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熊静婉

房屋改造拆墙手续需要哪些?

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上善若水888 有用 1

房屋改造只需要带上你的房产证、身份证、和你的居委会或者村委的证明到当地规划部门申请规划许可证就行了。
1、房屋改造的时候要注意注重基本工程,主要在改善房屋的基本体质。
2、对房屋改造的开销也要提前预算,尽可能不要动泥作工程,装修只要一动到泥作、隔间,开销就大了。
3、首先解决漏水,拆墙时不要拆除梁柱和承重墙,房屋整体装饰要简简单,家具能不用就不用,尽量选择收纳型好的小家具。
4、所有的线路都要配管,超过20年的房屋排水管和给水管都要换新。
5、对自己的改造工程有计划有目标,熟悉工程的运作流程。只要你掌握的以上所说的,你就可以把自己的房屋改造的时尚美观。

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一波三折拆墙进行曲---拆墙需谨慎,动工请三思想必买二手房的同学都和我有一样的经历,对户型的改造各种设想,各种规划,在未开工前对着设计师大谈自己的宏图伟业,恨不得把自己的家弄的天衣无缝,最好不要浪费一平米,但理想和现实就是这样的残酷。偶是一个爱做饭滴银,SO对厨房的要求有点高,最初想把现有厨房和公卫打通并做一个做厨房,然后在打掉房间的墙,折腾出来一个公卫,同时吧,还要兼顾一下扩大次卧,书房的功能,设计师灰常敬业,用专业的设计实现了我的梦想。理想:基本上原有的墙能打掉的都打掉(此时还未考虑成本和承重墙的问题)现实:开工第一天,物业来人,严重提出,任何墙体不能动,所有墙都是承重墙,纳尼?此时项目经理说,不可能,没问题,只要我说拆,那绝对能拆,即使是承重的,也可以加固保护,等等。我纠结的内心和活跃的思维:装修公司当然希望所有的墙都拆,拆了就得砌上,都是钱啊,物业什么都不让动,不动最好啊,省心,不惹麻烦。权衡了这些复杂的小关系后,偶做出了最后的决定,除厨房和公卫的墙拆掉扩大厨房面积,其他一律不动,虽然户型上会有些许的不完美,但不能冒险而为之,的确有承重墙,而且之前的理想设计灰常费钱。于是,又找设计师改了新的方案,和物业说了一大堆好话,终于拆了这么一面墙。提醒:装修前要了解哪些是承重墙,不能动的千万别动不要完全陷入设计师五花八门的设计中,那可都是不考虑钱的情况下才能实现的尽量不要和物业发生矛盾,漫漫装修工期,不知哪天要找物业帮忙原户型拆墙后

业主自己怎么拆墙 拆墙时的注意事项

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可以说房屋是每个人都需要的,现在有时候购买到房子的时候也有自己不称心的时候,也会产生怎么拆墙的念头。但是考虑怎么拆墙的时候是有很多需要注意的,因为有些墙是不能随意的改动,如果一定要改动的话,那么需要找一个专业的人来帮着做份周密的计划。一、自己怎么拆墙,拆墙的技巧1、说及结构大家觉得似懂非懂,其实如果拿结构和人的身体来相提并论的话,大家比较清楚一些。埋在墙体里的钢筋就像是身体里的骨头。如果需要在墙上开槽的时候一定要避开钢筋。2、首先呢在考虑怎么拆墙的同时,应该先做个审批向物业。只有那种非承重墙才可以拆改,如果墙上没有梁了和一些管道了就可以拆改。二、自己拆墙注意事项1、考虑怎么拆墙的时候一定要注意,有些墙是不可以拆的,因为有些墙一旦拆改,会给我们生命造成威胁。只有那种非承重墙可以拆改,这种墙一般都非常的薄,多数都在10厘米,这些细节和问题在户型图纸上不怎么显示。2、在考虑怎么拆墙的施工之前,对怎么拆墙的线路要有个妥善安排,因为这种墙中都会自带那种线路,这个一定要想象怎么拆墙怎么安排,不可以使用蛮力尝试的去弄,如果没有把握不要自己动手,不然的话会造成很大的麻烦。有的业主朋友,曾为节省一部分资金,自己琢磨开凿,结果把水暖戳破了,弄得满屋子都是水。3、如果住的是楼房的话,那么在水这方面也是非常要注意的,一点处理不好的话,使用起来也是非常的不方便,也会来回的倒腾,找人来帮忙,所以如果自己不会的千万不要自己琢磨,工程这个东西和别的不一样,一但装修成型,想要再怎么拆墙就不方便轻易的更改。所以在拆改一切墙体的时候,多注意一些线路和水路,有些时候有的钱是不能节省的。4、还有就是阳台的配重墙,这种墙看起来挺随意的,但是呢它却是精心设计的,这种墙看似随意,但是它却把阳台撑了起来,如果想拆改窗户可以,拆改阳台不大可能,一个不小心会给我们带来危险。而且阳台不能放过重的东西。墙是不可以随意拆改的,不然的话很有可能会掉下来。考虑怎么拆墙的时候是有很多需要注意的,还是需要找一个专业的施工人员来制定一份怎么拆墙周密的计划再施工。希望上文能给在考虑怎么拆墙的业主朋友带来一点帮助吧。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://m.kcdates.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

装修拆墙砌墙价格是多少?拆墙砌墙注意事项

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在对房子进行装修的时候,尽管房屋内部的墙壁已经是规定好了,但由于个人生活需要、室内设计等等问题,有时候需要将室内的一些墙壁给拆卸掉,然后在重新砌墙等,让室内空间可以灵活的为人们所用。在拆墙砌墙的时候,人们会对于它的效果关心外,对于价格也是会特别关注,都希望能够它的价格不会过于昂贵。那么,装修拆墙砌墙价格是多少?装修拆墙砌墙价格(价格来源网络,仅供参考)一般来说,拆墙内墙每平方米60元,砌墙单墙每平方米88元,240cm的128元每平方米。不同的地区拆墙砌墙的价格就会不一样。装修砌墙价格得看多大的面积。通常,面积大的话就要按照面积来计算价格,面积小的话就按项来收钱。一般来说,一平方米的面积大约需要200元左右的人工和辅材,但要找好的师傅的话价格就会贵一些。装修拆墙砌墙注意事项拆墙和砌墙是装修的第一步,这一阶段虽然不存在隐蔽工程,但其效果关乎空间的构造布局,影响后期整体装修效果,因此在这一阶段施工过程中仍须注意细节问题。在拆墙时,需要注意以下两点:首先,承重墙不能拆。承重墙支撑着上部楼层重量,拆了承重墙会破坏整个建筑结构,会影响地基的稳定。其次,拆墙要注意切面的平整,以便之后粉刷。可以先在墙面上进行粗略的定位,再用卷尺准确测量,后用弹线精确定位,在此三步骤基础上开始砸墙,不仅可以保证切面的平整,而且避免了不必要的材料和工程费用的浪费。砌墙时也有不容忽视的问题:首先,新旧墙体交接处是施工关键。新旧墙面交接处的施工是容易被忽视的,也是砌墙的关键环节。据设计师张和介绍,砌墙时除了注意放线砌墙以保持墙体垂直度、墙面平整度外,墙体交接处一定要打掉白灰,在新旧墙体交界处贴一层钢丝网,以增强粘连度,防止墙体开裂。其次,砌墙时一定要按照图纸进行。设计师已根据业主的装修需求以及实际操作性,将空间格局进行了重新的安排,因此,砌墙就必须严格按照设计师的设计图纸来施工,以打造合理的空间,避免不必要的浪费。拆墙和砌墙完成之后,将进入第二阶段,水电的改造和定位。这一阶段存在着很多隐蔽工程,如何解决隐蔽工程,保证水电改造定位的科学与合理,这些都关乎日后生活使用方便与否。装修拆墙砌墙价格是多少?房子装修的时候,如需要拆墙砌墙,则可以关心它的实际价格之后再去实施。特别是在拆墙的时候要有很多东西需要人们去注意,比如不能够选择承重墙来进行拆卸,不然这样会给房子装修的整体价格产生比较大的影响,给房屋装修带来更多的麻烦和问题等等。在装修房屋的时候对房屋的整体结构进行改造时,一定要确保安全性。

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