信阳二手房装修 二手房变新家

二手房、老房装修的十大流程，土巴兔信阳站小编让各位业主不再为老房装修而烦恼。第一步：装修前要准备一些工具卷尺(买5m的，不要3m的)、计算器、大板夹(夹单子、收据用)。第二步：明确装修过程涉及到的面积在工人进场之前，最好将家里的角角落落亲自测量一遍，拿笔尺记下来，标清楚，不要偷懒测量的内容主要包括：贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。第三步：主体拆改主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾，要及时清理出去，保证室内的清洁，也是为了方便施工二手房装修流程中，应该把成品门定下来了，这时最好把橱柜、烟机、灶具、热水器逛透，并可以确定下来。做好拆除工作至少要重视以下几个方面：1、对外如：垃圾清运、噪音污染、环境卫生、邻居关系等2、对内如：房屋结构安全、工人自身安全、还有来自第三方的安全。3、要有专业的工具，如拆钢窗要用钢锯、角磨机，木门窗要用手锯、撬棍，拆墙要用电锤、云石机等，第四步：要进行水电的改造二手房装修注意事项中，水电必须要严格按照规定进行修改，否则有安全隐患水电改造前，橱柜设计师应上门进行第一次测量，帮你确定好电源、水路的改造方案。热水器，也最好派人来根据你所确定的型号，设计好电源、接口的位置。在二手房装修这方面提醒你，水盆下面的墙上，最好留电源插座，方便装厨宝。空调洞和电源尽量放在床头的这面墙上，避免以后空调直接对着人吹。强电和弱电要保持20公分的间距，例如，插座和网线间要留20公分距离。随着家庭使用的电器越来越多，灯光照明设备也日渐丰富多彩，所以有很多地方需要增设开关和插座。在进行二手房装修前，最好提前规划好，在装修时就做好布线工作。以前的老房子预留的开关和插座一般不够用。一般来说，一个房间至少要设置3个插座，一套两居室住宅内插座数量不少于15个，开关不少于8个。同一房间的开关高度应该一致，一般开关距离地面1.4米、插座距离地面0.3米为宜，玄关和客厅的开关应该设置在主人容易够得着的地方。第五步：包立管考虑到厨房、卫生间的易潮易湿环境，包立管的材料一定不能用木龙骨!大家千万小心，即使木龙骨上刷防腐涂料也不行。二手房装修流程中要记住，包立管用轻钢龙骨，或者红砖。轻钢龙骨省地方，但最牢固好用的是红砖。这时需要购好瓷砖、勾缝剂等，家具要提早定，留好工期，一般至少要15天左右。补充一下，包管道千万不要把有检修口的地方包住，万一渗水都找不出原因。防水成为二手房装修水电改造时必须注意的问题。新商品房在这方面也省事许多，通常开发商在交房之前会对房屋进行防水试验，一般在防水方面是不存在问题的。但是老房子经过多年使用，很有可能存在漏水现象的，业主一定要提醒家装公司在装修前做好防水试验。第六步：贴砖贴砖前，要买好地漏。要买专用的洗衣机或淋浴用地漏，而且要防臭功能。做完防水、拉毛后，就准备贴砖瓷砖泡水、阴干;破残的瓷砖留做切割外，请大家买砖前就打出富裕量。这时应确定水盆、龙头，并约请橱柜设计师第二次上门，同时购买油漆(混或清)、墙漆、硝基漆、稀释水等，如贴壁纸，也要先定好。第七步：刷油漆二手房装修流程中刷墙是主要的工序。一般都是经过找平、打磨、滚刷的流程，效果好不好，绝对依靠你家油工的手艺。如果墙壁要刷颜色，调色一定要注意，调出的颜色要比色卡浅，千万不能同于色卡或比它深，否则你会后悔不已。因为刷墙时至少两遍面漆，有些还要三遍，上墙的颜色会一层比一层深的。关于刷漆方法是喷涂还是滚涂，仁者见仁，智者见智。据说喷的效果好些，可一旦有了破坏要补漆，将变得困难万分。第八步：壁纸工作墙漆刷好后，油工会在需要贴壁纸的地方刷硝基漆，漆隔天就可以干透，然后就可以约师傅贴壁纸了。壁纸贴完48小时内不要开窗通风，让它慢慢阴干。跟师傅说好，个别地方起翘的话，要麻烦他帮忙来修补一下。此时，该买面板、插座、灯具啦。第九步：安装插座面板1、插座最好买带开关功能的，尤其是厨房，这样电饭锅、微波炉就可免于插拔电源，用开关即可控制。2、有开关的插座虽好，但要注意实用性。第十步：防水工程一定要重做，厨卫吊顶先安装热水器和浴霸，安装好后，吊顶封边才能更好地半包热水器，也就是更美观地衔接啦。最好买铝扣吊顶，即使多年后拆掉不用，卖废铝都值不少钱。反观，pvc扣板好看，但质量、性能都一般般，而且塑料的东西即使卖废品都值不了几个钱。买扣板，要问全包的价格，不要扣板、边角分着买。最后总结：二手房装修、老房装修，只要自己肯花功夫、花心思，定能让老房换然一新，让装修更轻松。以上是土巴兔信阳站小编为您整理的二手房装修十步走，更多装修信息请关注：土巴兔信阳装修网！

看曲靖二手房经纪人是如何装修她的新房的

2009年我来曲靖，做的第一份工作是曲靖二手房经纪人，当时第一次接触房地产，第一次对房子有了深切的概念，之前一直觉得房子对我很遥远，我这辈子不可能会买房，所以当别人都在议论房地产的时候，我从不关注，我对房子涨价或者跌都不关心，但是当我接触曲靖二手房之后，我越来越渴望有一套自己的房子，希望一家人可以开开心心的在一起生活，(因为当时由于为了生计，我老公在深圳打工，而我在郑州工作，儿子在老家让爷爷奶奶带着，一家三口分割三地。)2011年初，我的愿望还没有实现，我老公因为遇见了自己的真爱离开了我，我一个人在曲靖不但没有安身之所，连精神寄托也没有了，觉得自己成了无根的浮萍，到处漂泊无所依靠，于是想买房的愿望更加强烈了。11年底，我终于买了自己人生中的第一套房子，虽然房子很小，建筑面积只有43平方，除掉公摊，室内只有可怜的30平方，但是对于我来说已经很开心了，房子买了之后，用掉了我所有的积蓄，这当中还要感谢我父亲的资助，他老人家只是一个普通的农民，在刚给儿子(我的弟弟)盖了房子，掏干所有积蓄的情况下，还依然东拼西凑给了我三万块钱。房子有了，可是我却没有搬进去，每个月的房贷，再加上工作的不稳定性，让我觉得压力很大，于是依然在都市村庄租房住，把自己的房子租出去，这样每个月的房租差价可以用来还月供，以此减轻我的压力。转眼到了2013年，曲靖由于外来人口的不断增长，再加上城中村的不断拆迁，那些仅存的少数都市村庄房租一个劲的上涨，我所租住的房子也一样，从原来的200一直涨到375每个月，思索再三之后，我决定在租客搬走之后，退掉现在租住的房子，搬进自己的房子里面。决定搬家之后，我就开始考虑重新装修的问题了，房子之前买的二手房，装修是当时新房交房时开发商统一装修，很简单，经过这几年墙体都发黄了。因为经济原因，所以我只是想小动一下，在网上看过很多别人的装修经验之后，心里慢慢的就形成了一个成熟的方案，由于是第一次装修，没有经验，所以买东西也不知道怎么挑，也懒得去市场转，所以基本上我都是在网上选购的。在经过一个月的辛苦之后，我的小窝终于装修完成了，现在给大家晒晒我的装修成果，多多指教。1：曲靖新房装修前先来看看装修之前的效果图。2：曲靖新房装修后现在压轴戏出出场了.墙体是贴的米黄色带暗花的,很温馨,灯光问题没有实际效果好,特别喜欢沙发前面的地毯,毛茸茸的的很舒服,下班喜欢坐在上面看电视,很享受哦.床和沙发是用紫色线帘隔开的,沙发和线帘都是浅紫色的,很浪漫的颜色,可是不知道怎么照出来是蓝色的了。