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钱蓝尹
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问咨询大家楼房保温做几层
答按照国家节能的规定和建筑节能的要求楼房外层是必须要做保温层的,尤其是长江以北地区。一般做两层,内外各一层。内保温一般在室内外墙内侧处,保温层一般比较软2-2
问咨询大家商品房怎么没安热水管
答冷水和热水是需要你安装热水器,进行装修之后安装的,因为没有小区集中供热水,开发商也不知道你要把热水管具体安装在房间的哪个位置,所以一般只留了基本的接入市政自
问咨询大家商品房产权规定多少年
答你好,商业配套40年,办公50年,比住宅的70年缩水严重; 产权时间我理解应该是土地使用权时间,不是房屋产权时间。因为房屋购买后,房屋产权就属于你
问咨询下大家商品房买卖交税要交哪些?
答一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
问咨询大家商品房小产权是多少年
答1、按照目前的不动产登记条令规定,小产权房是不受法律保护的,不予登记的 2、也就是说:没人管你,你随便住,没有年限规定,但是一旦面临拆迁等情况的时候,直接
买房买几层最好?高层买第几层好
买房的时候要留意的知识有很多,现在的住宅楼的楼层是越来越高了,一栋住宅楼30层高是很正常,这就给想要买房的人提供了烦恼,在买房的时候很多人都会不知道自己应该要购买哪几层的房子更好一些。低了害怕蚊虫,高了又担心日后房屋老旧后电梯损坏给自己生活造成麻烦。那么,买房买几层最好?关于买房楼层知识小编为你详细介绍下。买房买几层最好低层:1-3F的建筑为低层建筑多层:7F以下的建筑为多层建筑(包括6层复7层)小高层:7—11F的建筑为小高层(包括11层复12层)高层:12—30F的建筑为高层超高层:30F以上的建筑为超高层高层买第几层好?第一:目前在行业内是有一种说法,8-12层的房子最好不买,因为这个高度正好是空气中浮沉脏物最集中的范围;但是虽然大家都这么说,实际上也没有科学报告的验证第二:可以看看你小区的园林景观怎么个布局,一般说来,如果阳台前有大树分布则可以买四-六层的,因为这个高度刚好是树冠顶部,从这个高度往外看效果最好,一片郁郁葱葱的树顶映衬远处的美景第三:如果您是在南方生活的话,当然是尽量不买底层,因为潮湿,在北方就不用考虑这方面的因素了。第四:无论北方南方,顶层能不买就不买,因为夏天热冬天冷的可能性大,碰到工程质量不好还可能墙面漏水。第五:如果你不在乎小区内的景观效果或者小区内园林没看头那你就往上走好了,登高望远也不错,当然一般说来越高越贵了第六:根据数据显示:12-18层都是灰层带.过了18层就行了.还要看你的性格啥.有的人性格喜欢控制力的.就喜欢住顶楼.所以.最主要是你自己喜欢和家人喜欢就行了.第七:从空气质量角度来说,高度在30米以上的,空气质量反而更差。而且,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎。此外,钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环,相当一部分是往上走,直至顶层,所以,高层居民更容易出现头疼症状。第八:其次,从心理学角度讲,身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉,经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走,人也会产生压抑感。简单的来说,楼层越高,遮挡物就越少,采光相对来说会比较好些,较适合中青年人的选择及居住。较低楼层更能避开噪音及粉尘的污染,出行更加方便,更适合老年人居住。家有老人的千万别买对于高层:高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎。先撇开这些官方话,小编自己就是一个活生生的例子,我现在住在5楼,木有电梯,所以出门基本靠爬,额,走楼梯。自从住到了这边,麻麻再也不用担心我网购要剁手啦!我爸妈就来看过我一次,之后基本不再往来,原因就是:太!难!爬!扬灰层真的不要买科普时间:9—11层是环境学上所谓的扬灰层,空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程,如果周边有公交干道或工厂、以及高楼密集的住宅,在街道风的作用下,含有灰尘的气流不是平稳移动,而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。这个“高度”,大概在30米左右。也就是9-11层之间。迷信学的要注意了有几个数字的敏感:8、13、14、18,都说“七上八下”,是对于当官的可能会比较介怀,而13、14在西方人看来是不太好的数字,至于18呢,嘿嘿,大家应该也能猜到,18层地狱嘛,怎么想都觉得瘆的慌,但是对于这样的迷信说法,也有另外一番解释,比如8,同音“发”,寓意飞黄腾达财源广进的意思;13、14还同音“一生一世”呢,新婚小俩口应该会很喜欢;18自然就是“要发”的意思。其实,这些也都是因人而异的,就看你怎么理解了。买房几层好:专家建议篇购买楼房时,如果是高层,六七层的位置佳,首先,从空气质量角度来说,高度在30米以上的,空气质量反而更差。此外,钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环,相当一部分是往上走,直至顶层,所以,高层居民更容易出现头疼症状,其次,从心理学角度讲,身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉,经常会感到内心压抑。如果是多层,则二三层的位置好,不用担心水压等问题,夏天温度比高层要低。出行比较方便,人多的时候可以不用着急等电梯,平时爬爬楼梯,也可以锻炼身体。买房买几层最好?具体在买房的时候要购买哪几层的房子,建议大家可以好好的去结合个人的情况来了解清楚,家里要是有老人的话,建议就要购买楼层比较低的房子,方便老人上下楼梯;要是年轻人,不希望自己的生活被打扰,则可以选择楼层比较高的房屋,一般楼层比较高的房屋不容易听到下面的噪音,也比较少蚊虫等,生活质量更好一些。
高层楼房住几层最好风水相关介绍
如今的商品房一般都是高层,那么对于买房子有非常多的讲究,首先我们要选择的就是一个好的地理位置,因为一个好的地理位置会使我们的交通非常的便利,使我们的出行也是非常的方便,那么接着就是对于楼层的一个选择,那么很多朋友相信风水这一说,觉得买房子一定要先看风水,再决定我们所住的楼层,那么对于高层楼房我们住几层风水是最好的呢。高层住宅几楼风水最好?1-3楼层风水优缺点分析优点:一楼一般地有附带花园,而且可以“脚踏实地”,一楼的优点还有进去方便,尤其是有老人和小孩的家庭!缺点:地面容易回潮,家具有湿气,易发霉;如是不喜欢铺磁砖的话,铺木板不太好,湿气重。治安问题,楼层太低小偷容易关顾。一楼置窗花和防盗门的,家里就像一个鸟笼,要是停水的话,一楼三层容易用不到小区自备储水,四楼以上可以得到。1-3楼风水分析:底楼虽然接地气,但是往往煞气也重。煞气包括:附件的电线杆、高架桥、医院、反弓路、烟囱、大树等等。如果是老人和小孩住,反而会遭受更大的伤害,因为老人和孩子自身气场弱。某些底楼采光不好更是引起煞气加重。不论是否带花园,如果楼上住户往下扔东西,或者底楼涌出污水等,都是煞气逼急。以上这些都是引起人的健康、运势、情感下降的重要的“罪魁祸首”,因此底楼要慎重选择。六七层的位置最佳7层及檐高20米以上的住宅,我们称之为高层住宅.高层住宅一般设有电梯作为垂直交通工具,为此国家还明确规定:12层及12层以上的高层住宅,每单元设置电梯不少于两部。在选择楼层时,有专业人士提醒说要避免选择扬灰层,所谓的扬灰层可以简单的认为在高层建筑的30米左右位置正好是空气中浮沉脏物最集中的范围。因此业内有一种说法是8-13层的房子最好买。1、一般说来,如果阳台前有大树分布则可以买四-六层的,因为这个高度刚好是树冠顶部,从这个高度往外看效果最好,一片郁郁葱葱的树顶映衬远处的美景。2、如果您是在南方生活的话,当然是尽量不买底层,因为潮湿,在北方就不用考虑这方面的因素了。3、无论北方南方,顶层能不买就不买,因为夏天热冬天冷的可能性大,碰到工程质量不好还可能墙面漏水。4、如果你不在乎小区内的景观效果或者小区内园林没看头那你就往上走好了,登高望远也不错,当然一般说来越高越贵了。5、根据数据显示:12-18层都是灰层带.过了18层就行了.还要看你的性格啥.有的人性格喜欢控制力的.就喜欢住顶楼,所以,最主要是你自己喜欢和家人喜欢就行了。6、从空气质量角度来说,高度在30米以上的,空气质量反而更差。而且,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎。此外,钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环,相当一部分是往上走,直至顶层,所以,高层居民更容易出现头疼症状。通过生肖看你住几楼风水最旺运买房挑选楼层时,多数人偏向挑选三楼、八楼、二十三楼、二十八楼等楼层,避免选择带有四字的楼层。属蛇的生肖吉利楼层应该是二、三、七、八、十二、十三楼,不吉利楼层有一、五、六、十、十一、十五楼。属狗的生肖吉利楼层应该是二、五、七、十、十二、十五楼,不吉利楼层有三、四、八、九、十三、十四楼。属猪的生肖吉利楼层因该是一、四、六、九、十一、十四楼,不吉利楼层有三、五、八、十、十三、十五楼。当然,对于这个商品房,小高层的选择,我们还要看的是采光,这个也是首当其冲且非常必要的一点,采光好南北通透,才能算得上一个好的户型,对于风水来说,我们可以去相信,但是要理智的去相信不要把所有的赌注都压在上面,希望小编的介绍能够给大家带来一些帮助和参考,也希望大家都可以选择到自己称心如意的房子。
买高层楼房几层最好?多方面解析楼层选择问题
中国人口是在不断的增加,每个人的平均用地面积是越来越少的,再加上大量的人员涌入城市居住,因此我们楼房修建的高度也越来越高,以满足我们居住的需求量。我们都知道高层楼房的底层采光相对要差一些,高层楼房的高层呢又太高,虽然有电梯,但是生活上还是有诸多不便,今天小编给大家从各个方面说说买高层楼房几层最好?普通高层一般的高层楼层的最佳楼层是该楼的1/3到2/3之间,如果是33层的大楼,那么最佳的楼层是14层到22层,因为这里的空气和采光都会不错,而且不在空气中浮沉脏物最集中的范围。观景楼如果你想要买的是观景楼,那么还要注意下你所在小区的的园林光景布局,绝大部分观景楼的最佳楼层是4层到6层,因为这几层的高度刚好俯瞰一片郁郁葱葱的树顶映衬远处的美景。地域按南北分的话,南方比较潮湿,所以南方的楼层应该买高;而北方的话就无需考虑这点。身体健康从人体健康的方面考虑,30米以上的空气会变差,而且高度越高空气越稀薄,所以某些疾病患者不能住的太高,不然会身体不舒服。尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎。心理健康从心理的角度讲,住的楼层越高,若是没有良好的心理素质会经常感到内心压抑。更重要的是,楼层过高对儿童的成长也不利,因为待在高层不方便外出,久不接触外界,会使他们性格封闭。风水根据五行八卦来讲,每个属相都有对应的属性,而每个楼层也都有对应的属性,人应该选择与自己属性相同的楼层居住,有利于自己诸事顺意。所以选房子楼层不光光是你喜欢几楼,中意几楼这么简单,要把自己的五行属相与之相结合才能选择真正适合你的楼,因为风水上来说好的楼层不一定就是和你的五行相配的,一般认为居中的楼层阴阳平衡,最适合居住。无论是高层还是低层楼房,肯定中间层是最好的选择,那么具体几层比较好?我们要如何选择呢?对于普通小区肯定是要考虑采光的问题,需要看具体楼间距有多宽。对于现在流行的观景楼,最好选择楼层较低一点,视觉效果会比较好。其实楼层越高空气质量是相对要差一些的,所以我们在购买高层楼房时最好是不要一味的追求高度。
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