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成静和
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问商品房选楼层问题,有哪些步骤?
答一:资格审核1、选房人首先进入选房资格审核区;2、请选房人在《首批社会保障性商品房选房登记表》上签名登记;3、递交选房材料,工作人员确定选房人选房资格后,在
问商品房楼层差价指的是什么?商品房楼层差价有哪些规律?
答您好商品房的楼层差价是指不同楼层,每平米的价格是不一样的,一般来说电梯房除了顶层和一层带花园的除外,楼层越高,差价越高。不带电梯的板楼不在此列。
问商品房什么楼层好?如何来选择房子的合适的楼层?
答买房选择楼层不仅仅只是看这所房子位于第几层,还需要考虑其他的相关的因素,比如噪音、采光、视野及家庭成员的结构等。而且,如果是高层的住宅的话,还需要考虑一下电
问商品房楼层选择技巧都有哪些?要如何选择一个好的楼层?
答买房子的时候不光要选地段看房价,其实商品房楼层选择也是非常重要的。商品房楼层选择的好坏将会严重影响以后生活和居住的质量。所以说一定要对商品房楼层选择有一定的
问购买商品房应该如何选择楼层?商品房住几楼才是最好的?
答在购买商品房的时候很多消费者都对楼层问题十分烦恼,那么在购买商品房的时候到底几楼才是最好的呢?实际上商品房楼层的选择也是需要根据商品房的高度的不同来决定的,
谁清楚30层楼房最佳楼层是第几层?楼层利弊介绍
导语:如今在全球,有很多城市的建筑都是高耸入云,直插云霄。面对着各种不同楼层的房屋住宅,很多用户在挑选的时候总是犯选择恐惧症,不知道应该选择哪一层楼比较好。买房毕竟是人生大事,选对了楼层才会让居住者更加安心。那么如果是30层的楼房,住户们应该选择哪一层呢?小编今天的文章就来为大家介绍一下,30层楼房的最佳楼层是哪一层。一层至三层的利与弊利:当发生意外时,比如地震、倒塌、火灾等事故,一层至三层当属最安全的楼层了。尤其是对那些有小孩的家庭而言,更是如此。综合各方面因素,如果是普通老式的五、六层楼高的住宅,三层是最理想的。弊:一层至三层,在居住方面可能会很不安静,如果临街,受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区,地下室还会返上来潮气,而且更易受到蚊虫的侵扰。此外,一楼还最易遭盗窃。四层至六层的利与弊利:对于高层住宅来说,从环境的角度来看,四层至六层安全性最好。弊:如果电梯出现故障,或者是电梯拥挤的时候,四层至六层可能对于老年人和小孩来说,上下楼会很不方便。七层、八层的利与弊利:对于高层住宅楼来说,七层、八层是"黄金楼层"段。这个楼层安静,不受汽车尾气等影响,并且也不至于让人达到恐高的程度。弊:七层、八层对于人们来说,虽然居住方便,但是对于有心脑血管疾病的人来说,是最不适宜居住的,因为气压会很低,很容易让人感觉上不来气,所以有心脑血管疾病的人切勿购买。九层至十五层的利与弊利:从九层到十五层及以上楼层,是最明亮的楼层。最高的树也达不到这个高度,因此光线不易被遮挡。弊:如果在这几层上下有排放废弃物的管道,那么这几层所受的影响是最大的。十五层以上的利与弊利:视野最好,空气最清新。住宅楼暖气是往上升的,所以十六层以上最暖和。弊:在一些老的小区,高层住宅楼一般水压较小,有时会出现停水的现象。而且,生火灾时不易逃生,并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的,因此是最危险的楼层。上述中,小编为大家介绍了在30层的楼房中,每一个楼层的利弊。面对每一栋高楼大厦,很多人都会不知道应该怎么选。但其实每一位建筑设计者在设计不同楼层的时候都会充分考虑不同楼层的优势和缺点,以满足于市场上不同用户的需求。不少用户认为高的楼层比较好,采光好,空气好,但高楼层也存在一定缺憾。希望小编的文章能够帮助到大家。
33层楼房的最佳楼层 二十到二十三层
就目前的楼盘的房子而言,三十三层相信是非常普遍的一个楼层高。而对于购房者来说,除了要考虑楼房的地理位置,交通位置等等因素以外,还需要考虑的,当然就是我们在购房的时候应该购买哪一层。因为楼层的不同位置,事实上对我们也有不同的影响。那么接下来小编就以现在最普遍的三十三层楼为例,来给大家介绍一下最佳楼层应该是哪一层吧。1-3层,不能选高层建筑的1-3属于价格最低的,之所以价格低的原因非常多:全年无阳光直射、噪音污染严重、灰尘多大颗粒物多空气质量差,另外还不防盗。4层、14层、24层,忌讳。不要说4在音符里是“fa”,你自己说的时候信不信这个“fa”呢?买房子是一辈子的事情,宁可信其有不可信其无。5-6层采光差,噪音大。7上8下,8层不好当官的人不要住,7层的噪音和采光仍然是大问题。9—12层是扬尘层。虽然这种说法没有太多的科学依据,但是以讹传讹的多了,这一层的房子就不好转手了,包括出租都是个难题。13层的西方的不吉利数字西化的年轻人或是信教的人不要选。18层同样不要去选择因为佛教传说18层是地狱的层数。同样19层也有相关的传说最好不要去碰。15—17层不知道有没有听过“拦腰砍”这种说法,不上不下的人过的最憋屈了。不过这几层的健康问题是不存在的。20-23层作为作为100米的0.618黄金分割点的位置,这几个楼层都是不错的,无论是采光还是视野都是比较开阔的。属于比较好的楼层,但是并不是最好的楼层。25—27层这几层才是高层建筑最佳楼层。这三层居高临下,视野好、空气好、没噪音,住久了人的心气也就好了顺了,另外距离顶层几层还有一定距离不用担心晒的问题。28以上过高,电梯在上下班高峰期间要花费很长时间才能上下楼,另外距离顶层太近,防漏、防晒的压力太大了。而且这个层的风特别的大!我们在上文中就三十三层楼的不同楼层的一些特点来给大家做了介绍。总的来说,如果大家想要在三十三层楼里面选到最适合自己的一层楼的话,小编可以推荐二十一到二十三层之间的这几层楼。当然了,其实对于楼房来说,哪一层楼是最佳的对于每一个人都是不同的。所以小编会觉得,不管哪一层,只有适合自己的那一层才是最佳的一层。
18层楼房的最佳楼层介绍
导语:在我国身边的周围,可以看见到处大都是高楼大厦,很多房地产开放商在修建楼房的时候几乎都是以18楼为主。许多人在购买房屋的时候,对于选择哪一个楼层非常纠结,因为感觉每一个楼层都差不多,但又不能随便选。那么在18层的楼房中,到底哪一层算是最佳的楼层?小编今天的文章主题就是帮助大家认清18层楼房每一层的信息,为大家选择出18层楼房的最佳楼层。房屋一般首选南北通透的房子,通风好,夏天也凉快;纯南向房子热,空气流通性差;其次选纯东的房子,然后是纯西的,西房晒,如果厨房在西食物容易坏;千万不要买西北向的,冬天灌风。虽然好朝向好楼层稍贵一些,但是你要住一辈子呢,或者将来你儿孙还要住呢,平摊到70年,每年没多多少钱。下面就来看看18层楼房的最佳楼层吧:1、1-5层:视野最差,楼下出入汽车噪音大,看不到户外景观,地漏容易返味,1-2层还能潮,尤其是头2年。(从风水讲人是要接地气的,所以1层最好,农村人比较讲究这个,他们愿意住1层,认为不接地气身体不好。2、6-9层:视野一般,看得到户外景观但不是最佳观赏高度。3、10-12层:浮沉层,最好不要选择。4、13-14层:一般二次加水压的机器容易在中间楼层,18层的房子9-14层都有可能,买前要问清,一般销售也不是很清楚这个到底放在哪层,入行浅的可能就根本不知道,最好能实地看一下,而且这2个数字都不吉利。5、15-16层:我认为这是最佳楼层,视野好,越过浮沉层,数字也吉利。6、17-18层:17层还可考虑一下,因为电梯的机器都放在房顶,梢次的电梯噪音很大,白天是听不到的,晚上轰轰的还是比较明显,所以18层就不用考虑了,如果电梯是好牌子17也是不错的选择。18层就不用考虑了,夏天热,防水不好的话还漏。18层楼房的高度在一般楼房中算是比较高的了,用户们在选择的时候要考虑好采光、风水等等的一系列问题,而根据楼层数的不同,房屋的价格也会有所不同,这就要看用户们的选择了,小编在上述中简单的为大家划分了各个楼层,并且为大家讲解了各个楼层的优缺点。相信看过小编的文章之后用户们也了解了18层楼房的最佳楼房了吧?小编的介绍到这里就结束了,希望能够帮助到各位用户。
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