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宜宾贷款装修利息是怎么算的

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1.等额本息贷款计算
每月还款金额(简称每月本息)=[贷款本金X月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]
此公式采用的是复合方法计算利息,即本金和利息都要产生利息--“利滚利”,相对于等额本金计算,支出的利息较多,还款初期利息占每月供款的大部分,随本金逐渐返还供款中本金比重增加,但每月月的还款额是固定的。比较适合用于现期收入少,预期收入将稳定或增加的借款人,或预算清晰的人士和收入稳定的人士,一般青年人,特别是刚开始工作的年轻人也适合选择这种方法,以避免初期太大的供款压力。
2.等额本金贷款计算
每月还款金额(简称每月本息)=(贷款本金/还款月数)+(本金-已归还本金累计额)X每月利率
等额本金法是把还款期内的贷款数额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样犹豫每月的还款本金固定,而利息越来越少,贷款人起初还款、压力比较大,但是随着时间的推移每月还款数也越来越少。

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宜宾装修贷款规则方式及注意事项

随着时代的变化,许多人都将房子当做人生的第一个大事,有可能这个房子就是你一辈子的窝,因此很多人对于房子的装修是非常的重视的,装修的舒服,人住的也舒服。不仅是个人的装修要如此,也有许多的个体户、企业、厂家都对装修有着相当的重视,但是装修也是一笔不小的费用,因此很多人会选择装修贷款,但是装修贷款也有很多种的分类,申请时也是有一定的条件的。下面就让我们一起来看看吧!宜宾装修贷款的规则个人贷款:贷款额度:3万-50万,贷款时间:1年--5年,贷款利息:月利息为百分之一(1%)年利息(10%)贷款要求:借款人为中国公民,年龄20--60岁,应有固定工作收入,无不良信誉记录。贷款范围:全国各地(1-2天放款)无需抵押,无需担保。贷款资料:户口本、身份证、工作收入证明(需加公司盖章或财务专用章)。个体户贷款:贷款额度:3万-200万,贷款时间:1年--5年,贷款利息:月利息为百分之一(1%)年利息(10%)贷款范围:全国各地(1-2天放款)无需抵押,无需担保。贷款要求:有固定经营场所,并已签订租赁合同,在各个经营场所的经营状况良好,无不良信誉记录。贷款资料:个体工商营业执照,税务登记证,法人代表身份证的复印件。企业贷款:贷款额度:3万-500万,贷款时间:1年--5年,贷款利息:月利息为百分之一(1%)年利息(10%)贷款范围:全国各地(1-2天放款)无需抵押,无需担保。贷款要求:必须是注册于中国的中小企业,且经营状况良好,无不良信誉记录。贷款资料:企业工商营业执照,税务登记证,组织机构代码证及法人代表身份证的复印件。宜宾装修贷款的几种方式1、申请个人信用贷款来装修无抵押贷款,不需要任何抵押物,只需身份证明,收入证明,住址证明等材料(具体证明材料要看是什么银行)向银行申请的贷款,银行根据的是个人的信用情况来发放贷款,利率一般稍高于有抵押贷款,客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限,然后跟银行签订合同。2、个人消费贷款之装修贷款多家银行开展此业务,消费者可比较选择。不过,各家银行具体贷款额度根据所抵押房产的房价、房龄、房产面积方面而定,要求也不尽相同。消费者要申请之前需做好充分了解和准备。3、信用卡家装分期信用卡装修贷款业务是以银行与装饰公司合作为基础,以分期付款为方式的装修贷款,该业务无需抵押或担保,操作简单,且不占用信用卡额度。采用信用卡分期形式的确能减缓装修者买房后一次性支付装修款的压力,目前很多新购房者也愿意采用这种方式,但是作为营利机构,装修公司与银行合作,其利息及手续费用必然转嫁到消费者身上,与自己单独选择装修公司相比,装修成本肯定会有所提高。宜宾装修贷款注意事项一、借款人信用风险。主要是借款人还款能力不充足。防范措施:一是重视对借款人及其配偶信用记录及负债情况的审核,合理认定承贷能力。二是在还款能力的认定上,重点关注借款人收入的持久性和稳定性。三是合理确定贷款成数。对预期收入不稳定的借款人要进一步提高首付款比例,通过降低贷款成数,来减轻借款人还贷压力,化解信贷风险。二、假按揭风险。主要表现为借款人购房行为不真实,贷款用途不真实,实质是套取银行信用,诈骗银行信贷资金。防范措施:一是优选房地产开发企业和按揭楼盘。二是严格落实面谈、面签、居访制度,认真核实借款人购房行为真实性。三是谨慎发放房地产开发企业内部员工或关联企业员工按揭贷款。三、项目风险。主要是由于房地产开发企业无法按照预定计划完工而形成竣工风险。防范措施:一是从源头入手,严格楼盘准入,优选房地产开发企业,严格审查其开发能力、开发业绩、经营者素质、项目的合法性、建设资金落实情况和市场销售前景。二是加强对房地产开发企业建设资金的监管,防止挪作他用形成资金缺口,按揭贷款的风险及防范中项目的风险是非常重要的。四、抵押物风险。主要是抵押物价格高估、抵押手续不合规及抵押物难以变现造成的风险。防范措施:应特别关注抵押物权属是否清晰,抵押物共有权人是否出具同意抵押的合法文件;抵押物估价结论是否基本合理。五、操作风险。主要是指由于内部欺诈、外部欺诈和流程管理出现问题而导致的贷款风险。防范措施:严格按照规章制度及操作流程办理业务,大额贷款实行双人调查。更多有关装修的知识请关注土巴兔宜宾装修网。

宜宾蛋糕店装修

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现在的蛋糕店不像以前传统的蛋糕店那样了,现在的推出各种新的款式,又是可爱的风格,很受女孩子的欢迎。无论是生日或者是平时的糕点都是很有个性的。决定蛋糕店的第一桶金大部分来自于店面的装修上面,怎么样吸引顾客呢?下面小编给大家说说宜宾蛋糕店装修之新引人的秘密。宜宾蛋糕店装修设计——灯光设计灯光可所谓是店面装修的灵魂所在,在蛋糕店当中也是一样的红制药,蛋糕店的灯光我们一般选择橘黄色等其他颜色的暖色系列,亮度一定要足够,这样我们的产品才能够成为顾客眼中的焦点存在,增强顾客的购买欲望和食欲的冲动。宜宾蛋糕店装修设计——空间设计在店面的装修上,蛋糕店装修设计特别注重店铺空间的合理布局和布置。其实大家都知道,蛋糕产品是需要放在外面展示的,所以蛋糕店的空间布局一定要合理,比如说:甜点区、西点展示区、饼干区、收银台等等。蛋糕店装修设计遵循一定的原则:展示区必须往外摆放,而休闲区是需要往里放,这可是提高蛋糕店营业额的重要法宝哦。整体空间一定要给人敞亮,光良通透等特点。宜宾蛋糕店装修设计——色彩设计颜色是我们生活当中经常用到的元素,它无时无刻不是决定人们情绪、食欲等等的关键因素,合理的运用色彩是吐出蛋糕店特色重要因素之一。如何布置蛋糕店装修色彩呢?首先我们需要根据店面的主题进行风格定位,利用1-3中颜色来作为店面的主要色调。当然也有结合现代感、欧式风格、可以选用深色一点的颜色作为主色调。传统的面包店则多以暖色系列为主:黄、橙、红等为主。最后在说一点,装修只是一个成功的开始,经营的时候还要更具消费者的心理需求要调整自己的经营模式和想法,多多注意下市场的变化。最后欢迎到宜宾装修网了解更多更详细的装修内容。

2017建行装修贷款利率、装修贷款介绍

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在购置房子的过程中,如果前期预算不足,那么大家应该会考虑进行贷款,比如求助银行的住房贷款等等,但是如果装修过程中预算不足呢,是否有类似的装修贷款可以满足大家呢?答案是存在的,比如下文小编举例的比较有名的银行,也就是建设银行旗下就设立了一系列的贷款项目,装修贷款也算是其中的一种,有这方面意向的朋友可以结合小编分析的知识来进行操作。一、2017建设银行装修贷款利率建行是国有四大行之一,装修贷款业务深入人心,不久前,建行推出了一款“美家贷”的消费贷款,可用作装修用途。其进入门槛其实相当简单。只要是在建行申请并发放了住房贷款的客户,正常还款1年以上且贷款未结清,无需抵押或者担保,就可在建行申请到最高30万元的个人住房装修贷款。具体的贷款金额大约为房屋价值的30%,贷款期限最长3年。这个标准还适用于在建行贷款购买二手房的客户。只要正常还款2年以上,二手房客户也可以申请到这种贷款,同样无需抵押和担保。至于建行贷款利率,按照消费贷款市场定价的原则,银行会根据客户的资信、房子的品质等相关因素,综合考虑定价。条件好的客户,将能够拿到更优惠的利率。而一般来说,贷款利率会在基准利率的基础上有所浮动。不同银行的住房装修贷款政策是不一样的,所以住房装修贷款利率也是不同的。根据惠州建设银行“家装贷”的规定,单一借款人的贷款额度最高不超过100万元,期限最长不超过5年,利率最低应在基准利率基础上上浮10%,普通客户利率一般在15%左右。目前建行有一种装修贷款业务,叫“家装贷”,借款人可采用抵押、担保或信用等方式申请建行家装贷。至于建行装修贷款利率,则没有固定的说法,要根据借款人的资质、选择的贷款方式综合决定的。详细情况请咨询建设银行客服。二、装修贷款介绍装修贷款:家装贷款也称装修贷款,指银行或者消费金融公司推出的,以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元人民币,同时不超过装修工程总费用的50%。家装贷款目前有有两种贷款和一个信用卡分期形式可以申请,具体如下:1、申请个人信用贷款来装修;2、个人消费贷款之装修贷款。这里的消费贷款指的是持贷款期限最短期限为半年,最长期限为5年(含5年)。证抵押贷款,也就是用房产来抵押、申请的消费贷款。;3、信用卡家装分期;4、消费金融公司贷款除了银行贷款这条传统途径外,向消费金融公司贷款也是可以选择的途径之一。申请条件1.具有当地常住户口及合法有效的身份证明;2.有正当职业和稳定收入,具备到期偿还贷款本息的能力。3.借款人能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明等4.对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料(或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料);5.合作机构所规定的其它条件。通过上文举例的知识,我们可以得知,为了满足装修过程中大家因为预算不足而无法购置到令人满意的材料或者家具,继而影响后期的居住,所以许多银行推出了一系列人性化的贷款项目,比如上文小编举例的建行就有针对装修方面的贷款,但是它对于条件和流程方面的规定也不低,所以有这个方面操作意向的朋友最好尽早结合实际情况或者需求入手了解分析。

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