住房公积金怎样贷款装修 公积金装修贷款应注意什么

不少人在买房后，想采用公积金装修贷款，其实很多朋友对于住房公积金贷款装修房子也是不熟悉的，相信大家对于住房公积金贷款装修房子也是很好奇的吧。多多了解相关的知识，对于我们装修房子也是很有帮助的，接下来的文章将为你解答住房公积金怎样贷款装修。相信可以帮你解决不少的麻烦。那么，住房公积金怎样贷款装修?住房公积金怎样贷款装修1.借款申请人向住房置业担保公司提出借款申请，同时交验有关证明和资料;2.银行对借款人交验的证明和资料审查通过后，借款申请人据此与装修公司签订装修合同并将合同正本交给银行;3.借贷双方签订《借款合同》和相应的担保合同。以住房作抵押的借款人应办理《个人住房抵押合同》的公证，抵押住房保险和房地产抵押登记手续;4.银行办妥借款担保手续或收押《房地产其他权利证明》后办理放款手续;5.银行受借款人委托，按借款合同约定时间以支付装修用款名义将贷款以转账的方式划至装修公司指定的银行开立账户。以上为通过银行办理的一般流程，具体办理流程各地可能有所不同，在办理前应详细做好准备，了解充分。借款人申请贷款时，应准备以下资料1、借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等);2、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等);3、缴存住房公积金的证明;4、与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件);5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表;6、要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产房，建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明);7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)。公积金装修贷款应注意的其他问题如果想办理装修贷款，一定要多了解这方面的知识，除需了解以上所介绍的内容外，还要关注以下几个问题：1.已办有商品房按揭贷款的，房屋装修还可以申请公积金装修贷款，但一般情况下申请贷款的额度与原有按揭贷款两项相加不能超过房屋总价的70%，具体标准按各地实际情况执行。比如前面案例葛小姐的情况，最高额度应为4.5万(35×70%-20=4.5)。2.公积金装修贷款的优点不仅是办理方便快捷，而且利率与公积金购房贷款利率一致，比商业贷款利率低1个百分点多，节省利息更划算，还款方式自由灵活。3.办理公积金装修贷款的过程中会有评估费、手续费和职业担保费等相关费用，因此在办理前一定要有所准备。通过上文的详细介绍，相信大家对于住房公积金怎样贷款装修都已经比较熟悉了，我们知道了住房公积金贷款装修房子的相关信息了，如果你或你的家人遇到房屋的装修资金问题，不妨考虑公积金装修贷款，不仅节省了利息，而且方便快捷，确实是很不错的方法来的，大家阅读文章后对于住房公积金怎样贷款装修有了很深刻的了解吧，希望我的介绍可以帮助到读者朋友。

住房公积金可以用来贷款装修吗、装修房子的流程步骤

作为一种惠民利民的项目，公积金贷款不仅可以用在前期购置房产方面，而且在后期装修过程中公积金贷款也可以派上关键的用场，比如有些有意向进行装修但是预算不足的朋友就可以申请公积金贷款，那么下文小编为大家讲解的就是关于公积金贷款条件和流程方面的知识，对此有意向了解的朋友可以结合实际进行参考。并且能够借助学习来拟定合适的方案。一、住房公积金可以用来贷款装修吗有很多缴存职工表示，公积金能不能提取用来装修房子?提取条件中不是有一条为“建造、翻建、大修自住住房“?然而小编的回答是不能。首先，要弄清楚”建造、翻建、大修自住住房“的概念，大修等于装修吗?(1)建造自住住房，是指经国土、规划、建设等部门批准自行建造的住房。(2)翻建自住住房，是指经国土、规划、建设等部门批准对住房全部拆除、另行设计、重新建造的住房。(3)大修不等于装修，大修自住住房是指由当地房屋鉴定部门鉴定为严重损坏房、危房，需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除的住房。一般的家庭装修、装饰、中修、小修等行为都不属于此范围。其次，根据国务院《住房公积金管理条理》规定，住房公积金制度以互助性和保障性为出发点，以加快解决城镇职工的基本住房问题为主要目的。住房公积金提取主要用于购买住房、建造住房等住房基本消费方面的支出，而装修作为享受性支出则不在此列，因此装修住房不属于提取住房公积金的范围。二、装修房子的流程步骤?1、自己装修之前要先将房屋有数据测量一边,然后做好装修设计,考虑好各个房间的功能性和美观性,可以找专业人人员帮忙设计检查。2、正式开展装修施工前要将主体部分的拆改做,根据设计图纸,将需要拆除的填充墙、门窗、水电管道等全部拆掉,然后将工地框架搭好。3、装修工程第1步一定是想做水电改造,因为是水管管道和电路管道很多会买到墙壁和地下,所以这个步骤如果不想做好,会导致后续返工。4、在走水电改造的同时可以讲木工请到现场,将立管、装饰吊顶、石膏线等数据测量好并开始制作,这些以后都会用到,可以提前准备好,让工期减短。5、现在进行贴砖,将厨卫、过门石、窗台等需要铺贴墙地砖的地方铺好。厨房、卫生间和阳台要安装地漏要先安地漏,在铺地砖。厨房铺砖之后就要安装好抽油烟机。6、现在对没有铺墙砖的墙面进行处理,想做基层,然后刷面漆。如果要做墙纸,那么只处理好基层就可以。7、现在将厨房和卫生间的吊顶安装好,排风扇、浴霸、吸顶灯这个时候也要安装好。厨房的橱柜在以上完成后就可以安装。8、现在将各个房间的门安装好,安装完成之后再铺木地板,后是贴墙纸。9、到这一步就可以安装各种电器设备了,如果要安装散热器,要在完成墙纸之后进行。散热器安装好了再安装五金洁具。10、装修完成之后要做保洁,然后才能安装窗帘和搬入家具家电。通过上文举例可以得知，公积金贷款不仅仅可以用于前期购置房产方面进行操作，而且对于后期装修过程中预算不足而导致的麻烦也可以用它来解决。那么上文举例的就是关于公积金装修贷款方面的条件以及流程，有意向操作的朋友可以结合当地的公积金贷款政策以及自己的具体实际情况，前往有关机构准备合适的材料以及通过一系列的手段进行处理和操作。