问题。如果大家所住的房子阳台没有下水的话就可以采用小编的方法去处理。