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田高洁

问下各位怎样选楼层和户型

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路过我耳朵的忧伤 有用 1

一、高层住宅最佳楼层
12层以上,顶楼以下(如果送花园阁楼也可以选择顶楼),避开二次供水和电梯的设备层。
二、高层住宅最佳朝向
最宜朝向为南朝向和东南朝向,朝东的房子,到中午就没有日照了,朝西的房子,一整下午都在晒太阳,很热。朝南比较合适。买房注意房子的采光面积大不大,周边的绿化风景以及日照时间。
三、高层住宅最佳户型
南北通透,光照和户型合理的,厨房比较大,明厨明卫。
注意事项:
避免房子在电线杆,高压线,变电站旁边;不要选择西北向的房子,冬天会呜呜的灌风;避开二次供水和电梯的设备层。

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选房楼层注意事项 怎样选择楼层

土地越来越紧张带来的就是楼层的越来越高,现在城市中的房屋主要以高层为主,高层不仅空气很好,而且视野非常的开阔,采光也更加的好,所以很多朋友在购买新房的时候都偏爱购买高层的楼层,但是楼层的选择非常的重要,有些朋友在购买新房的时候因为没有注意这方面的知识,导致楼层选择的并不满意,买房子是大事,建议要慎重的对待。选房楼层注意事项光线从光线的角度考虑,楼层自然不适宜于太低,低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高,角度不对,也会影响阳光的照射。噪声城市的噪音源很多,噪音会影响人体的健康,让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体,就会好一些。而声音就会向上传,高层单位也不能幸免。一般来说,20层以上的单位噪音影响较小。灰尘一般认为8-10层是扬灰层,灰尘都会悬浮在这个高度,不上不下。10层以上的单位基本不会受到灰尘的困扰。太下层可能受灰尘的困扰就要大一些。视野这一条不必多说,肯定楼层越高视野越好。但是顶层单位太阳直射楼顶,夏天会很热,中层会相对好些。温度太高会严重影响生活,所以如果不是实际需要,建议不要购买顶层。如果喜欢开阔的视野,可以购买高一些的楼层。风水根据五行八卦来说,每个属相都有对应的属性,而每个楼层也都有对应的属性。人应该选择与自己属性相同的楼层居住,有利于自己的工作等。民俗中国人一向偏爱数字6、8,讨厌4。而西方视13、18都是不吉利的数字,这个要根据个人信仰作出选择。假如您什么都不在乎,选择不吉利的楼层在价格上反而能享受更多优惠。很多朋友购买高层楼房都把光线作为首要的考虑因素,这是正确的做法,因为光线的好换对房屋有很大的影响,建议在购买之前可以实地考擦一番。噪声主要是根据周边环境来看的,有的小区周边环境比较嘈杂,这样既建议购买稍高的楼层,这样既可以隔绝噪声。一般到了八层以上灰尘也比较少,所以在购买高层的时候一定要中和多方面的因素选择。

小户型吊顶样式,材料的选择和要注意的问题

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