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钱蓝尹
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问农村土地使用证遗失怎么办才好?有没有类似经验的人?
答首先你需要凭土地证取得房屋建设规划许可证,农村土地城乡建设局,城市在建设局办理。然后凭房屋建设规划许可证和土地使用证去办理房屋产权证。需要注意的是你土地证上
问我家的农村土地使用证遗失这个问题如何解决?
答农村宅基地土地证补办需要材料如下: 1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照
问朋友们谁知道集体土地使用证遗失怎么办?
答农村宅基地类的土地证补办需在《今日蓬莱》上刊登遗失声明,其他类的需在地级以上报刊发表遗失声明,见报两个月后,持报纸和村委证明,到所属国土分局、所办理补证手续
问有谁知道农村土地使用证怎么办理
答你好,具体如下: 1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请,领取土地登记申请审批表。 2、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。 3、土
问农村土地证挂失要怎么办?
答土地使用证丢失要到当地土地主管部门(土地局)登记挂失,然后拿着给你的材料去登报,再拿着报纸回土地局就可以补办土地证了。不补办虽有影响,但不是很大,因为土地部
农村土地使用证可以贷款吗
在我们生活中贷款是非常常见,而贷款的方式也是非常多的。有抵押贷款,无抵押贷款。而每个农民都有农村土地使用证。农村土地使用证也是农民的基本保证。所以有些农民在缺钱的时候想通过抵押农民土地使用证来贷款。但是大部分朋友都不知道农村土地使用证是否能够抵押贷款。那么接下来小编就给大家详细分享农村土地使用证能否做抵押贷款。希望我们的分享对大家有帮助。农村土地使用证可以贷款吗现在商业银行一般只认国有工业用地、商业用地.而且还得看土地附着物情况.还有一种情况就是如果地里有经济作物且具备一定规模的话就能办理林权证一样可以贷款银行认可了之后首先要去他们承认的评估公司评估土地价值,完了才能拿着证去土地局办理他项权证办理贷款.你手上的土地性质应该是流转地.你只有经营权没有产权.而且你这块地里什么都没有,又是租赁土地.所以通过土地贷款是行不通的.唯一可行的办法是种上树或者搞生态养殖之类的.等项目初具规模了才有可能贷款。农村土地使用证办理流程一、申请1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请,领取土地登记申请审批表。2、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。3、土地权属材料(82年5月14日以前,提交村、队权属来源证明书;82年5月14日以后,提交农村建房使用证;97年4月以后提交农村建房申请书、农村建设用地批准书等)。二、调查由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章,填写地籍调查表,绘制宗地草图。三、审核先由乡镇国土资源管理所进行审核,再报县国土资源局审核,审核用地材料是否合法,用地界线是否无争议,用地面积是否准确。四、审批经审核符合“用地面积清楚,界址准确,权属合法,无争议”原则的,可批准并进行张榜公布,在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的,由县人民政府颁发集体土地使用证。以上就是我们给大家详细分享的有关与农村土地使用证抵押贷款的知识。希望我们的分享能够帮助大家更好的了解有关于农村土地使用证是否可以抵押贷款。除此之外怎么也给大家详细介绍农村土地使用证的基本知识。希望农民朋友们能够更加熟悉农村土地使用证的详细知识。而以上我们所分享的农村土地使用证能否贷款分享的也是非常详细的。同时也希望我们的分享能够帮助更多的朋友。
农村土地使用权证明模板
农村土地也被我们称之为集体土地,农村大部分的土地都是由农民集体拥有的,不属于个人财产。农村土地权的证明是非常重要的,由于农村是比较特别的地方,农村的土地和城市的土地是不同的,所以在使用权上会有比较明确的规定,农村土地使用权会有一个证书,在使用土地的时候需要出具证明。现在我们来看一下农村土地使用权证明的模板怎么写。农村土地使用权证明模板:农村土地证明格式农村土地证明格式国土资源局:兹有XXX办理用地位置座落在XXX村(居委会),持有土地批准证书号码为XXX的土地(变更)登记手续,申请使用土地的范围包括了本人位于其用地X侧的XXX建筑物用地,即地号为XXX的宗地图所示X号至X号界址线包含(穿过)的建筑物。该建筑物是由本人建造使用,所占用土地XXX办理土地批准和土地登记手续,土地使用权属于XXX,现本人对该建筑物所占土地合并到XXX申请登记的宗地使用无异议。特此证明证明人(建筑现使用者):XXX(签名)二00X年X月X日(散文阅读:www.sanwen.net)二、村(居)委会调查意见:经调查,上述证明所反映的情况属实,证明人XXX亲笔签名的情况属实,同意XXX按宗地图所示用地红线办理土地登记手续。负责人(签名):XXX村(居)民委员会办理注册资料如下:首先你要确实是办理有限公司还是办理加工厂,有限公司条件如下:1、股东具备两个以上2、房产权复印件及租赁合同3、注册资本可以注册为50万元,可申请17%,也可以投资为较低3万元但不能申请进出口业务;4、经营范围、股东出资比例上述资料具备好到所在地工商所申请名乐核准准-数日后工商所颁发《企业名称核准通知书》-验资所(验资)-工商所受理(营业执照)-公安局(刻章)-质监局(组织机构代码证)-税务局(税务证)-当地银行开户。大家现在知道农村土地使用权证明模板怎么写了吧?农村土地的使用权证明主要是为了规范农村土地的合理使用,因为农村土地是集体土地,很多人使用集体土地建造商品房。集体土地建造出来的商品房一般是没有房产证的,没有房产证的房子就会出现产权纠纷。国家为了避免大量小产权房的出现,而做了一些政策调整,农村土地使用证明全是为了更好地保护农村集体土地和大部分人的利益。
土地使用权到期后怎么办?
大家对土地有没有研究呢?生长在农村的孩子一定都知道土地。在农村土地是人们的生存之根本。有了土地我们才可以中更多的粮食,随着社会的不断发展土地被分成了各种性质。其中最为常见的就是民用土地和和商用土地了。大家应该都知道吧,一般土地都是有使用年限的。假如大家的土地使用年限到期的话应该怎么办呢!接下来小编就给大家详细的介绍一下吧!土地使用年限到期怎么办?1、延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。2、根据规划需要,国家收回土地和地上建筑物的,对业主进行相应补偿,用类似拆迁安置的办法解决。通过调查了解,第一种方法得到大家的普遍认可,也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁。不管是40年、50年还是70年,都有到期的时候,土地使用年限到期后,只要房子还能住,就都得续签土地。房屋产权的介绍:房屋产权,其实包括两部分。房屋产权=房屋所有权+土地使用权,房屋所有权是房屋产权的一部分。房屋所有权,是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有权属于个人产权,是私人财产权的一种,房屋所有权期限是永久。土地使用权是指土地使用权是国家通过土地有期出让方式,授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。我们通常说的房屋产权期限,其实指的就是土地使用权的期限。我国关于土地使用权期限的规定?土地使用权是国家通过土地有期出让方式,授予用地人。土地使用权的期限是40、50、70年不等,届满自动续期,续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金),补的费用最多不会超过5位数。根据项目的立项不同,租用国家土地的周期也不同,住宅70年,工业/科教文卫体/综合类50年,商业/旅游/娱乐40年。有关土地使用权的介绍,小编给大家做了最为详细的介绍。所以大家应该详细的去了解这方面的情况,从上面小编的详细介绍大家应该都了解到了吧!土地的使用年限分为好几种,其中最为常见的就是有四十年、五十年、七十年之风。所以大家在购买或者是转让土地的时候,一定要把期限搞明白,这样的话就可以保证大家的利益最大化了,当然了也可以防止一些必要的损失。
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