马龙二手房装修步骤

当下每个人都知道现在房价高不可攀，因此很多人只好多去看看价格相对来说比较便宜的二手房，这不最近就有一位曲靖马龙居民看中了一套马龙二手房，买下了，拿到了二手房钥匙，自然接下来就是要对马龙二手房装修了，在装修过程中我们应该做哪些准备呢?一起随着我们的曲靖装修网小编来看看吧!曲靖马龙二手房装修步骤一、对二手房进行结构优化1、其实啊对马龙老房装修前咱们可以根据房子的实际情况去进行一些房屋结构布局上的优化，为什么要做这一步呢，因为我们看到很多二手房很好的区域之前的户主并没有好好的利用起来，那么这个时候我们的新二手房业主就可以把二手房中浪费的空间充分地利用起来;2、对二手房拆除和改造一些隔墙(非承重墙)、壁柜、顶柜等，增加和改善采光及使用率。马龙二手房装修步骤二、对马龙旧房进行水路优化1、咱们的马龙居民可以根据淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆、墩布池、净水器、电热水器、燃气热水器的位置去增加一些进水口、出水口、排水口。2、咱们的马龙业主可以把原有老旧的管线用PPR管(最好使用PPR复合铜管)更换为暗管。3、二手房中总有那么几个东西特别“不听话”，比方说老旧的阀门总是关不严水，并且看起来既不美观也不好用，因此咱们就最好更换为质量可靠的真空铜球阀。曲靖市马龙县二手房装修步骤三、对二手房进行电路优化1、在上世纪90年代的时候就有房子的人们想必都有这样的一个经历房屋的照明与插座混用了一个回路，电线为铝芯线或者为1.5平方的铜芯线，因此来说在对房屋使用的过程中一旦同时打开了几个电器或者哪一个电器漏电时总闸就跳了，就会造成了其它电器都无法正常使用，另外我们看到很多马龙二手房的电路都没有接地保护，这样根本无法有效地防止电路老化或短路后漏电对人体造成的意外伤害，这就更加需要彻底改造了!!!2、很多老旧的马龙二手房的强电系统上世纪末政府曾经进行过增容处理，但是呢我们发现增容部分一般仅限于空调回路，基本上能保证使用，但是这些增容线缆走线大多为线槽走线或者直接用三相护套线走在墙体外面，严重影响墙面的整体美观性，这些线路也都要改造为暗线。3、我们看到很多马龙老房子的配电箱设置一般都是年代比较久远了，不符合当下现代电器的使用要求，并且电路回路过于简单，并且各个回路的功率配比不尽合理，需要根据所有的用电设备的功率大小，规划出安全合理的电路设计。理想状态上配电箱内应为五个开关回路：总开关、照明、普通插座、空调、厨卫插座。如果有速热式热水器的还需加装一条6平方的铜芯电线的单独回路。4、随着当下电器种类越来越多，我们看到很多地方需要放置开关和插座。因此来说在对马龙二手房装修前一定要提前做好布线工作，我们也要弄清楚什么地方地方日后需要放置什么电器，要提前做好规划，而老房子的预留开关和插座一般不够用。一般来说，一个房间至少要设置3个插座，一套两居室住宅内插座数量不少于15个，开关不少于8个。同一房间的开关高度应该一致，一般开关下部距离地面1.4米、插座下部距离地面0.3米，所有的开关应该设置在很方便够得着的部位。马龙二手房装修步骤四、二手房弱电优化1、像我们在对二手房装修施工的过程中，要对有线电视，电话这些线路都要根据实际需要重新布线。2、增加卫星电视，并和局域网对接联机，因为许多卫星电视节目需要通过网络来解密。3、网络电视是将来的趋势，所以每个电视端口要增加一个网络接口，通过弱电箱里的路由器来分配。4、增加家庭弱电配电箱，modem，路由器，电视分配器等都需要电源和相应的空间，有一个专门的弱电配电箱会方便很多。马龙二手房装修步骤五、二手房墙体优化1、咱们需要铲除掉之前的不环保不耐水的普通腻子，去更换为更加环保可靠的美巢易刮平800耐水防开裂腻子。2、对于墙体和楼板基础上原有局部空鼓开裂的部位必须铲除到牢固的基层，然后再进行贴牛皮纸带及贴玻璃丝网格布防裂处理。3、上世纪90年代左右的许多砖混结构的楼房的墙面抹灰层很多都是纸筋石灰罩面，内部为粘结强度很低的混合砂浆，这种墙面特别容易发生大面积空鼓和开裂，刮腻子之前更要提前做好防裂处理。4、内保温及非承重墙的墙面开裂比较严重的情况下必须进行满贴9.5mm厚的纸面石膏板防裂处理。马龙二手房装修步骤六、二手房门窗优化1、更换掉原有的不保温不隔音的门窗，如用中空玻璃平开(悬开)门窗替换掉老旧的推拉门窗，有条件的更换为更环保节能的断桥铝门窗。2、把不保温隔音的入户门更换为保温、隔音、防火、透气的三防门。把不隔音的室内门更换为带密封胶条的隔音木门等等。马龙二手房装修步骤七、二手房保温优化1、像现在我们看到的很多二手房的老的房子阳台栏板和外墙没有做过保温处理或者保温处理措施不合理。2、利用轻体砖、挤塑板、保温岩棉这些质轻保温性能优越的材料在这些保温性能薄弱的部位进行保温隔音处理。马龙二手房装修步骤八、防水优化1、二手房卫生间和厨房防水层已经年久老化，防渗漏效果大大下降。2、可利用环保性能优越的高分子聚合物东方雨虹防水灰浆进行防水处理。3、防水完成后要在地面上放满水，进行24小时闭水试验，无渗漏就可以进行铺砖等下道工序了。以上的一些二手房装修基本必知步骤，各位曲靖马龙居民们是否都了解清除了呢?如果身边朋友也有二手房装修需求，不妨也让他来看看这篇文章吧!

天津二手房价格解析

房子成为大家的目标，现在很多楼盘都是预期销售，在还没有建出的时候就开始向外界出售，现在有的人呢也选购二手房，就少了很多的手续过程，有的会装修后出售，这样的房子要相对的贵点，但是省去了装修的烦恼，可以直接入住。在天津这样的城市——价格是怎样的?天津购房都说不简单，这边消费高人们都为房子而愁，房子是人们都向往、需求的，很多人都说这一辈子就是在为房子而活，当小时候还是一个破木房的时候，就想着有个大点安定的房子，当工作后有一个稳定收入又想在城里有一套，在慢慢的希望自己有自己的小别墅，是啊，房子真是一个大事!说到天津房子，那的特别的说下天津的放假，有10000左右的，有更贵的，在二手房这一块的价格就不一样了，二手房的一室一厅，两室一厅，三室一厅，单间配套，二手房的50年代的一室一厅，50年代的两室一厅，50年代的三室一厅，50年代的单间配套，二手房的60年代的一室一厅，60年代的两室一厅，60年代的三室一厅，60年代的单间配套，手房的40年代的一室一厅，40年代的两室一厅，40年代的三室一厅，40年代的单间配套，年限不同，地域不同，这些都是影响价格因素的多种原因。[天津二手房价格解析]上面有讲到房子的不同价格，其实天津二手房价格的影响因素真的很多，下面给大家说下影响的几条：1、天津二手房子的地段2、天津二手房子的年限3、天津二手房子的面积大小4、天津二手房子的装修情况小兔提示：大家在天津选房子的时候，特别是二手房，选择房子不仅要找适合自己工作的地段，这样出行方便，还可以考虑交通、市场、购物方便的，在购买时要看好卖家的房产证，这样才保证自己的利益。在天津购买二手房你们可以找专业的二手房公司，这些公司会给你提供最佳选择，您可以把你需要的户型，还有就是要求都告知二手房公司，这样你在根据他们的提供进行选择，你会挑到自己合适的二手房子。以上是对“天津二手房子价格的解析”，希望能够帮助大家，广大朋友要是还有不理解、还有疑惑的，建议您关注小兔兔，小兔会不定期为大家发布相关信息的，祝大家生活愉快，早日选定好房。