个人住房装修贷款的申请流程

个人住房装修贷款是银行向借款人发放的用于自有住房装修的贷款。这里所说的住房装修，是指使用装饰装修材料对住房进行修饰和加工处理的工程活动。就是说房产必须是自己的。 办理个人住房装修贷款的程序如下： 一、借款人申请 借款申请人到银行分行各支行(以下简称贷款银行)分理处、营业部领取并填写申请表，并向贷款银行认可的律师事务所或公证处提供如下资料： (一)有效身份证件的原件和复印件;(二)有贷款银行认可部门出具的借款人收入证明;(三)有抵押或质押财产权利凭证清单、权属证明及有权处分人(包括财产共有人)同意抵押或质押的证明，由第三方提供保证的，应出具保证人同意提供担保的书面文件和有关资信证明材料;(四)有与装修企业签订的家庭居室装饰工程施工合同，装修企业必须是与银行签订《合作协议》的;(五)有所装修住房的房屋所有权证或经市房屋土地管理局登记备案的租赁合同;(六)贷款银行规定的其他条件。 二、调查 律师事务所或公证处对借款申请人和保证人的资信状况、偿还能力以及资料的真实性、合法性进行调查，在收齐上述材料 5个工作日内出具《法律意见书》或通知不符合贷款条件的借款申请人并退还其全部资料。 三、银行审批 贷款银行接到律师事务所或公证处出具的《法律意见书》后，进行复审。 四、借款申请人开户和办理保险手续 贷款银行同意发放贷款后，应通知借款申请人到本行开立活期储蓄存款账户(存折、储蓄卡、信用卡)，作为归还贷款的指定账户。对以抵押方式申请贷款的借款申请人，银行应指导其正确填写保险单并交纳保费。 五、签订借款合同 借款人持活期储蓄存折或储蓄卡或信用卡、保险单据正本到贷款银行签订借款合同。 六、借款合同生效，资金划入借款人账户 七、贷款额度 个人耐用消费品贷款起点为 3000 元 ( 含 ) 。采取抵押方式担保的，抵押物须按建设银行有关规定进行价值评估，贷款额度不得超过抵押物评估价值的 70% ;采取质押方式担保的，贷款额度最高不超过质押权利凭证价值的 90% ;采取信用或第三方保证方式 ( 保证人为自然人、法人 ) 担保的，根据借款人或保证人的信用等级确定贷款额度，最高不得超过 60 万元。 八、贷款期限 最短期限为半年，最长期限为 5 年 ( 含 5 年 ) 。 九、贷款利率 按银行规定的同期贷款利率执行，并可在银行规定的范围内实行上下浮动。

农行的装修贷款利率是多少，如何申请

银行将贷方的还款账户与存款账户联系起来。 贷款人账户中的活期存款余额将被银行视为“提前预付”，因此存款的部分享有相当于贷款利率的收入。 但是，存款占贷款的比例仅限于贷款额的70％。 银行将贷方的还款账户与存款账户联系起来。 贷款人账户中的活期存款余额将被银行视为“预付款”，因此部分存款的收入相当于贷款利率。 但是，存款占贷款的比例仅限于贷款额的70％。 以100万元贷款计算，贷款期限为5年，贷款利率为5.4％。 如果贷款人的存款账户余额为50万元，每日利率为36.4元，实际贷款年利率为3.9％，折合人民币7.2折。 如果账户余额为100万，日收入为70元，实际贷款利率为2.52％，相当于4.6倍。 东亚银行表示，当贷款额度和存款额度达到数千万时，5年期贷款利率最初为5.4％，即可节省4％，仅为1.4％。 房屋贷款有两种类型的贷款，可以使用一种信用卡分期付款方式，如下：1。申请个人信用贷款进行装修; 2.个人消费贷款的装修贷款。 这里的消费贷款是指贷款期限，最短期限是半年，最长期限是5年（包括5年）。 证券抵押贷款，即房地产抵押或申请的消费贷款。 3，信用卡家装分期; 4，消费金融公司贷款除了传统的银行贷款方式外，向消费金融公司贷款也是其中一种选择。 申请条件 1。 拥有当地永久居留权和有效的有效身份证件; 2。 拥有合法的职业和稳定的收入，并有能力偿还贷款的本金和利息。 3。 借款人可以提供相关资产证明，银行对账单，税务证明等。 4。 对于购买新房，应提供购房合同，购买发票和其他信息（或原房屋应再次翻新）。 应提供房屋所有权证明; 5.合作机构规定的其他条件。 申请材料贷款人申请装修贷款，一般是向银行提供以下材料： 1，有效身份证，居委会签发居民居住证，证明身份和固定住所 ; 2单位发放的职业和个人收入证明，连续六个月以上稳定的工作证明（或近几个月自行提供的工资流动单据），以证明其还款能力; 3，存入住房公积金证明; 4，房地产许可证（抵押贷款所需），用于房地产抵押; 5，银行存款单，水电费等，以证明其信用质量; 6，与装修公司签订“装修合同”，“购买装修材料合同”等材料，证明贷款的使用; 7，装修公司的营业执照和资格证书副本，证明合伙人是否在指定范围内; 8，银行或金融机构要求的其他条件。